ザ・パークハウス八田の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
2,611万円〜 3,131万円（110万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中村区岩塚町字小池１−６２
築年月	2011年9月
総階数	7階
総戸数	105戸
間取り	―
アクセス	近鉄八田駅徒歩13分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

ザ・パークハウス八田の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,599	100.0
2025年	138,455	99.9
2030年	136,431	98.4
2035年	134,380	97.0
2040年	132,042	95.3
2045年	129,227	93.2
2050年	126,110	91.0

※周囲の市区町村は名古屋市中川区, 海部郡大治町, 名古屋市熱田区, 海部郡蟹江町, 清須市, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄八田駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス八田の最寄り近鉄八田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス八田は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

86.19㎡

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1階北

3LDK

83.22㎡

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1階北

4LDK

88.2㎡

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2階北

4LDK

88.2㎡

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2階北

3LDK

83.22㎡

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3階北

3LDK

85.99㎡

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3階北

3LDK

83.22㎡

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3階北

4LDK

88.2㎡

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4階北

3LDK

85.99㎡

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5階北

3LDK

78.7㎡

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6階北

4LDK

92.33㎡

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6階北

3SLDK

85.99㎡

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7階北

3LDK

92.33㎡

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7階北

3LDK

85.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	86.19㎡	北	1階北(86.19㎡)を無料査定する
1	3LDK	83.22㎡	北	1階北(83.22㎡)を無料査定する
1	4LDK	88.2㎡	北	1階北(88.2㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.2㎡	北	2階北(88.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.22㎡	北	2階北(83.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.99㎡	北	3階北(85.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.22㎡	北	3階北(83.22㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.2㎡	北	3階北(88.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.99㎡	北	4階北(85.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.7㎡	北	5階北(78.7㎡)を無料査定する
6	4LDK	92.33㎡	北	6階北(92.33㎡)を無料査定する
6	3SLDK	85.99㎡	北	6階北(85.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.33㎡	北	7階北(92.33㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.99㎡	北	7階北(85.99㎡)を無料査定する

