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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市備後東１丁目２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約124円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェラハイツ春日部」は埼玉県春日部市備後東1丁目に所在し、築年は比較的新しい2011年で、2階建ての集合住宅です。最寄りの東武伊勢崎線「一ノ割駅」から徒歩わずか10分でアクセスでき、通勤や通学に便利な立地となっています。外観は現代的でシンプルなデザインを持ち、都市生活を反映した環境に位置しています。
周辺は生活利便性が高く、スーパーや公園などが徒歩圏内にあり、子育て世代にも適した住環境です。地域は閑静で、治安が良いとされており、安心して生活することができるでしょう。
「ヴェラハイツ春日部」の資産性は、竣工からまだ十数年と新しく、構造的な劣化が少ないため、今後の資産維持の見込みが立てやすいと言えます。しかし、一般的にこの地域の不動産市場は都心に比べ眺望が低いため、リセールバリューを念頭に置いた運用には慎重さが求められます。
所有に際してのリスクとしては、都心へ簡単にアクセスできる特性を生かしたが故、満足感と交通の便良好といった地域の価値が既存する中での競争が考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 64LDK | 63.64㎡ | 東 | 1階 東(63.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.96㎡ | 南西 | 2階 南西(73.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.96㎡ | 南西 | 4階 南西(73.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 45.05㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1992年4月 | 53.94㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1992年4月 | 53.94㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 900万円 | 1990年7月 | 67.44㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1992年4月 | 53.94㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1992年4月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1992年4月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1992年4月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1992年4月 | 61.28㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1992年4月 | 61.28㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南春日部 | 埼玉県春日部市備後東２丁目１７−６３ | 1990年7月 | 41.92㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション一ノ割 | 埼玉県春日部市備後東１丁目３−１６ | 2000年3月 | 60.01㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部南 | 埼玉県春日部市備後東１丁目６−１ | 1988年10月 | 49.93㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部一ノ割 | 埼玉県春日部市備後東１丁目１２−１５ | 1989年6月 | 57.37㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部緑町ダイヤモンドマンション | 埼玉県春日部市緑町４丁目１１−４２ | 1990年7月 | 61.18㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 埼玉県春日部市緑町２丁目１０−２２ | 1994年12月 | 58.11㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール春日部 | 埼玉県春日部市備後東７丁目１２−１６ | 1989年9月 | 44.99㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ春日部A棟 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−１ | 1976年1月 | 45.42㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイツ | 埼玉県春日部市中央７丁目６−６ | 1980年3月 | 60.65㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部セントラルコーポ | 埼玉県春日部市中央７丁目１−１５ | 1981年1月 | 56.03㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート春日部中央 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−３ | 1994年2月 | 59.34㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ春日部第１ | 埼玉県春日部市中央７丁目 | 1990年1月 | 66.48㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武里 | 埼玉県春日部市備後西４丁目１２−１ | 1990年8月 | 66.12㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ春日部緑町 | 埼玉県春日部市緑町１丁目１４−５２ | 1995年4月 | 56.5㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽春日部マンション | 埼玉県春日部市緑町１丁目２−２２ | 1981年2月 | 66.2㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ春日部南 | 埼玉県春日部市南４丁目１６−３ | 1995年2月 | 51.27㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア春日部 | 埼玉県春日部市大場２４１−１ | 1993年9月 | 57.04㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション武里 | 埼玉県春日部市大場１１２８−１ | 1998年2月 | 56.84㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート春日部2番館 | 埼玉県春日部市大場８３３−２ | 1991年2月 | 53.33㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー武里 | 埼玉県春日部市大場１３１８−２ | 1976年3月 | 55.84㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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