ビブレマンション泉ヶ丘の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
920万円〜 966万円（48万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	熊本県熊本市東区新生１丁目２２−１８
築年月	1989年9月
総階数	7階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	動植物園入口駅徒歩4分

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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

ビブレマンション泉ヶ丘の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,524	100.0
2025年	187,831	99.1
2030年	184,683	97.4
2035年	180,668	95.3
2040年	176,098	92.9
2045年	171,014	90.2
2050年	165,521	87.3

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 上益城郡御船町, 熊本市南区, 熊本市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り動植物園入口駅の築年数で見たマンション価格

ビブレマンション泉ヶ丘の最寄り動植物園入口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビブレマンション泉ヶ丘は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

63.54㎡

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7階北東

3LDK

63.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.54㎡	北東	2階北東(63.54㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.54㎡	北東	7階北東(63.54㎡)を無料査定する

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ビブレマンション泉ヶ丘の存在する熊本県熊本市東区新生１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,280万円	1992年11月	64.44㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年6月	1,280万円	1992年11月	64.44㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年2月	1,499万円	1989年3月	63.54㎡	23.6万円	7	3LDK
2020年3月	1,280万円	1992年11月	68.09㎡	18.8万円	5	3LDK
2020年3月	1,280万円	1992年11月	68.09㎡	18.8万円	5	3LDK
2019年7月	880万円	1989年10月	67.8㎡	13.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,430万円	1992年11月	64.44㎡	22.2万円	2	3LDK
2019年7月	880万円	1989年10月	67.8㎡	13.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,430万円	1992年11月	64.44㎡	22.2万円	2	3LDK
2018年8月	890万円	1989年10月	63.54㎡	14.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション健軍

熊本県熊本市東区健軍４丁目１８−１２

築年月：1988年3月

専有面積：55.44㎡〜

相場価格：682万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション健軍	熊本県熊本市東区健軍４丁目１８−１２	1988年3月	55.44㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド神水東	熊本県熊本市東区健軍４丁目６−４０	1999年9月	73.71㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション健軍神社南	熊本県熊本市東区健軍４丁目１６−５	1991年2月	61.94㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク健軍	熊本県熊本市東区健軍４丁目８−１３	1988年11月	49.52㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
レクシア健軍	熊本県熊本市東区健軍４丁目３−１４	2011年6月	72.82㎡〜	2,470万円〜	このマンションの相場を見る
アイディル健軍	熊本県熊本市東区新生２丁目２５−１	1992年11月	64.44㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション健軍桜通り	熊本県熊本市東区健軍３丁目３９−１５	2001年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス健軍	熊本県熊本市東区健軍３丁目３５−１	2001年2月	75.97㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ健軍	熊本県熊本市東区健軍３丁目５−７	1988年12月	69.95㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション神水東	熊本県熊本市東区健軍３丁目６−１０	1998年8月	72.45㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス健軍2	熊本県熊本市東区健軍３丁目３５−１	2003年3月	75.53㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ神水東	熊本県熊本市東区健軍３丁目１−２２	2005年6月	74.38㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス健軍	熊本県熊本市東区健軍３丁目４８−２０	1988年12月	64.98㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水湧水園	熊本県熊本市中央区神水１丁目１６−２２	2003年6月	76.17㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神水桜並木	熊本県熊本市中央区神水１丁目１８−１３	2001年3月	66.3㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
神水みのりマンション	熊本県熊本市中央区神水１丁目８−９	1980年10月	49.0㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り	熊本県熊本市中央区神水１丁目７−２	2001年7月	72.28㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道	熊本県熊本市中央区神水１丁目１７−１	2006年5月	69.54㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・シェフ・リゥー	熊本県熊本市中央区神水１丁目２１−８	1988年11月	23.04㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス神水1番館	熊本県熊本市中央区神水１丁目３４−１７	2004年1月	77.39㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る