府中団地4号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府和泉市府中町４丁目１８−４
築年月	1979年2月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	和泉府中駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府和泉市の資産性・将来性

府中団地4号棟の存在する大阪府和泉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。

周囲の市区町村の68.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	184,495	100.0
2025年	182,004	98.6
2030年	177,530	96.2
2035年	172,143	93.3
2040年	165,938	89.9
2045年	159,117	86.2
2050年	151,940	82.4

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 泉大津市, 高石市, 岸和田市, 堺市南区, 貝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和泉府中駅の築年数で見たマンション価格

府中団地4号棟の最寄り和泉府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中団地4号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では38.3万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

府中団地4号棟の存在する大阪府和泉市府中町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2008年8月	71.99㎡	34.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,480万円	2008年8月	71.99㎡	34.4万円	9	3LDK
2024年10月	940万円	1979年2月	70.33㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	2002年2月	81.9㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,380万円	2002年2月	81.9㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年10月	590万円	1981年2月	73.89㎡	8.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,480万円	1997年1月	61.48㎡	24.1万円	6	3LDK
2024年10月	398万円	1981年2月	62.55㎡	6.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,080万円	1984年2月	77.02㎡	14.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,450万円	2008年8月	67.69㎡	36.2万円	13	3LDK
2024年9月	2,450万円	2008年8月	67.69㎡	36.2万円	13	3LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	67.99㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,650万円	1995年1月	72.45㎡	22.8万円	10	3LDK
2024年8月	1,650万円	1995年1月	72.45㎡	22.8万円	10	3LDK
2024年8月	2,680万円	2008年8月	72.0㎡	37.2万円	13	3LDK
2024年8月	2,680万円	2008年8月	72.0㎡	37.2万円	13	3LDK
2024年7月	420万円	1996年1月	69.0㎡	6.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	2008年8月	72.01㎡	33.1万円	11	3LDK
2024年7月	2,380万円	2008年8月	72.01㎡	33.1万円	11	3LDK
2024年6月	2,680万円	2008年8月	72.01㎡	37.2万円	13	3LDK
2024年6月	2,680万円	2008年8月	72.01㎡	37.2万円	13	3LDK
2024年6月	3,980万円	2011年1月	65.97㎡	60.3万円	20	3LDK
2024年6月	2,980万円	2008年8月	80.18㎡	37.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,980万円	2008年8月	80.18㎡	37.2万円	9	2LDK
2024年6月	3,680万円	2003年1月	87.7㎡	42.0万円	12	3LDK
2024年6月	450万円	1996年3月	69.0㎡	6.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,480万円	1995年1月	68.07㎡	21.7万円	13	3LDK
2024年6月	1,480万円	1995年1月	68.07㎡	21.7万円	13	3LDK
2024年5月	1,499万円	1985年12月	63.72㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年5月	980万円	1979年2月	75.32㎡	13.0万円	2	3LDK
2024年5月	780万円	1984年2月	59.04㎡	13.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,750万円	2002年2月	99.96㎡	27.5万円	4	4LDK
2024年4月	2,750万円	2002年2月	99.96㎡	27.5万円	4	4LDK
2024年4月	1,780万円	1995年1月	77.0㎡	23.1万円	7	4LDK
2024年4月	2,480万円	2008年9月	65.08㎡	38.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,480万円	2008年9月	65.08㎡	38.1万円	10	3LDK
2024年2月	2,499万円	2008年8月	71.99㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,499万円	2008年8月	71.99㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,490万円	2003年2月	74.45㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,990万円	2008年8月	84.47㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,990万円	2008年8月	84.47㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,600万円	2008年8月	74.87㎡	34.7万円	12	4LDK
2024年1月	2,600万円	2008年8月	74.87㎡	34.7万円	12	4LDK
2024年1月	3,880万円	2011年1月	70.04㎡	55.4万円	10	3LDK
2024年1月	1,980万円	2008年9月	67.84㎡	29.2万円	13	3LDK
2024年1月	1,980万円	2008年9月	67.84㎡	29.2万円	13	3LDK
2023年12月	450万円	1981年2月	62.55㎡	7.2万円	5	2LDK
2023年12月	650万円	1996年3月	70.2㎡	9.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,190万円	1995年1月	81.18㎡	27.0万円	2	4LDK
2023年12月	2,190万円	1995年1月	81.18㎡	27.0万円	2	4LDK
2023年12月	2,880万円	2014年1月	54.06㎡	53.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,880万円	2014年1月	54.06㎡	53.3万円	3	2LDK
2023年12月	580万円	1996年1月	80.22㎡	7.2万円	1	4LDK
2023年12月	3,200万円	2003年1月	88.74㎡	36.1万円	14	2LDK
2023年11月	2,890万円	2004年11月	73.71㎡	39.2万円	10	3LDK
2023年11月	2,890万円	2004年11月	73.71㎡	39.2万円	10	3LDK
2023年11月	2,890万円	2004年11月	73.71㎡	39.2万円	10	3LDK
2023年11月	3,498万円	2003年1月	89.64㎡	39.0万円	7	4LDK
2023年11月	3,390万円	2003年1月	92.83㎡	36.5万円	6	4LDK
2023年11月	780万円	1979年2月	84.14㎡	9.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,380万円	2003年1月	84.59㎡	40.0万円	14	2LDK
2023年9月	2,990万円	2008年8月	80.0㎡	37.4万円	13	4LDK
2023年9月	2,990万円	2008年8月	80.0㎡	37.4万円	13	4LDK
2023年9月	680万円	1981年2月	76.91㎡	8.8万円	5	3LDK
2023年9月	2,090万円	2008年8月	68.07㎡	30.7万円	2	2LDK
2023年9月	2,090万円	2008年8月	68.07㎡	30.7万円	2	2LDK
2023年9月	550万円	1981年2月	73.89㎡	7.4万円	5	3LDK
2023年9月	540万円	1996年1月	65.94㎡	8.2万円	7	3LDK
2023年9月	500万円	1996年1月	64.2㎡	7.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,490万円	1995年1月	72.45㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,490万円	1995年1月	72.45㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,430万円	2004年12月	62.29㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年8月	1,430万円	2004年12月	62.29㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年8月	1,430万円	2004年12月	62.29㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,880万円	2003年1月	67.89㎡	42.4万円	6	3LDK
2023年8月	780万円	1979年2月	84.14㎡	9.3万円	4	3LDK
2023年7月	980万円	1979年2月	84.14㎡	11.6万円	5	3LDK
2023年6月	560万円	1996年1月	64.2㎡	8.7万円	6	3LDK
2023年5月	1,398万円	1985年12月	63.72㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年5月	2,150万円	2008年8月	68.07㎡	31.6万円	5	2LDK
2023年5月	2,150万円	2008年8月	68.07㎡	31.6万円	5	2LDK
2023年4月	980万円	1984年2月	57.36㎡	17.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,390万円	1995年1月	69.0㎡	20.1万円	12	3LDK
2023年4月	1,390万円	1995年1月	69.0㎡	20.1万円	12	3LDK
2023年4月	1,420万円	1995年1月	72.45㎡	19.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,420万円	1995年1月	72.45㎡	19.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,080万円	1979年2月	67.88㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年4月	1,080万円	1979年2月	67.99㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年3月	980万円	1985年12月	63.72㎡	15.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,880万円	2014年1月	54.06㎡	53.3万円	3	2LDK
2023年3月	2,880万円	2014年1月	54.06㎡	53.3万円	3	2LDK
2023年3月	890万円	1979年2月	70.33㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年3月	2,490万円	2008年8月	72.01㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,490万円	2008年8月	72.01㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年2月	2,980万円	2014年1月	63.18㎡	47.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,690万円	2008年8月	72.0㎡	37.4万円	9	3LDK
2023年2月	2,690万円	2008年8月	72.0㎡	37.4万円	9	3LDK
2023年2月	2,980万円	2014年1月	63.18㎡	47.2万円	5	3LDK
2023年2月	980万円	1984年2月	61.28㎡	16.0万円	5	2LDK
2023年2月	1,748万円	1995年1月	66.0㎡	26.5万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

