ワイズエステムコート美原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.72
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2,196万円 3,183万円
坪単価 help_outline
134万円 136万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4130140150

最終更新日:

住所沖縄県沖縄市美原1丁目22−12
築年月2010年3月
総階数9階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約93円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社エールクリエイト株式会社
施工会社株式会社金城キク建設
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た沖縄県沖縄市の資産性・将来性

ワイズエステムコート美原の存在する沖縄県沖縄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,752 100.0
2025年 141,402 99.1
2030年 142,720 100.0
2035年 143,449 100.5
2040年 143,441 100.5
2045年 142,436 99.8
2050年 140,354 98.3
※周囲の市区町村は うるま市, 中頭郡北中城村, 中頭郡北谷町, 中頭郡嘉手納町, 宜野湾市, 中頭郡読谷村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

ワイズエステムコート美原の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズエステムコート美原は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.7万円に比べて、築40年以上では66.3万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
75.1㎡
3階 北西
3LDK
70.47㎡
3階 南
4LDK
78.58㎡
4階 北西
3LDK
70.47㎡
4階 北西
3LDK
56.49㎡
5階 北西
2LDK
53.28㎡
5階 南
4LDK(和 4.5 洋 5・5・6.6 LDK 16.8)
75.1㎡
6階 西
3LDK
70.47㎡
7階 西
3LDK
68.52㎡
7階 北東
2LDK
53.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.1㎡ 2階 東(75.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.47㎡ 北西 3階 北西(70.47㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.58㎡ 3階 南(78.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.47㎡ 北西 4階 北西(70.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.49㎡ 北西 4階 北西(56.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.28㎡ 北西 5階 北西(53.28㎡)を無料査定する
5 4LDK(和 4.5 洋 5・5・6.6 LDK 16.8) 75.1㎡ 5階 南(75.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.47㎡ 西 6階 西(70.47㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.52㎡ 西 7階 西(68.52㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.28㎡ 北東 7階 北東(53.28㎡)を無料査定する
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ワイズエステムコート美原の存在する沖縄県沖縄市美原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡3035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2010年3月75.1㎡46.3万円23LDK
2025年4月3,480万円2010年3月75.1㎡46.3万円23LDK
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2025年2月2,590万円2010年3月53.28㎡48.6万円72LDK
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2024年11月2,980万円2010年3月70.47㎡42.3万円73LDK
2024年11月2,980万円2010年3月70.47㎡42.3万円73LDK
2024年11月2,980万円2010年3月70.47㎡42.3万円73LDK
2024年8月3,100万円2010年3月75.1㎡41.3万円54LDK

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