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アビタシオン鴻ノ巣

アビタシオン鴻ノ巣の売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格（坪単価）
1,221万円 〜 1,340万円
（61万円 〜 64万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所千葉県千葉市中央区都町１１０８−６
築年月1995年4月
総階数3階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

アビタシオン鴻ノ巣の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,736 100.0
2025年 215,052 101.6
2030年 216,050 102.0
2035年 216,994 102.5
2040年 217,034 102.5
2045年 215,791 101.9
2050年 213,863 101.0
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 四街道市, 千葉市美浜区, 千葉市緑区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葭川公園駅の築年数で見たマンション価格

アビタシオン鴻ノ巣の最寄り葭川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビタシオン鴻ノ巣は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.1万円に比べて、築40年以上では73.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
72.39㎡
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3階 北
3LDK
62.94㎡
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3階 南西
3LDK
62.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.39㎡ 南 1階 南(72.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.94㎡ 北 3階 北(62.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.94㎡ 南西 3階 南西(62.94㎡)を無料査定する
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アビタシオン鴻ノ巣の存在する千葉県千葉市中央区都町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月550万円1973年9月47.56㎡11.6万円91LDK
2024年11月550万円1973年9月47.56㎡11.6万円91LDK
2024年11月650万円1974年11月53.35㎡12.2万円72LDK
2024年11月650万円1974年11月53.35㎡12.2万円62LDK
2024年11月650万円1974年11月53.35㎡12.2万円62LDK
2024年11月650万円1974年11月53.35㎡12.2万円62LDK
2024年11月650万円1974年11月53.35㎡12.2万円72LDK
2024年11月650万円1974年11月53.35㎡12.2万円72LDK
2024年11月650万円1974年11月53.35㎡12.2万円62LDK
2024年11月650万円1974年11月53.35㎡12.2万円72LDK
2024年10月1,099万円1974年11月50.6㎡21.7万円72LDK
2024年10月1,099万円1974年11月50.6㎡21.7万円72LDK
2024年10月1,099万円1974年11月50.6㎡21.7万円72LDK
2024年10月1,099万円1974年11月50.6㎡21.7万円72LDK
2024年10月1,650万円1995年9月62.4㎡26.4万円72LDK
2024年10月1,650万円1995年9月62.4㎡26.4万円72LDK
2024年10月1,650万円1992年1月93.93㎡17.6万円54LDK
2024年10月1,650万円1992年1月93.93㎡17.6万円54LDK
2024年10月1,280万円1995年4月62.94㎡20.3万円33LDK
2024年10月1,280万円1995年4月62.94㎡20.3万円33LDK
2024年10月595万円1973年9月41.63㎡14.3万円51LDK
2024年10月595万円1973年9月41.63㎡14.3万円51LDK
2024年6月1,580万円1992年3月74.72㎡21.1万円53LDK
2024年6月1,580万円1992年3月74.72㎡21.1万円53LDK
2024年6月1,850万円2001年9月73.98㎡25.0万円23LDK
2024年6月1,850万円2001年9月73.98㎡25.0万円23LDK
2024年6月1,850万円2001年9月73.98㎡25.0万円23LDK
2024年6月1,850万円2001年9月73.98㎡25.0万円23LDK
2024年6月1,580万円1992年1月78.75㎡20.1万円53LDK
2024年6月1,580万円1992年1月78.75㎡20.1万円53LDK
2024年6月1,800万円2009年1月61.98㎡29.0万円13LDK
2024年6月1,800万円2009年1月65.49㎡27.5万円13LDK
2024年5月490万円1973年9月45.1㎡10.9万円51LDK
2024年5月490万円1973年9月45.1㎡10.9万円51LDK
2024年4月1,500万円2001年9月74.83㎡20.0万円23LDK
2024年4月1,500万円2001年9月74.83㎡20.0万円23LDK
2024年4月1,500万円2001年9月74.83㎡20.0万円23LDK
2024年4月1,500万円2001年9月74.83㎡20.0万円23LDK
2024年4月640万円1973年9月41.63㎡15.4万円41LDK
2024年4月640万円1973年9月41.63㎡15.4万円41LDK
2024年4月1,199万円1975年3月59.1㎡20.3万円63LDK
2024年4月1,199万円1975年3月59.1㎡20.3万円63LDK
2024年4月1,199万円1975年3月59.1㎡20.3万円63LDK
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2024年1月1,899万円2009年1月65.49㎡29.0万円43LDK
2023年12月999万円1973年9月47.56㎡21.0万円52LDK
2023年12月999万円1973年9月47.56㎡21.0万円52LDK
2023年11月1,380万円1995年4月58.01㎡23.8万円53LDK
2023年11月1,380万円1995年4月58.01㎡23.8万円53LDK
2023年10月1,390万円1995年10月75.0㎡18.5万円13LDK
2023年10月1,390万円1995年10月75.0㎡18.5万円13LDK
2023年10月498万円1973年9月41.77㎡11.9万円81LDK
2023年10月498万円1973年9月41.77㎡11.9万円81LDK
2023年10月2,980万円1998年8月76.74㎡38.8万円72LDK
2023年10月2,980万円1998年8月76.74㎡38.8万円72LDK
2023年8月1,490万円1992年1月75.27㎡19.8万円43LDK
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2023年7月1,780万円1998年8月76.74㎡23.2万円43LDK
2023年7月1,990万円2001年9月68.71㎡29.0万円63LDK
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2023年7月980万円1975年3月59.1㎡16.6万円11LDK
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2023年7月1,780万円1998年8月76.74㎡23.2万円43LDK
2023年7月1,780万円1998年8月76.74㎡23.2万円43LDK
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2023年7月1,390万円1998年8月70.72㎡19.7万円23LDK
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2023年7月2,198万円2009年2月71.04㎡30.9万円63LDK
2023年7月700万円1974年11月53.35㎡13.1万円71LDK
2023年7月700万円1974年11月53.35㎡13.1万円71LDK
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2023年7月1,080万円1995年4月62.94㎡17.2万円53LDK
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2023年7月1,880万円1995年9月62.4㎡30.1万円63LDK
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2023年7月1,880万円1995年9月65.36㎡28.8万円63LDK
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2023年6月999万円1973年9月47.56㎡21.0万円81R
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2023年6月1,580万円1995年9月65.36㎡24.2万円33LDK
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2023年6月1,890万円1992年1月81.2㎡23.3万円63LDK
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2023年6月1,500万円2001年9月74.83㎡20.0万円23LDK
2023年6月1,500万円2001年9月74.83㎡20.0万円23LDK
2023年6月1,500万円2001年9月74.83㎡20.0万円23LDK
2023年6月1,500万円2001年9月74.83㎡20.0万円23LDK
2023年5月1,490万円1992年1月75.0㎡19.9万円43LDK
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2023年4月1,800万円2001年9月73.62㎡24.4万円43LDK
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