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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本ケーブル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
東京都世田谷区瀬田1丁目30−31に位置する「瀬田ハイツ」は、落ち着いた住宅街にあるマンションで、環八通りから少し離れた場所に立地しています。そのため、比較的静かな居住環境が期待でき、川沿いにあるため、通風や眺望にも良好な条件を持つと言えるでしょう。この地域は、商業施設や公共交通機関が近隣に充実しており、利便性が高いため、住む上での快適さも魅力です。
瀬田ハイツの外観は伝統的なデザインであり、世田谷区の雰囲気に溶け込んでいます。築年数は明記されていないものの、ヴィンテージマンションとしての価値が徐々に認識されるようになっています。資産性としては、都心への交通利便性と地域の成熟したインフラが強みとなり、将来的な価値の維持や向上が期待されます。
ただし、所有リスクに関しては、築年数や管理状況に依存する部分もあるため、購入の際には慎重に現状の確認が必要です。また、適切な管理体制が整っているかも重要なチェックポイントとなります。特にマンションの修繕積立金や過去の修繕履歴を確認することで、将来的なリスクを軽減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.82㎡ | 北 | 1階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 2階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.28㎡ | 北 | 2階 北(68.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 2階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 71.82㎡ | 北 | 3階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.82㎡ | 北 | 3階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 3階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 4階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 71.82㎡ | 北 | 4階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 71.82㎡ | 北 | 5階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.74㎡ | 北 | 5階 北(67.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1992年6月 | 98.17㎡ | 110.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1970年7月 | 53.9㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,200万円 | 1999年2月 | 93.21㎡ | 206.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 129.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 129.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 129.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 129.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 21,380万円 | 1999年3月 | 95.01㎡ | 225.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンテラスSETA | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−２９ | 1978年1月 | 42.62㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SETA HAUS | 東京都世田谷区瀬田１丁目１−１ | 2002年5月 | 73.48㎡〜 | 1億1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１８ | 1998年2月 | 60.3㎡〜 | 7,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目 | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目１６−１０ | 2003年1月 | 85.03㎡〜 | 1億67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード二子玉川 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−２５ | 2006年11月 | 50.73㎡〜 | 7,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−１７ | 2009年11月 | 62.23㎡〜 | 1億477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川タウンハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目４−１８ | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和瀬田ホームズ | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−５６ | 1998年11月 | 81.31㎡〜 | 1億1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目９３７−１ | 2023年1月 | 100.25㎡〜 | 2億4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート瀬田 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２９−１５ | 1999年3月 | 119.68㎡〜 | 1億9,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ世田谷上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２０−１７ | 1996年11月 | 20.71㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ファースト | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−４３ | 1992年1月 | 167.83㎡〜 | 2億2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキラマンション | 東京都世田谷区瀬田１丁目１９−２ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−２７ | 1999年3月 | 82.76㎡〜 | 1億5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上野毛ＤＵＥ | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１５ | 2018年9月 | 25.43㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−３１ | 1999年3月 | 82.76㎡〜 | 1億2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ガーデンホームズ | 東京都世田谷区瀬田１丁目２４−１７ | 1977年6月 | 85.15㎡〜 | 6,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス瀬田 | 東京都世田谷区瀬田１丁目３−１７ | 2004年10月 | 35.2㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２８−５ | 2012年8月 | 62.0㎡〜 | 1億1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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