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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市大場２４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約234円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソフィア春日部」は、埼玉県春日部市大場に位置する鉄筋コンクリート造りの集合住宅です。1993年9月に建設され、7階建て、総戸数は79戸という構成です。このマンションの特徴として、所有権は分譲会社である双日都市開発が提供しています。土地は所有権があり、資産性の安定を見込めますが、築年数が30年に近づいているため、建物の維持管理には一定の認識が必要です。
周辺環境は、春日部市が備える落ち着いた住宅街として知られ、交通アクセスや日常の利便性も良好です。また、近隣には商業施設や公園などのアメニティが充実しており、日常生活が快適に送れるでしょう。生活利便性と住宅環境の調和が取れたエリアです。
建物外観はシンプルで堅牢なデザインであり、長年の使用に耐えつつも、品のある雰囲気を醸しています。一方、築年数からみる所有リスクとしては、修繕費用や建物の老朽化に伴う費用対効果の見極めが重要です。特に将来的な大規模修繕の必要性や、その際の費用負担については、十分な検討が求められるポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 2階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.72㎡ | 南西 | 2階 南西(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.04㎡ | 南西 | 2階 南西(57.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK（リビングダイニング 13.9帖 キッチン 2.8帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖 収納 4帖） | 63.72㎡ | 北 | 3階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 3階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.72㎡ | 南 | 3階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.72㎡ | 北 | 3階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.96㎡ | 南 | 3階 南(66.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 6.6帖 洋室 4.6帖） | 61.53㎡ | 南 | 4階 南(61.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.16㎡ | 南 | 4階 南(64.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.27㎡ | 南西 | 4階 南西(59.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.72㎡ | 北 | 4階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.53㎡ | 南 | 4階 南(61.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.96㎡ | 南 | 4階 南(66.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.72㎡ | 南 | 5階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.72㎡ | 北 | 5階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 7階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.83㎡ | 南西 | 7階 南西(74.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1988年9月 | 66.75㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 56.84㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 56.84㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1990年6月 | 53.33㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1990年6月 | 53.33㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1991年2月 | 58.3㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1991年2月 | 58.3㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,999万円 | 1991年2月 | 63.36㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,999万円 | 1991年2月 | 63.36㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 800万円 | 1990年6月 | 62.18㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー武里 | 埼玉県春日部市備後西４丁目１２−１ | 1990年8月 | 66.12㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武里 | 埼玉県春日部市備後西３丁目１０−３５ | 1993年1月 | 52.8㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武里 | 埼玉県春日部市備後西３丁目３−４３ | 1997年3月 | 55.44㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール春日部 | 埼玉県春日部市備後東７丁目１２−１６ | 1989年9月 | 44.99㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南春日部 | 埼玉県春日部市備後東２丁目１７−６３ | 1990年7月 | 41.92㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージせんげん台A棟 | 埼玉県越谷市平方南町１４−１２ | 1994年8月 | 62.64㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージせんげん台 | 埼玉県越谷市平方南町１５−１ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージせんげん台B棟 | 埼玉県越谷市平方南町１５−１ | 1995年3月 | 70.8㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレスせんげん台 | 埼玉県越谷市平方南町２２−１ | 1995年8月 | 71.5㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ春日部 | 埼玉県春日部市備後東１丁目２１−７ | 1981年9月 | 63.64㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション一ノ割 | 埼玉県春日部市備後東１丁目３−１６ | 2000年3月 | 60.01㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部南 | 埼玉県春日部市備後東１丁目６−１ | 1988年10月 | 49.93㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部一ノ割 | 埼玉県春日部市備後東１丁目１２−１５ | 1989年6月 | 57.37㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン2番街15号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目２−１５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン1番街5号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目１−１ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン２－９号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目２−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン２－７号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目 | 1983年3月 | 74.72㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン２－２号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン２－１０号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目２−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン２－８号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目２−６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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