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サンシャイン筑紫丘

サンシャイン筑紫丘の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,205万円 〜 1,466万円
（57万円 〜 65万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目６−４
築年月1985年7月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

サンシャイン筑紫丘の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 春日市, 大野城市, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

サンシャイン筑紫丘の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン筑紫丘は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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0階 北
3LDK
69.48㎡
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1階 北
3LDK
69.48㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
4LDK
74.91㎡
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3階 南東
3LDK
73.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 3LDK 69.48㎡ 北 0階 北(69.48㎡)を無料査定する
1 3LDK 69.48㎡ 北 1階 北(69.48㎡)を無料査定する
2 4LDK 74.91㎡ 南 2階 南(74.91㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.8㎡ 南東 3階 南東(73.8㎡)を無料査定する
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サンシャイン筑紫丘の存在する福岡県福岡市南区筑紫丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1990年5月12.48㎡88.1万円33LDK
2024年11月1,100万円1990年5月12.48㎡88.1万円33LDK
2024年11月1,100万円1990年5月12.48㎡88.1万円33LDK
2024年11月1,970万円1988年1月81.87㎡24.1万円23LDK
2024年11月3,480万円2001年4月70.21㎡49.6万円52LDK
2024年10月1,680万円1974年6月62.01㎡27.1万円22LDK
2024年10月1,680万円1974年6月62.01㎡27.1万円22LDK
2024年10月1,680万円1974年6月62.01㎡27.1万円22LDK
2024年10月2,990万円1990年2月116.96㎡25.6万円54LDK
2024年10月1,100万円1990年5月62.03㎡17.7万円33LDK
2024年10月1,100万円1990年5月62.03㎡17.7万円33LDK
2024年10月1,100万円1990年5月62.03㎡17.7万円33LDK
2024年10月3,690万円1990年11月79.89㎡46.2万円43LDK
2024年10月3,690万円1990年11月79.89㎡46.2万円43LDK
2024年10月3,690万円1990年11月79.89㎡46.2万円43LDK
2024年10月2,580万円1988年11月86.52㎡29.8万円33LDK
2024年10月2,580万円1988年11月86.52㎡29.8万円33LDK
2024年10月2,580万円1988年11月86.52㎡29.8万円33LDK
2024年9月400万円1974年6月33.03㎡12.1万円41LDK
2024年9月400万円1974年6月33.03㎡12.1万円41LDK
2024年9月400万円1974年6月33.03㎡12.1万円41LDK
2024年9月1,999万円1988年1月81.71㎡24.5万円23LDK
2024年9月2,390万円1988年11月70.77㎡33.8万円43LDK
2024年9月2,390万円1988年11月70.77㎡33.8万円43LDK
2024年9月3,390万円2001年5月90.95㎡37.3万円44LDK
2024年9月2,390万円1988年11月70.77㎡33.8万円43LDK
2024年8月3,690万円1990年11月79.89㎡46.2万円53LDK
2024年8月3,690万円1990年11月79.89㎡46.2万円53LDK
2024年8月3,690万円1990年11月79.89㎡46.2万円53LDK
2024年8月2,499万円1988年11月70.77㎡35.3万円33LDK
2024年8月2,499万円1988年11月70.77㎡35.3万円33LDK
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2024年6月2,100万円1988年11月70.77㎡29.7万円13LDK
2024年6月2,100万円1988年11月70.77㎡29.7万円13LDK
2024年6月2,100万円1988年11月70.77㎡29.7万円13LDK
2024年6月2,099万円1974年6月79.47㎡26.4万円52LDK
2024年6月2,099万円1974年6月79.47㎡26.4万円52LDK
2024年6月2,099万円1974年6月79.47㎡26.4万円52LDK
2024年5月1,280万円1974年6月62.56㎡20.5万円32LDK
2024年5月1,280万円1974年6月62.56㎡20.5万円32LDK
2024年5月1,280万円1974年6月62.56㎡20.5万円32LDK
2024年5月3,980万円1990年10月106.68㎡37.3万円73LDK
2024年4月2,480万円1988年11月86.52㎡28.7万円54LDK
2024年4月2,480万円1988年11月86.52㎡28.7万円54LDK
2024年4月2,480万円1988年11月86.52㎡28.7万円54LDK
2024年4月480万円1974年6月33.03㎡14.5万円51K
2024年4月480万円1974年6月33.03㎡14.5万円51K
2024年4月480万円1974年6月33.03㎡14.5万円51K
2024年3月3,080万円1990年11月93.21㎡33.0万円63LDK
2024年3月3,080万円1990年11月93.21㎡33.0万円63LDK
2024年3月3,080万円1990年11月93.21㎡33.0万円63LDK
2024年3月2,380万円1987年10月91.41㎡26.0万円44LDK
2024年3月2,700万円2001年4月70.21㎡38.5万円53LDK
2024年3月2,520万円1990年11月79.89㎡31.5万円42LDK
2024年3月2,520万円1990年11月79.89㎡31.5万円42LDK
2024年3月2,520万円1990年11月79.89㎡31.5万円42LDK
2024年2月1,280万円1988年1月81.87㎡15.6万円23LDK
2024年2月4,350万円1990年8月117.57㎡37.0万円96LDK
2024年2月2,690万円1990年11月70.83㎡38.0万円113LDK
2024年2月2,690万円1990年11月70.83㎡38.0万円113LDK
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2024年1月1,980万円1974年4月74.53㎡26.6万円13LDK
2024年1月1,980万円1974年4月74.53㎡26.6万円13LDK
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2024年1月2,198万円1974年4月74.53㎡29.5万円52LDK
2024年1月2,198万円1974年4月74.53㎡29.5万円52LDK
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2024年1月1,200万円1974年6月74.65㎡16.1万円53LDK
2024年1月1,200万円1974年6月74.65㎡16.1万円53LDK
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2023年12月2,490万円1998年3月67.14㎡37.1万円23LDK
2023年12月2,490万円1998年3月67.14㎡37.1万円23LDK
2023年12月3,180万円1996年8月84.51㎡37.6万円54LDK
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2023年11月2,750万円1990年10月71.05㎡38.7万円62LDK
2023年9月1,780万円1988年11月72.93㎡24.4万円33LDK
2023年9月1,780万円1988年11月72.93㎡24.4万円33LDK
2023年9月1,780万円1988年11月72.93㎡24.4万円33LDK
2023年9月2,380万円1991年2月121.42㎡19.6万円54LDK
2023年9月2,980万円1990年11月70.73㎡42.1万円44LDK
2023年9月2,980万円1990年11月70.73㎡42.1万円44LDK
2023年9月2,980万円1990年11月70.73㎡42.1万円44LDK
2023年8月1,890万円1988年11月67.47㎡28.0万円43LDK
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2023年7月1,890万円1988年11月72.87㎡25.9万円43LDK
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2023年7月980万円1988年11月44.19㎡22.2万円22LDK
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2023年6月3,480万円1988年11月160.13㎡21.7万円16LDK
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2023年6月3,480万円1988年11月160.13㎡21.7万円16LDK
2023年6月4,900万円2024年1月74.01㎡66.2万円23LDK
2023年5月2,680万円1990年11月70.83㎡37.8万円73LDK
2023年5月2,680万円1990年11月70.83㎡37.8万円73LDK
2023年5月2,680万円1990年11月70.83㎡37.8万円73LDK
2023年5月2,180万円1996年8月84.51㎡25.8万円54LDK
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