グランドメゾン御園座タワーの売却査定・相場情報

4.86

売却査定価格（坪単価）
6,939万円〜 22,134万円（378万円〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区栄１丁目６０２−３
築年月	2017年11月
総階数	40階
総戸数	304戸
間取り	―
アクセス	伏見駅徒歩1分

グランドメゾン御園座タワーの

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

グランドメゾン御園座タワーの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の92.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中村区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区, 清須市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン御園座タワーの最寄り伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン御園座タワーは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.9万円に比べて、築40年以上では86.9万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン御園座タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

7階東

2LDK

60.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK	60.72㎡	東	7階東(60.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.72㎡	南	7階南(60.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	97.23㎡	北	7階北(97.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.43㎡	南	7階南(92.43㎡)を無料査定する
8	3SLDK	97.23㎡	北	8階北(97.23㎡)を無料査定する
8	3SLDK	97.23㎡	北東	8階北東(97.23㎡)を無料査定する
8	2LDK	77.25㎡	南東	8階南東(77.25㎡)を無料査定する
9	1SLDK	76.22㎡	北	9階北(76.22㎡)を無料査定する
10	3LDK	97.23㎡	北	10階北(97.23㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.73㎡	北	10階北(67.73㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.67㎡	南東	11階南東(64.67㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.21㎡	北	11階北(67.21㎡)を無料査定する
12	2LDK	92.05㎡	北	12階北(92.05㎡)を無料査定する
12	2LDK	77.25㎡	南東	12階南東(77.25㎡)を無料査定する
12	2LDK	77.25㎡	東	12階東(77.25㎡)を無料査定する
12	1LDK	67.61㎡	東	12階東(67.61㎡)を無料査定する
13	2LDK	68.85㎡	北	13階北(68.85㎡)を無料査定する
13	2LDK	64.52㎡	南東	13階南東(64.52㎡)を無料査定する
13	2LDK	67.61㎡	東	13階東(67.61㎡)を無料査定する
13	1SLDK	71.19㎡	北東	13階北東(71.19㎡)を無料査定する
13	1SLDK	64.52㎡	南東	13階南東(64.52㎡)を無料査定する
13	2LDK	64.67㎡	南東	13階南東(64.67㎡)を無料査定する
15	２ＬＤＫ	62.51㎡	南東	15階南東(62.51㎡)を無料査定する
15	2LDK	64.52㎡	南東	15階南東(64.52㎡)を無料査定する
15	2LDK	64.67㎡	南東	15階南東(64.67㎡)を無料査定する
15	2LDK	67.61㎡	東	15階東(67.61㎡)を無料査定する
15	2LDK	77.25㎡	南東	15階南東(77.25㎡)を無料査定する
16	3LDK	86.87㎡	東	16階東(86.87㎡)を無料査定する
16	2LDK	77.25㎡	北西	16階北西(77.25㎡)を無料査定する
16	3LDK	91.62㎡	北東	16階北東(91.62㎡)を無料査定する
16	3LDK	97.23㎡	北	16階北(97.23㎡)を無料査定する
17	2LDK	64.67㎡	南東	17階南東(64.67㎡)を無料査定する
17	２ＬＤＫ	64.67㎡	南東	17階南東(64.67㎡)を無料査定する
17	3LDK	91.62㎡	南東	17階南東(91.62㎡)を無料査定する
18	1SLDK	64.67㎡	南東	18階南東(64.67㎡)を無料査定する
18	2SLDK	92.05㎡	北	18階北(92.05㎡)を無料査定する
18	1LDK	64.67㎡	南東	18階南東(64.67㎡)を無料査定する
19	3LDK	91.62㎡	南東	19階南東(91.62㎡)を無料査定する
20	3SLDK	123.26㎡	北	20階北(123.26㎡)を無料査定する
22	3LDK	108.53㎡	北	22階北(108.53㎡)を無料査定する
22	2LDK	67.61㎡	東	22階東(67.61㎡)を無料査定する
22	2LDK	91.62㎡	南東	22階南東(91.62㎡)を無料査定する
22	3SLDK	108.53㎡	北	22階北(108.53㎡)を無料査定する
23	3LDK	91.62㎡	南東	23階南東(91.62㎡)を無料査定する
