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瀬田ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,683万円 〜 6,026万円 （277万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
瀬田ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「瀬田ハイツ」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。 総戸数は40戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1977年02月です。
「瀬田ハイツ」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利な環境です。例えば、ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店まで305m、セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店まで324m、ローソン 世田谷玉川三丁目店まで390mという距離です。
また、美味しい飲食店も多くあります。例えば、bills(ビルズ) 二子玉川まで211m、シェイクシャック 玉川高島屋S・C店まで214m、Cafe MUJI二子玉川店まで217m、春慶まで232m、ロンハーマン カフェ 玉川高島屋S・C店まで260mの距離にあります。
さらに、健康面でも安心の環境が整っています。介護老人保健施設 玉川すばるまで144m、すばる居宅介護支援事業所まで166m、幡野内科クリニックまで232mと、医療施設へのアクセスも良好です。
買い物や健康面だけでなく、公共施設や教育施設も充実しています。例えば、二子玉川地区会館まで254m、世田谷区立二子玉川複合施設まで258m、玉川警察署 瀬田交番まで388mです。また、世田谷区立瀬田小学校まで253m、世田谷区立二子玉川小学校まで262m、民間学童えすこーと 二子玉川校まで299mと、子育て世帯にも嬉しい環境となっています。
単純なだけでなく、住まいから徒歩圏内にある保育園や幼稚園もあります。例えば、こひつじ幼稚園まで162m、グレース・インターナショナル・ラーニング・センターまで239m、わかな保育園まで291mです。
「瀬田ハイツ」は、周囲の施設に恵まれたマンションと言えます。交通の利便性も良く、駅からのアクセスも便利です。落ち着いた生活を送りたい方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
瀬田ハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格
瀬田ハイツの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瀬田ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
71.82㎡
2階 北
3LDK
71.82㎡
2階 北
3LDK
68.28㎡
3階 北
2LDK
71.82㎡
3階 北
１ＬＤＫ
71.82㎡
3階 北
3LDK
71.82㎡
4階 北
3LDK
71.82㎡
4階 北
1LDK
71.82㎡
5階 北
1LDK
71.82㎡
5階 北
2LDK
67.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.82㎡ | 北 | 1階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 2階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.28㎡ | 北 | 2階 北(68.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.82㎡ | 北 | 3階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 71.82㎡ | 北 | 3階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 3階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 4階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 71.82㎡ | 北 | 4階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 71.82㎡ | 北 | 5階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.74㎡ | 北 | 5階 北(67.74㎡)を無料査定する |
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瀬田ハイツの存在する東京都世田谷区瀬田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 48.59㎡ | 92.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 48.59㎡ | 92.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,680万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 170.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,680万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 170.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 76.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 76.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,689万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1978年8月 | 77.88㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1978年8月 | 77.88㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年10月 | 68.58㎡ | 133.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 62.08㎡ | 217.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 198.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 198.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年10月 | 68.58㎡ | 133.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 62.08㎡ | 217.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1978年8月 | 99.26㎡ | 90.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 99.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 57.93㎡ | 136.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 1999年3月 | 120.65㎡ | 164.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 57.93㎡ | 136.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1970年7月 | 84.79㎡ | 96.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 133.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 133.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2000年12月 | 92.01㎡ | 151.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2000年12月 | 92.01㎡ | 151.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,520万円 | 1997年2月 | 20.52㎡ | 74.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,520万円 | 1997年2月 | 20.52㎡ | 74.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2016年8月 | 81.48㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2016年8月 | 81.48㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 86.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 86.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.17㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.17㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.71㎡ | 105.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.71㎡ | 105.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 37,000万円 | 1992年1月 | 235.58㎡ | 157.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 37,000万円 | 1992年1月 | 235.58㎡ | 157.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 2023年5月 | 26.58㎡ | 150.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1977年6月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1977年6月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 1969年8月 | 80.72㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年12月 | 73.16㎡ | 122.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年12月 | 73.16㎡ | 122.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 57.55㎡ | 121.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 57.55㎡ | 121.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1970年7月 | 84.79㎡ | 94.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 31.31㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 31.31㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,520万円 | 2017年1月 | 50.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,780万円 | 2006年11月 | 70.86㎡ | 152.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,780万円 | 2006年11月 | 70.86㎡ | 152.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2023年5月 | 26.69㎡ | 149.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 25.5㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 25.5㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,539万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,539万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,380万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 177.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,380万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 177.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,490万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 146.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,490万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 146.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,680万円 | 1999年3月 | 95.01㎡ | 175.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,950万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 84.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1981年2月 | 49.1㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンテラスSETA | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−２９ | 1978年1月 | 42.62㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SETA HAUS | 東京都世田谷区瀬田１丁目１−１ | 2002年5月 | 73.48㎡〜 | 9,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１８ | 1998年2月 | 60.3㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目 | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目１６−１０ | 2003年1月 | 85.03㎡〜 | 8,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード二子玉川 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−２５ | 2006年11月 | 50.73㎡〜 | 6,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−１７ | 2009年11月 | 62.23㎡〜 | 9,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川タウンハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目４−１８ | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和瀬田ホームズ | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−５６ | 1998年11月 | 81.31㎡〜 | 9,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目９３７−１ | 2023年1月 | 100.25㎡〜 | 1億7,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート瀬田 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２９−１５ | 1999年3月 | 119.68㎡〜 | 1億8,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ世田谷上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２０−１７ | 1996年11月 | 20.71㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ファースト | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−４３ | 1992年1月 | 167.83㎡〜 | 1億8,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキラマンション | 東京都世田谷区瀬田１丁目１９−２ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−２７ | 1999年3月 | 82.76㎡〜 | 1億3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上野毛ＤＵＥ | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１５ | 2018年9月 | 25.43㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス瀬田 | 東京都世田谷区瀬田１丁目３−１７ | 2004年10月 | 35.2㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−３１ | 1999年3月 | 82.76㎡〜 | 1億3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ガーデンホームズ | 東京都世田谷区瀬田１丁目２４−１７ | 1977年6月 | 85.15㎡〜 | 7,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２８−５ | 2012年8月 | 62.0㎡〜 | 9,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
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