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エミネンス日建ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,569万円 〜 2,057万円 （113万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エミネンス日建ビルの
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
エミネンス日建ビルの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 297,437 | 100.0 |
| 2025年 | 301,604 | 101.4 |
| 2030年 | 305,166 | 102.6 |
| 2035年 | 307,393 | 103.3 |
| 2040年 | 307,770 | 103.5 |
| 2045年 | 306,610 | 103.1 |
| 2050年 | 304,106 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
エミネンス日建ビルの最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミネンス日建ビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では134.9万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2LDK
49.23㎡
4階 東
3DK
55.95㎡
5階 東
2DK
45.87㎡
6階 東
2LDK
55.91㎡
6階 東
2LDK
55.95㎡
6階 東
1LDK
59.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 49.23㎡ | 南西 | 4階 南西(49.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.95㎡ | 東 | 4階 東(55.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.87㎡ | 東 | 5階 東(45.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.91㎡ | 東 | 6階 東(55.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.95㎡ | 東 | 6階 東(55.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 59.31㎡ | 東 | 6階 東(59.31㎡)を無料査定する |
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エミネンス日建ビルの存在する神奈川県横浜市鶴見区豊岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1995年11月 | 57.94㎡ | 79.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1995年11月 | 57.94㎡ | 79.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 54.27㎡ | 97.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2012年12月 | 60.88㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,100万円 | 2014年1月 | 70.05㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2014年1月 | 67.07㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1970年12月 | 66.48㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1981年9月 | 45.3㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1979年6月 | 58.32㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,750万円 | 2014年1月 | 64.02㎡ | 105.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 51.14㎡ | 44.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1970年12月 | 50.54㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 58.25㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1970年12月 | 66.48㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 2003年11月 | 54.27㎡ | 90.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 45.24㎡ | 50.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 29.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 71.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 71.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2013年1月 | 60.84㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 75.92㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 29.92㎡ | 42.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 47.82㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,740万円 | 1982年11月 | 55.91㎡ | 31.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,740万円 | 1982年11月 | 55.95㎡ | 31.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1970年12月 | 25.84㎡ | 37.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 67.07㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 2012年12月 | 63.32㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2017年4月 | 70.18㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1970年12月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 60.84㎡ | 93.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,100万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,170万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 29.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年11月 | 59.31㎡ | 31.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1979年6月 | 58.32㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1970年12月 | 89.38㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 60.09㎡ | 92.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 67.0㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 63.32㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1982年11月 | 55.95㎡ | 28.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 2012年12月 | 54.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 2017年4月 | 61.79㎡ | 103.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,450万円 | 2014年1月 | 75.92㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 76.62㎡ | 91.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 60.89㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 24.2㎡ | 45.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2020年9月 | 20.59㎡ | 120.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,499万円 | 2013年1月 | 71.51㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,999万円 | 1995年11月 | 55.09㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,999万円 | 1995年11月 | 55.09㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 55.09㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 55.09㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 55.64㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1983年2月 | 52.08㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 81.12㎡ | 86.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 81.12㎡ | 86.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,900万円 | 2014年1月 | 67.0㎡ | 88.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2014年1月 | 64.0㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 25.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 60.85㎡ | 68.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 45.3㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 63.32㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 70.18㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,990万円 | 2013年1月 | 71.63㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,050万円 | 1970年12月 | 40.23㎡ | 26.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,090万円 | 2013年1月 | 60.69㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,000万円 | 1983年2月 | 52.08㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,580万円 | 2013年1月 | 78.16㎡ | 84.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1989年3月 | 24.2㎡ | 39.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 58.32㎡ | 51.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 64.0㎡ | 93.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1970年12月 | 44.8㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 25.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1970年12月 | 39.9㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,990万円 | 2013年1月 | 60.84㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,580万円 | 2013年1月 | 76.62㎡ | 85.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 60.69㎡ | 85.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1970年12月 | 51.14㎡ | 35.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 65.54㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 738万円 | 1970年12月 | 45.24㎡ | 16.3万円 | 2 | 1R |
| 2020年7月 | 4,498万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 77.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,498万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 77.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1979年5月 | 55.38㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 55.5㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 55.5㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 67.5㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 67.5㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1989年3月 | 27.28㎡ | 28.6万円 | 3 | 1R |
| 2020年4月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 76.62㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1995年11月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,000万円 | 2012年12月 | 63.32㎡ | 79.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,699万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１４−２８ | 1997年9月 | 61.89㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目３−３ | 1983年11月 | 23.51㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１４−１２ | 1990年11月 | 16.15㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１−９ | 2001年2月 | 61.2㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１７−３５ | 1994年7月 | 61.11㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーガル鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目２０−１３ | 1989年1月 | 20.28㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目７−６ | 2015年1月 | 66.76㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１２−３０ | 2015年12月 | 66.76㎡〜 | 5,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスプラザ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目２１−３ | 1984年4月 | 40.86㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第10 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１７−３９ | 1985年10月 | 60.5㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見ダイカンプラザ | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目２−４ | 1984年7月 | 22.6㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目４−１３ | 2017年7月 | 41.57㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１９−２ | 1989年3月 | 16.32㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１６−１ | 1980年5月 | 60.26㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１３−１４ | 2004年6月 | 60.28㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見マンション | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１４−５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１７−２７ | 2002年5月 | 56.2㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鶴見ノースウィング | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目３−３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１１−１ | 2014年11月 | 66.49㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル1番館鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目３−１３ | 1998年7月 | 16.32㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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