23	2LDK	67.61㎡	東	23階東(67.61㎡)を無料査定する
23	2LDK	77.25㎡	北西	23階北西(77.25㎡)を無料査定する
23	1LDK	64.52㎡	南東	23階南東(64.52㎡)を無料査定する
24	3LDK	80.48㎡	北	24階北(80.48㎡)を無料査定する
24	２ＬＤＫ	64.67㎡	南東	24階南東(64.67㎡)を無料査定する
24	3LDK	123.26㎡	北	24階北(123.26㎡)を無料査定する
25	3LDK	80.68㎡	北	25階北(80.68㎡)を無料査定する
25	2LDK	80.68㎡	北	25階北(80.68㎡)を無料査定する
25	3LDK	80.48㎡	北	25階北(80.48㎡)を無料査定する
26	3LDK	91.62㎡	南東	26階南東(91.62㎡)を無料査定する
26	１ＳＬＤＫ	71.19㎡	北東	26階北東(71.19㎡)を無料査定する
28	1LDK	71.19㎡	北東	28階北東(71.19㎡)を無料査定する
28	1SLDK	64.52㎡	南東	28階南東(64.52㎡)を無料査定する
30	3LDK	172.55㎡	北	30階北(172.55㎡)を無料査定する
31	3LDK	180.23㎡	北	31階北(180.23㎡)を無料査定する
33	2LDK	104.11㎡	南東	33階南東(104.11㎡)を無料査定する
34	2LDK	104.11㎡	南東	34階南東(104.11㎡)を無料査定する
36	3LDK	180.23㎡	北	36階北(180.23㎡)を無料査定する
36	2SLDK	174.17㎡	北	36階北(174.17㎡)を無料査定する
36	2SLDK	180.23㎡	北	36階北(180.23㎡)を無料査定する
38	1LDK	104.11㎡	南東	38階南東(104.11㎡)を無料査定する
38	2LDK	104.11㎡	南東	38階南東(104.11㎡)を無料査定する
38	1LDK	101.11㎡	南東	38階南東(101.11㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1975年9月	18.19㎡	19.2万円	3	1R
2024年11月	350万円	1975年9月	18.19㎡	19.2万円	3	1R
2024年11月	6,200万円	2017年4月	62.56㎡	99.1万円	10	2LDK
2024年11月	6,200万円	2017年4月	62.56㎡	99.1万円	10	2LDK
2024年11月	12,300万円	2017年4月	87.91㎡	139.9万円	24	1LDK
2024年11月	12,300万円	2017年4月	87.91㎡	139.9万円	24	1LDK
2024年11月	2,799万円	1983年7月	69.33㎡	40.4万円	7	2LDK
2024年11月	2,799万円	1983年7月	69.33㎡	40.4万円	7	2LDK
2024年11月	2,380万円	2023年3月	30.1㎡	79.1万円	5	1K
2024年11月	2,380万円	2023年3月	30.1㎡	79.1万円	5	1K
2024年11月	899万円	1973年10月	44.3㎡	20.3万円	4	1LDK
2024年11月	899万円	1973年10月	44.3㎡	20.3万円	4	1LDK
2024年11月	899万円	1973年10月	44.3㎡	20.3万円	4	1LDK
2024年11月	3,180万円	2024年5月	33.25㎡	95.6万円	6	1LDK
2024年11月	3,180万円	2024年5月	33.25㎡	95.6万円	6	1LDK
2024年11月	3,990万円	1999年2月	70.68㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,990万円	1999年2月	70.68㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,990万円	1999年2月	70.68㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1997年12月	81.48㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	2019年8月	42.38㎡	75.0万円	10	1LDK
2024年11月	3,180万円	2019年8月	42.38㎡	75.0万円	10	1LDK
2024年11月	4,860万円	2021年4月	55.15㎡	88.1万円	8	2LDK
2024年11月	850万円	1973年10月	33.89㎡	25.1万円	6	1LDK
2024年11月	850万円	1973年10月	33.89㎡	25.1万円	6	1LDK
2024年11月	850万円	1973年10月	33.89㎡	25.1万円	6	1LDK
2024年11月	10,800万円	2017年4月	87.91㎡	122.9万円	22	2LDK
2024年11月	10,800万円	2017年4月	87.91㎡	122.9万円	22	2LDK
2024年11月	980万円	1982年9月	25.64㎡	38.2万円	3	1R
2024年11月	980万円	1982年9月	25.64㎡	38.2万円	3	1R
2024年11月	1,980万円	1982年5月	61.52㎡	32.2万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1982年5月	61.52㎡	32.2万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1982年5月	61.52㎡	32.2万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1982年5月	61.52㎡	32.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,880万円	2021年3月	33.18㎡	86.8万円	4	1K
2024年11月	2,880万円	2021年3月	33.18㎡	86.8万円	4	1K
