サンライズ柿園の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
474万円〜 548万円（23万円〜 23万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県大牟田市柿園町２丁目２−７
築年月	1986年6月
総階数	8階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	新栄町駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県大牟田市の資産性・将来性

サンライズ柿園の存在する福岡県大牟田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.2となります。

周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,281	100.0
2025年	104,141	93.6
2030年	97,436	87.6
2035年	90,805	81.6
2040年	84,390	75.8
2045年	78,222	70.3
2050年	72,520	65.2

※周囲の市区町村は荒尾市, 玉名郡南関町, 玉名郡長洲町, みやま市, 柳川市, 玉名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格

サンライズ柿園の最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ柿園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.8万円に比べて、築40年以上では20.0万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

78.25㎡

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3階北

4LDK

78.59㎡

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4階北東

4LDK

67.5㎡

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4階南

3LDK

78.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	78.25㎡	北	3階北(78.25㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.59㎡	北	3階北(78.59㎡)を無料査定する
4	4LDK	67.5㎡	北東	4階北東(67.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.25㎡	南	4階南(78.25㎡)を無料査定する

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サンライズ柿園の存在する福岡県大牟田市柿園町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,750万円	2005年11月	76.13㎡	23.0万円	9	3LDK
2024年7月	2,180万円	2003年6月	82.09㎡	26.6万円	10	4LDK
2024年7月	2,180万円	2003年6月	82.09㎡	26.6万円	10	4LDK
2024年6月	2,180万円	2003年6月	85.35㎡	25.5万円	10	4LDK
2024年6月	2,180万円	2003年6月	85.35㎡	25.5万円	10	4LDK
2024年6月	1,880万円	2005年11月	70.88㎡	26.5万円	12	3LDK
2024年6月	1,790万円	2003年6月	104.7㎡	17.1万円	6	4LDK
2024年6月	1,790万円	2003年6月	104.7㎡	17.1万円	6	4LDK
2024年3月	1,700万円	2005年11月	67.91㎡	25.0万円	14	3LDK
2024年2月	1,890万円	2003年6月	75.7㎡	25.0万円	13	3LDK
2024年2月	1,890万円	2003年6月	75.7㎡	25.0万円	13	3LDK
2023年12月	1,480万円	2005年11月	73.39㎡	20.2万円	8	3LDK
2023年9月	1,688万円	2005年11月	78.91㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,550万円	2005年11月	73.39㎡	21.1万円	9	3LDK
2023年3月	1,980万円	2003年5月	104.7㎡	18.9万円	3	4LDK
2023年3月	1,980万円	2003年5月	104.7㎡	18.9万円	3	4LDK
2023年1月	2,098万円	2003年6月	85.35㎡	24.6万円	5	4LDK
2023年1月	2,098万円	2003年6月	85.35㎡	24.6万円	5	4LDK
2022年12月	1,600万円	2005年11月	67.91㎡	23.6万円	14	3LDK
2022年8月	1,630万円	2005年11月	76.13㎡	21.4万円	10	3LDK
2022年8月	1,380万円	2003年6月	78.77㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,380万円	2003年6月	78.77㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年6月	1,550万円	2003年6月	78.77㎡	19.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,550万円	2003年6月	78.77㎡	19.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,550万円	2003年6月	78.77㎡	19.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,550万円	2003年6月	78.77㎡	19.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,180万円	2003年6月	100.47㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年5月	2,180万円	2003年6月	100.47㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年4月	2,180万円	2003年6月	100.47㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年4月	2,280万円	2003年6月	100.47㎡	22.7万円	2	4LDK
2022年4月	2,280万円	2003年6月	100.47㎡	22.7万円	2	4LDK
2022年4月	2,180万円	2003年6月	100.47㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年4月	2,180万円	2003年6月	100.47㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年4月	2,180万円	2003年6月	100.47㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年3月	1,680万円	2005年11月	90.57㎡	18.5万円	3	4LDK
2022年1月	1,580万円	2003年6月	89.69㎡	17.6万円	15	4LDK
2022年1月	1,580万円	2003年6月	89.69㎡	17.6万円	15	4LDK
2021年12月	530万円	1986年6月	78.25㎡	6.8万円	3	2LDK
2021年4月	1,550万円	2005年11月	76.13㎡	20.4万円	9	3LDK
2021年1月	1,560万円	2005年11月	78.91㎡	19.8万円	15	3LDK
2019年6月	1,480万円	2005年11月	73.39㎡	20.2万円	8	3LDK
2019年5月	1,730万円	2003年6月	96.98㎡	17.8万円	11	4LDK
2019年5月	1,730万円	2003年6月	96.98㎡	17.8万円	11	4LDK
2019年5月	1,890万円	2005年11月	95.81㎡	19.7万円	7	4LDK
2019年1月	1,798万円	2003年6月	96.98㎡	18.5万円	11	4LDK
2019年1月	1,798万円	2003年6月	96.98㎡	18.5万円	11	4LDK
2018年12月	1,750万円	2005年11月	92.21㎡	19.0万円	3	4LDK
2018年12月	1,870万円	2003年6月	96.98㎡	19.3万円	11	4LDK
2018年12月	1,870万円	2003年6月	96.98㎡	19.3万円	11	4LDK
2018年9月	700万円	1986年6月	78.25㎡	8.9万円	4	3LDK
2018年3月	1,800万円	2005年11月	90.57㎡	19.9万円	9	4LDK
2018年3月	680万円	1986年7月	78.59㎡	8.7万円	3	4LDK
2018年3月	680万円	1986年7月	78.59㎡	8.7万円	3	4LDK
2018年2月	1,550万円	2003年6月	96.98㎡	16.0万円	11	4LDK
2018年2月	1,550万円	2003年6月	96.98㎡	16.0万円	11	4LDK
2017年10月	700万円	1986年6月	78.25㎡	8.9万円	4	3LDK
2017年9月	1,530万円	2005年11月	73.39㎡	20.8万円	10	3LDK
2017年6月	1,530万円	2006年8月	73.48㎡	20.8万円	14	3LDK
2017年3月	750万円	1986年6月	67.5㎡	11.1万円	4	4LDK
2016年9月	1,750万円	2003年6月	104.7㎡	16.7万円	15	3LDK
2016年9月	1,750万円	2003年6月	104.7㎡	16.7万円	15	3LDK