府中団地2号棟

大阪府和泉市府中町４丁目１８−２

築年月：1979年2月

専有面積：75.32㎡〜

相場価格：694万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
府中団地2号棟	大阪府和泉市府中町４丁目１８−２	1979年2月	75.32㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
府中団地6号棟	大阪府和泉市府中町４丁目１８−６	1979年2月	67.88㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
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府中団地11棟	大阪府和泉市府中町４丁目１８	1981年2月	62.55㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
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ルネス和泉	大阪府和泉市府中町２丁目１−１０	1997年9月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉府中レジデンスタワー	大阪府和泉市府中町１丁目２０−３	2011年1月	64.61㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
プレセア和泉府中	大阪府和泉市府中町１丁目２１−２５	2014年1月	54.06㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
府中駅前第7ビル	大阪府和泉市府中町１丁目１１−１１	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子和泉府中	大阪府和泉市池上町２丁目１０−４６	1995年9月	57.95㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
寺門和気団地4号棟	大阪府和泉市和気町４丁目７−４	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
寺門和気団地2号棟	大阪府和泉市和気町４丁目７−２	1983年1月	72.15㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
寺門和気団地	大阪府和泉市和気町４丁目７	1983年1月	74.18㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館	大阪府泉大津市北豊中町２丁目７−３７	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート泉大津2ウィングプラザ2番館	大阪府泉大津市北豊中町２丁目７−４０	1999年6月	64.8㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
和泉府中ハウスＣ棟	大阪府和泉市伯太町１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉府中ハウス	大阪府和泉市伯太町１丁目５−３５	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る