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ザ・パークハウス八田の存在する愛知県名古屋市中村区岩塚町字小池周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,480万円	2006年8月	79.59㎡	31.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,490万円	2006年8月	83.08㎡	30.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	2006年8月	86.8㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,798万円	2006年8月	83.08㎡	33.7万円	1	3LDK
2024年6月	1,490万円	1980年2月	78.66㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年6月	1,490万円	1980年2月	78.66㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年6月	1,490万円	1980年2月	78.66㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,490万円	1980年2月	78.66㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年4月	2,780万円	2006年8月	91.61㎡	30.3万円	7	3LDK
2024年3月	3,500万円	2011年9月	92.33㎡	37.9万円	6	4LDK
2024年3月	2,180万円	2006年8月	83.08㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年2月	980万円	1989年12月	66.89㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年1月	1,080万円	1989年12月	67.55㎡	16.0万円	2	2LDK
2024年1月	980万円	1989年12月	66.89㎡	14.7万円	4	2LDK
2023年8月	960万円	1989年12月	49.15㎡	19.5万円	6	1LDK
2023年5月	3,180万円	2011年9月	88.2㎡	36.1万円	2	4LDK
2022年12月	1,200万円	1980年2月	54.88㎡	21.9万円	4	2LDK
2022年12月	1,200万円	1980年2月	54.88㎡	21.9万円	4	2LDK
2022年8月	1,530万円	1980年2月	54.88㎡	27.9万円	2	2LDK
2022年8月	1,530万円	1980年2月	54.88㎡	27.9万円	2	2LDK
2022年5月	1,749万円	1980年2月	78.66㎡	22.2万円	5	3LDK
2022年5月	1,749万円	1980年2月	78.66㎡	22.2万円	5	3LDK
2022年5月	1,799万円	1980年2月	78.66㎡	22.9万円	5	3LDK
2022年5月	1,799万円	1980年2月	78.66㎡	22.9万円	5	3LDK
2022年3月	3,250万円	2011年9月	88.2㎡	36.8万円	3	4LDK
2022年1月	1,280万円	1980年2月	54.88㎡	23.3万円	5	1LDK
2022年1月	1,280万円	1980年2月	54.88㎡	23.3万円	5	1LDK
2022年1月	2,680万円	2006年8月	96.74㎡	27.7万円	6	4LDK
2022年1月	1,850万円	1980年2月	78.66㎡	23.5万円	4	3LDK
2022年1月	1,850万円	1980年2月	78.66㎡	23.5万円	4	3LDK
2021年12月	3,280万円	2011年9月	86.19㎡	38.1万円	1	3LDK
2021年11月	1,699万円	1980年2月	78.66㎡	21.6万円	5	3LDK
2021年11月	1,699万円	1980年2月	78.66㎡	21.6万円	5	3LDK
2021年10月	1,450万円	1980年2月	78.66㎡	18.4万円	6	4LDK
2021年10月	1,450万円	1980年2月	78.66㎡	18.4万円	6	4LDK
2021年10月	1,430万円	1991年12月	66.56㎡	21.5万円	5	3LDK
2021年9月	2,590万円	2006年8月	92.26㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年8月	1,590万円	1980年2月	54.88㎡	29.0万円	1	2LDK
2021年8月	1,680万円	1980年2月	54.88㎡	30.6万円	7	2LDK
2021年8月	1,680万円	1980年2月	54.88㎡	30.6万円	7	2LDK
2021年8月	1,590万円	1980年2月	54.88㎡	29.0万円	1	2LDK
2021年6月	1,760万円	1980年2月	52.48㎡	33.5万円	3	2LDK
2021年6月	1,760万円	1980年2月	52.48㎡	33.5万円	3	2LDK
2021年3月	1,500万円	1990年1月	66.69㎡	22.5万円	4	2LDK
2021年2月	2,880万円	2011年9月	83.22㎡	34.6万円	1	3LDK
2021年2月	1,880万円	1980年2月	63.04㎡	29.8万円	7	3LDK
2021年2月	1,880万円	1980年2月	63.04㎡	29.8万円	7	3LDK
2020年12月	2,980万円	2011年9月	85.99㎡	34.7万円	6	4LDK
2020年12月	3,880万円	2011年9月	92.33㎡	42.0万円	7	3LDK
2020年12月	2,490万円	2006年8月	86.8㎡	28.7万円	2	3LDK
2020年10月	2,990万円	2006年8月	101.4㎡	29.5万円	7	3LDK
2020年10月	2,980万円	2011年9月	85.99㎡	34.7万円	7	3LDK
2020年9月	1,850万円	1980年2月	78.66㎡	23.5万円	4	3LDK
2020年9月	1,850万円	1980年2月	78.66㎡	23.5万円	4	3LDK
2020年7月	1,760万円	1980年2月	54.88㎡	32.1万円	3	2LDK
2020年7月	1,760万円	1980年2月	54.88㎡	32.1万円	3	2LDK
2020年6月	3,090万円	2006年8月	101.4㎡	30.5万円	6	4LDK
2020年6月	1,480万円	1980年2月	54.88㎡	27.0万円	7	3LDK
2020年6月	1,480万円	1980年2月	54.88㎡	27.0万円	7	3LDK
2020年5月	2,740万円	2011年9月	83.22㎡	32.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,680万円	1980年2月	78.66㎡	21.4万円	3	4LDK
2020年4月	1,680万円	1980年2月	78.66㎡	21.4万円	3	4LDK
2020年1月	3,280万円	2011年9月	85.99㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年12月	2,990万円	2006年8月	101.4㎡	29.5万円	7	3LDK
2019年11月	2,980万円	2006年8月	96.44㎡	30.9万円	3	5LDK
2019年10月	2,880万円	2006年8月	101.04㎡	28.5万円	6	4LDK
2019年7月	980万円	1980年2月	54.88㎡	17.9万円	7	2LDK
2019年7月	980万円	1980年2月	54.88㎡	17.9万円	7	2LDK
2019年6月	2,980万円	2011年9月	78.7㎡	37.9万円	5	3LDK
2019年5月	1,999万円	1980年2月	78.66㎡	25.4万円	6	4LDK
2019年5月	1,999万円	1980年2月	78.66㎡	25.4万円	6	4LDK
2019年4月	2,040万円	1980年2月	78.66㎡	25.9万円	7	3LDK
2019年4月	2,040万円	1980年2月	78.66㎡	25.9万円	7	3LDK
2018年6月	2,880万円	2006年8月	101.4㎡	28.4万円	3	4LDK
2017年12月	3,150万円	2011年9月	88.2㎡	35.7万円	1	4LDK
2017年12月	980万円	1990年1月	62.37㎡	15.7万円	3	2LDK
2017年12月	940万円	1990年1月	45.03㎡	20.9万円	6	1LDK
2017年5月	2,690万円	2011年4月	83.22㎡	32.3万円	3	3LDK
2017年5月	3,190万円	2011年9月	85.99㎡	37.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン八田

愛知県名古屋市中村区野田町字又部８−２

築年月：2000年12月

専有面積：72.19㎡〜

相場価格：2,153万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン八田	愛知県名古屋市中村区野田町字又部８−２	2000年12月	72.19㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
グランザ八田	愛知県名古屋市中村区野田町字経田４６−１	2007年3月	78.71㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
NDSマンション八田	愛知県名古屋市中村区野田町字経田３３	2001年1月	70.44㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア八田	愛知県名古屋市中村区岩塚町字一里山１−７	2006年8月	79.59㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル八田	愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３	1985年4月	83.51㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏屋3番館	愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目９１０	2001年7月	82.4㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アピエス岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４	1999年1月	74.61㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス八田駅南	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	72.92㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス高畑公園	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	76.4㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ高畑	愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５	2005年2月	83.53㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３４−５	1986年3月	63.72㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
宝高畑ハイツ	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３３−１	1983年11月	66.15㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート八田	愛知県名古屋市中村区並木２丁目３３２	2010年1月	78.48㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース八田レジデンス	愛知県名古屋市中村区並木２丁目２８７−３	2016年3月	74.7㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ八田駅前	愛知県名古屋市中村区並木２丁目６８	2005年2月	67.91㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス八田	愛知県名古屋市中村区並木２丁目３３７	1989年10月	42.64㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岩塚	愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目５３	1986年7月	64.53㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ岩塚	愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目１６	2003年2月	75.03㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る

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