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近隣のマンション情報

エバーライフ新栄町駅前2番館

福岡県大牟田市柿園町１丁目１−１５

築年月：2005年11月

専有面積：67.91㎡〜

相場価格：1,486万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーライフ新栄町駅前2番館	福岡県大牟田市柿園町１丁目１−１５	2005年11月	67.91㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ新栄町駅前1番館	福岡県大牟田市柿園町１丁目１−６	2003年6月	75.7㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
トラスト大牟田カルディオ	福岡県大牟田市東新町１丁目３−１	2014年3月	56.06㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング新栄町	福岡県大牟田市椿黒町５６	1987年12月	60.2㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ新栄町駅前3番館	福岡県大牟田市日出町１丁目１−１	2006年8月	70.28㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
グランドニューガイア新栄町駅前	福岡県大牟田市新栄町８−２	2010年3月	70.4㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ふじマンション	福岡県大牟田市本町２丁目３−６	1984年4月	77.78㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ五月橋ガーデニア	福岡県大牟田市山上町１−１０	2007年6月	58.11㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション山上倶楽部	福岡県大牟田市山上町４−１	2001年9月	68.21㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール山上2番館	福岡県大牟田市山上町３	1996年3月	56.48㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスト大牟田ステーション	福岡県大牟田市不知火町１丁目２−２	2017年5月	69.37㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
西駅コーポ	福岡県大牟田市大正町４丁目３−５	1983年2月	52.18㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション大牟田駅前	福岡県大牟田市久保田町１丁目１−４	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション不知火	福岡県大牟田市不知火町２丁目１６０−２	1989年5月	55.11㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスト不知火アベニュー	福岡県大牟田市不知火町２丁目９−１９	2018年5月	71.81㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ大牟田	福岡県大牟田市不知火町２丁目９−２４	2008年9月	57.27㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション大牟田駅南	福岡県大牟田市不知火町２丁目１４０−２	1991年5月	68.51㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
有明館	福岡県大牟田市有明町２丁目２−１０	1995年3月	62.75㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション大牟田2	福岡県大牟田市住吉町４−７	1995年12月	58.01㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
ネオス新栄町駅・パークサイド	福岡県大牟田市明治町１丁目	2019年2月	90.0㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た福岡県大牟田市の資産性・将来性

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