房総シーサイドコンドの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
274万円〜 1,938万円（23万円〜 23万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	千葉県南房総市和田町仁我浦１５８−１
築年月	1974年10月
総階数	8階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	和田浦駅徒歩5分

房総シーサイドコンドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「房総シーサイドコンド」は、千葉県南房総市和田町仁我浦に位置するマンションで、美しい海辺の環境に恵まれています。南房総市は豊かな自然が魅力で、温暖な気候と海岸線の景観が人気です。この地域は、静かで落ち着いた住環境を求める方に最適とされています。外観はリゾート感が漂い、住むだけでなくセカンドハウスとしての利用も考慮されています。築年数や具体的な管理状況については、リサーチが必要です。

資産性に関しては、このエリアの不動産物件はリゾート需要が高く、週末を過ごすために都市から訪れる人も多いため、特定の需要があります。しかし、市場価格は都市部と比べて安定していないことがあるため、長期的な資産価値は注意が必要です。所有リスクには、海辺の立地ゆえの台風や高波などの自然災害リスクがありますが、地域の自治体は防災対策にも力を入れています。マンションや住宅の建築時の確認と定期的な保守は、これらのリスク軽減に重要です。

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人口予測から見た千葉県南房総市の資産性・将来性

房総シーサイドコンドの存在する千葉県南房総市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.6となります。

周囲の市区町村の63.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	35,831	100.0
2025年	32,286	90.1
2030年	29,346	81.9
2035年	26,525	74.0
2040年	23,900	66.7
2045年	21,445	59.9
2050年	19,201	53.6

※周囲の市区町村は鴨川市, 館山市, 安房郡鋸南町, 勝浦市, 富津市, 君津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和田浦駅の築年数で見たマンション価格

房総シーサイドコンドの最寄り和田浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。房総シーサイドコンドは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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房総シーサイドコンドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

7LDK

283.07㎡

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2階南

７ＬＤＫ(和 10･10　洋 30･10･8.5･7.5･5.5　LDK 20)

283.07㎡

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5階北東

１ＬＤＫ

47.95㎡

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7階北東

２ＤＫ(和 6･6　DK 5.5)

38.65㎡

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7階南

2LDK

52.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	7LDK	283.07㎡	南	2階南(283.07㎡)を無料査定する
2	７ＬＤＫ(和 10･10　洋 30･10･8.5･7.5･5.5　LDK 20)	283.07㎡	南	2階南(283.07㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ	47.95㎡	北東	5階北東(47.95㎡)を無料査定する
7	２ＤＫ(和 6･6　DK 5.5)	38.65㎡	北東	7階北東(38.65㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.92㎡	南	7階南(52.92㎡)を無料査定する

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房総シーサイドコンドの存在する千葉県南房総市和田町仁我浦周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	250万円	1974年10月	47.95㎡	5.2万円	5	1LDK
2023年11月	440万円	1974年10月	283.07㎡	1.6万円	2	7LDK
2022年10月	120万円	1974年10月	38.65㎡	3.1万円	7	1LDK
2019年7月	188万円	1974年10月	52.92㎡	3.6万円	7	2LDK
2019年7月	280万円	1974年10月	52.92㎡	5.3万円	7	2LDK
2019年7月	250万円	1974年10月	52.92㎡	4.7万円	7	2LDK
2019年7月	188万円	1974年10月	52.92㎡	3.6万円	7	2LDK
2019年3月	600万円	1974年10月	283.07㎡	2.1万円	2	7LDK
2019年2月	120万円	1974年10月	52.92㎡	2.3万円	7	2LDK
2018年11月	185万円	1974年1月	52.69㎡	3.5万円	8	2LDK