セントラルシティー江洲の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
2,793万円〜 2,793万円（134万円〜 134万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	沖縄県うるま市字江洲４６４
築年月	2015年12月
総階数	6階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩223分浦添前田駅徒歩229分

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人口予測から見た沖縄県うるま市の資産性・将来性

セントラルシティー江洲の存在する沖縄県うるま市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,303	100.0
2025年	126,901	101.3
2030年	127,788	102.0
2035年	128,119	102.2
2040年	127,825	102.0
2045年	126,661	101.1
2050年	124,641	99.5

※周囲の市区町村は沖縄市, 中頭郡北中城村, 中頭郡嘉手納町, 中頭郡北谷町, 中頭郡読谷村, 宜野湾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

セントラルシティー江洲の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルシティー江洲は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では63.8万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

68.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.68㎡	北	2階北(68.68㎡)を無料査定する

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セントラルシティー江洲の存在する沖縄県うるま市字江洲周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	3,380万円	2024年5月	64.68㎡	52.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,380万円	2023年5月	64.68㎡	52.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,280万円	2023年5月	64.68㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,280万円	2023年5月	64.68㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,280万円	2024年5月	64.68㎡	50.7万円	4	3LDK
2023年12月	3,220万円	2024年5月	64.68㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,220万円	2023年5月	64.68㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,220万円	2024年5月	19.56㎡	164.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,980万円	2023年5月	64.68㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,980万円	2024年5月	19.56㎡	152.4万円	1	3LDK
2020年1月	2,698万円	2015年12月	68.68㎡	39.3万円	2	3LDK
2020年1月	2,698万円	2015年12月	68.68㎡	39.3万円	2	3LDK
2020年1月	2,698万円	2015年12月	68.68㎡	39.3万円	2	3LDK
2019年12月	2,698万円	2015年12月	68.68㎡	39.3万円	3	3LDK
2019年12月	2,698万円	2015年12月	68.68㎡	39.3万円	3	3LDK
2019年12月	2,698万円	2015年12月	68.68㎡	39.3万円	3	3LDK
2017年1月	2,580万円	2015年12月	77.44㎡	33.3万円	2	3LDK
2017年1月	2,580万円	2015年12月	77.44㎡	33.3万円	2	3LDK
2017年1月	2,580万円	2015年12月	77.44㎡	33.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ワイズガーデン中原テラス

沖縄県うるま市字宮里７９１−１

築年月：2011年11月

専有面積：66.78㎡〜

相場価格：2,508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワイズガーデン中原テラス	沖縄県うるま市字宮里７９１−１	2011年11月	66.78㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート宮里サンライズ	沖縄県沖縄市宮里４丁目	2014年2月	63.56㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート宮里スカイヒルズ	沖縄県沖縄市宮里４丁目３９８ー２０	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランツ宮里	沖縄県沖縄市宮里４丁目１−１	2015年4月	73.92㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
アレアル宮里	沖縄県沖縄市宮里４丁目２	2017年4月	63.97㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
アレイール宮里ファーレ	沖縄県沖縄市宮里４丁目１２−２０	2024年3月	70.43㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
アレアルⅡ	沖縄県沖縄市宮里２丁目２３−１９	2019年12月	74.76㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
アレアル4	沖縄県沖縄市宮里２丁目９－１	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エンズガーデン宮里ヒルズ	沖縄県沖縄市宮里２丁目３	2016年4月	65.73㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
サンクオーレかりゆし知花	沖縄県沖縄市知花６丁目	2018年8月	55.2㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムコート知花	沖縄県沖縄市知花５丁目	2020年4月	58.1㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズガーデン宮里ヒルズ	沖縄県沖縄市宮里１丁目３８２−１	2010年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレット美里仲原町	沖縄県沖縄市美里仲原町２８−１	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る
東英マンション	沖縄県沖縄市古謝津嘉山町１４−７	1984年7月	64.76㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションコザ	沖縄県沖縄市美里１丁目２−５	1988年7月	50.08㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
グレイシスメゾン江洲	沖縄県うるま市字江洲	2018年2月	53.21㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート江洲	沖縄県うるま市字江洲２１４８－１６	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート美原	沖縄県沖縄市美原１丁目２２−１２	2010年3月	53.28㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
エンズリーフス美里ステージ	沖縄県沖縄市美里３丁目	2018年5月	66.0㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート美里	沖縄県沖縄市美里３丁目２６−６	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る