2024年11月	4,500万円	1998年11月	100.11㎡	45.0万円	11	3LDK
2024年11月	4,500万円	1998年11月	100.11㎡	45.0万円	11	3LDK
2024年11月	4,500万円	1998年11月	100.11㎡	45.0万円	11	3LDK
2024年11月	4,850万円	2017年12月	58.8㎡	82.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,850万円	2017年12月	58.8㎡	82.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,850万円	2017年12月	58.8㎡	82.5万円	2	2LDK
2024年11月	6,300万円	2012年2月	72.11㎡	87.4万円	16	3LDK
2024年11月	6,300万円	2012年2月	72.11㎡	87.4万円	16	3LDK
2024年11月	2,980万円	1997年12月	77.91㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	2019年7月	49.46㎡	70.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,480万円	2019年7月	49.46㎡	70.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,480万円	2019年7月	49.46㎡	70.4万円	2	2LDK
2024年11月	465万円	1975年9月	20.45㎡	22.7万円	6	1R
2024年11月	465万円	1975年9月	20.45㎡	22.7万円	6	1R
2024年10月	22,800万円	2021年4月	140.63㎡	162.1万円	23	2LDK
2024年10月	598万円	1975年9月	21.32㎡	28.0万円	7	1R
2024年10月	598万円	1975年9月	21.32㎡	28.0万円	7	1R
2024年10月	2,980万円	2023年3月	32.05㎡	93.0万円	13	1LDK
2024年10月	2,980万円	2023年3月	32.05㎡	93.0万円	13	1LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	36.14㎡	93.5万円	14	1LDK
2024年10月	1,650万円	1983年3月	37.85㎡	43.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,650万円	1983年3月	37.85㎡	43.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,650万円	1983年3月	37.85㎡	43.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,980万円	2020年7月	25.56㎡	77.5万円	2	1R
2024年10月	1,980万円	2020年7月	25.56㎡	77.5万円	2	1R
2024年10月	400万円	1973年4月	22.82㎡	17.5万円	4	1R
2024年10月	400万円	1973年4月	22.82㎡	17.5万円	4	1R
2024年10月	400万円	1973年4月	22.82㎡	17.5万円	4	1R
2024年10月	400万円	1973年4月	22.82㎡	17.5万円	4	1R
2024年10月	690万円	1973年2月	24.88㎡	27.7万円	5	1K
2024年10月	690万円	1973年2月	24.88㎡	27.7万円	5	1K
2024年10月	690万円	1973年2月	24.88㎡	27.7万円	5	1K
2024年10月	3,390万円	2021年10月	45.0㎡	75.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,390万円	2021年10月	45.0㎡	75.3万円	3	1LDK
2024年10月	12,980万円	2017年11月	64.67㎡	200.7万円	24	2LDK
2024年10月	3,180万円	2023年2月	32.05㎡	99.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,180万円	2023年2月	32.05㎡	99.2万円	4	1LDK
2024年10月	3,400万円	2019年7月	35.36㎡	96.2万円	14	1LDK
2024年10月	3,400万円	2019年7月	35.36㎡	96.2万円	14	1LDK
2024年10月	3,400万円	2019年7月	35.36㎡	96.2万円	14	1LDK
2024年10月	2,099万円	1973年2月	79.58㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,099万円	1973年2月	79.58㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,099万円	1973年2月	79.58㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	250万円	1973年4月	24.9㎡	10.0万円	3	1R
2024年10月	250万円	1973年4月	24.9㎡	10.0万円	3	1R
2024年10月	250万円	1973年4月	24.9㎡	10.0万円	3	1R
2024年10月	650万円	1974年5月	36.45㎡	17.8万円	6	1LDK
2024年10月	7,100万円	2017年4月	75.35㎡	94.2万円	18	2LDK
2024年10月	7,100万円	2017年4月	75.35㎡	94.2万円	18	2LDK
2024年10月	3,380万円	2017年11月	45.4㎡	74.4万円	10	1LDK
