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ダイアパレス国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 527万円 〜 729万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市国分寺町新居３０１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス国分寺の
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
ダイアパレス国分寺の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 417,496 | 100.0 |
| 2025年 | 404,897 | 97.0 |
| 2030年 | 395,778 | 94.8 |
| 2035年 | 385,675 | 92.4 |
| 2040年 | 374,809 | 89.8 |
| 2045年 | 363,138 | 87.0 |
| 2050年 | 351,256 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 綾歌郡綾川町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町, 木田郡三木町, 丸亀市, 仲多度郡まんのう町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り端岡駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス国分寺の最寄り端岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス国分寺は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
75.41㎡
1階 北
3LDK
62.7㎡
2階 北
3LDK
62.7㎡
2階 北
3LDK
60.58㎡
3階 北
3LDK
60.58㎡
3階 北
3LDK
62.7㎡
4階 北
3DK
56.1㎡
4階 北
3LDK
60.58㎡
4階 北
4LDK
72.52㎡
5階 北
3LDK
62.7㎡
5階 北
3LDK
57.92㎡
6階 北東
3LDK
60.58㎡
7階 南
2LDK
60.58㎡
7階 北
4LDK
75.41㎡
8階 北東
3LDK
60.58㎡
9階 北
3LDK
62.7㎡
10階 北
3LDK
63.76㎡
10階 北
3LDK
61.76㎡
10階 北
3LDK
60.58㎡
10階 北
4LDK
75.41㎡
11階 南
2LDK
69.1㎡
11階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖
洋室 4.5帖
洋室 6帖）
69.16㎡
11階 北
3DK
56.1㎡
12階 北
3LDK
62.7㎡
13階 南
3LDK
60.58㎡
13階 北
4LDK
75.41㎡
13階 北
4LDK
72.52㎡
14階 南
３ＬＤＫ
58.24㎡
14階 北
3LDK
63.76㎡
14階 北
3LDK
62.7㎡
15階 北
3LDK
60.58㎡
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ダイアパレス国分寺の存在する香川県高松市国分寺町新居周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 495万円 | 1994年8月 | 60.01㎡ | 8.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 7.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1994年8月 | 58.24㎡ | 12.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1994年8月 | 63.76㎡ | 9.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 11.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1994年9月 | 75.41㎡ | 11.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 670万円 | 1994年8月 | 69.16㎡ | 9.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 670万円 | 1994年8月 | 69.1㎡ | 9.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1994年8月 | 56.1㎡ | 9.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 9.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1994年8月 | 75.41㎡ | 10.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1994年8月 | 72.52㎡ | 9.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年12月 | 630万円 | 1994年8月 | 56.1㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 730万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 650万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 430万円 | 1994年8月 | 56.1㎡ | 7.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 550万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 550万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 8.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 690万円 | 1994年8月 | 72.52㎡ | 9.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 7.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年6月 | 590万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 9.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年11月 | 580万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 790万円 | 1994年8月 | 75.41㎡ | 10.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年8月 | 660万円 | 1994年8月 | 61.76㎡ | 10.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 660万円 | 1994年9月 | 63.6㎡ | 10.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 700万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 11.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 1994年9月 | 60.01㎡ | 10.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 670万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 11.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年3月 | 850万円 | 1994年8月 | 63.76㎡ | 13.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 850万円 | 1994年8月 | 63.76㎡ | 13.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 720万円 | 1994年8月 | 63.76㎡ | 11.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 720万円 | 1994年8月 | 63.76㎡ | 11.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 660万円 | 1994年8月 | 63.76㎡ | 10.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 12.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 690万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1994年8月 | 58.24㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1994年8月 | 56.1㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1994年8月 | 56.1㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 550万円 | 1994年8月 | 62.7㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 890万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 14.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 750万円 | 1994年8月 | 57.92㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 690万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1994年8月 | 75.41㎡ | 11.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 720万円 | 1994年8月 | 60.58㎡ | 11.9万円 | 8 | 3LDK |
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