2024年10月	3,380万円	2017年11月	45.4㎡	74.4万円	10	1LDK
2024年10月	3,380万円	2017年11月	45.4㎡	74.4万円	10	1LDK
2024年10月	605万円	1973年2月	27.52㎡	22.0万円	9	1K
2024年10月	605万円	1973年2月	27.52㎡	22.0万円	9	1K
2024年10月	605万円	1973年2月	27.52㎡	22.0万円	9	1K
2024年10月	2,690万円	1974年10月	100.57㎡	26.7万円	8	4LDK
2024年10月	2,690万円	1974年10月	100.57㎡	26.7万円	8	4LDK
2024年10月	2,690万円	1974年10月	100.57㎡	26.7万円	8	4LDK
2024年10月	1,190万円	1985年12月	40.01㎡	29.7万円	9	1LDK
2024年10月	1,190万円	1985年12月	40.01㎡	29.7万円	9	1LDK
2024年10月	2,180万円	1983年2月	47.88㎡	45.5万円	8	2LDK
2024年10月	2,180万円	1983年2月	47.88㎡	45.5万円	8	2LDK
2024年10月	2,180万円	1983年2月	47.88㎡	45.5万円	8	2LDK
2024年10月	2,180万円	1983年2月	47.88㎡	45.5万円	8	2LDK
2024年10月	7,800万円	2021年4月	70.48㎡	110.7万円	22	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス名古屋伏見	愛知県名古屋市中区錦１丁目7-23	2020年10月	54.47㎡〜	4,833万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス錦ラウム	愛知県名古屋市中区錦１丁目８−３２	2015年5月	26.68㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン伏見	愛知県名古屋市中区錦１丁目２	2024年11月	121.81㎡〜	1億1,449万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー名古屋丸の内	愛知県名古屋市中区錦１丁目	2020年2月	46.68㎡〜	3,931万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス丸の内サウスコート	愛知県名古屋市中区錦１丁目７−７	2004年2月	46.6㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー名古屋伏見	愛知県名古屋市中区錦１丁目８−３５	2019年2月	46.79㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン名古屋伏見	愛知県名古屋市中区錦１丁目３−２８	2012年11月	56.62㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ錦	愛知県名古屋市中区錦１丁目１３−１９	1981年2月	21.08㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション錦第2	愛知県名古屋市中区錦１丁目２−１２	1980年11月	23.03㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション錦	愛知県名古屋市中区錦１丁目１６−１３	1979年10月	21.27㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィア白川	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−１３	1974年11月	21.56㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−２７	1981年7月	41.69㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−８	2017年5月	55.2㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グランアルト栄	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−１４	2018年1月	35.37㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−２３	2019年2月	41.12㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
エシール白川	愛知県名古屋市中区栄２丁目５−１１	1982年5月	61.38㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア栄THE CITY	愛知県名古屋市中区栄２丁目１６−２１	2022年11月	37.79㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド栄白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１３−１６	2005年2月	60.31㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏見	愛知県名古屋市中区栄２丁目１−１２	1983年2月	16.74㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋栄	愛知県名古屋市中区栄２丁目	2019年7月	29.31㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る

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