ラシェーナ平塚パークテラスの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,789万円〜 4,226万円（162万円〜 170万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	神奈川県平塚市明石町２７−４
築年月	2005年9月
総階数	12階
総戸数	33戸
専有面積	57.06㎡〜 82.28㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	平塚駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

CATV利用IN

活水ｼｽﾃﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

全戸南向き

1F3戸

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

ラシェーナ平塚パークテラスの存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

ラシェーナ平塚パークテラスの最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラシェーナ平塚パークテラスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラシェーナ平塚パークテラスの存在する神奈川県平塚市明石町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1992年2月	63.79㎡	42.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,680万円	1992年2月	63.7㎡	42.1万円	5	3LDK
2024年11月	2,780万円	2004年7月	68.42㎡	40.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,780万円	2004年7月	68.42㎡	40.6万円	9	3LDK
2024年11月	580万円	1992年2月	23.1㎡	25.1万円	12	1R
2024年10月	3,380万円	1995年2月	61.38㎡	55.1万円	11	1LDK
2024年10月	3,780万円	2004年7月	78.4㎡	48.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,780万円	2004年7月	78.4㎡	48.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,390万円	2006年1月	67.12㎡	50.5万円	9	2LDK
2024年10月	3,580万円	2000年2月	63.62㎡	56.3万円	10	3LDK
2024年10月	4,299万円	2009年4月	85.62㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年9月	750万円	1992年2月	24.57㎡	30.5万円	4	1R
2024年8月	3,680万円	2006年1月	80.17㎡	45.9万円	11	3LDK
2024年8月	2,880万円	1991年3月	78.26㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,580万円	2000年2月	66.46㎡	53.9万円	10	3LDK
2024年8月	670万円	1992年2月	23.1㎡	29.0万円	6	1R
2024年8月	2,990万円	1988年9月	61.92㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1991年3月	60.77㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年6月	2,300万円	1991年3月	59.65㎡	38.6万円	6	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年11月	57.24㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年6月	630万円	1992年11月	18.15㎡	34.7万円	3	1K
2024年5月	3,150万円	2017年2月	55.76㎡	56.5万円	5	2LDK
2024年4月	2,580万円	1992年2月	63.7㎡	40.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,990万円	1988年9月	61.92㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年4月	1,050万円	1992年2月	30.0㎡	35.0万円	3	1K
2024年4月	650万円	1992年12月	15.6㎡	41.7万円	8	1K
2024年3月	2,100万円	1995年2月	55.76㎡	37.7万円	4	2LDK
2024年3月	550万円	1992年11月	18.06㎡	30.5万円	4	1K
2024年3月	2,990万円	1992年2月	64.0㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年2月	1,680万円	1988年9月	52.67㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年2月	600万円	1992年2月	23.1㎡	26.0万円	12	1R
2024年2月	1,698万円	1995年2月	55.44㎡	30.6万円	4	2LDK
2024年1月	4,090万円	2009年4月	84.12㎡	48.6万円	6	4LDK
2024年1月	2,280万円	1992年8月	53.4㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年1月	2,598万円	1992年11月	57.24㎡	45.4万円	5	2LDK
2024年1月	3,490万円	2005年9月	72.41㎡	48.2万円	5	3LDK
2023年12月	3,450万円	2006年1月	70.08㎡	49.2万円	12	3LDK
2023年11月	890万円	1992年2月	32.0㎡	27.8万円	3	1R
2023年11月	2,499万円	1992年2月	60.14㎡	41.6万円	6	2LDK
2023年10月	3,980万円	2006年1月	87.22㎡	45.6万円	9	4LDK
2023年10月	4,190万円	2006年2月	82.95㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年10月	3,448万円	1991年3月	101.44㎡	34.0万円	9	4LDK
2023年9月	3,980万円	2021年4月	67.65㎡	58.8万円	8	2LDK
2023年9月	3,180万円	1999年7月	72.36㎡	43.9万円	8	3LDK
2023年9月	2,430万円	2001年1月	67.91㎡	35.8万円	5	3LDK
2023年9月	3,798万円	1995年2月	73.46㎡	51.7万円	9	3LDK
2023年9月	3,698万円	1995年2月	72.94㎡	50.7万円	6	3LDK
2023年8月	2,180万円	1992年8月	57.0㎡	38.2万円	8	2LDK
2023年8月	3,390万円	2004年7月	68.36㎡	49.6万円	5	2LDK
2023年8月	3,390万円	2004年7月	68.36㎡	49.6万円	5	2LDK
2023年8月	3,390万円	2004年7月	68.36㎡	49.6万円	12	2LDK
2023年8月	3,390万円	2004年7月	68.36㎡	49.6万円	12	2LDK
2023年7月	2,690万円	2006年1月	70.08㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年6月	3,180万円	1995年2月	73.46㎡	43.3万円	6	2LDK
2023年6月	2,590万円	1992年8月	59.29㎡	43.7万円	10	3LDK
2023年6月	590万円	1992年11月	18.06㎡	32.7万円	4	1K
2023年6月	2,590万円	1993年12月	59.59㎡	43.5万円	8	3LDK
2023年6月	2,590万円	1993年12月	59.29㎡	43.7万円	8	2LDK
2023年6月	3,480万円	2017年2月	55.81㎡	62.4万円	8	2LDK
2023年6月	690万円	1992年2月	23.1㎡	29.9万円	9	1K
2023年5月	3,490万円	2004年7月	68.39㎡	51.0万円	12	2LDK
2023年5月	3,490万円	2004年7月	68.39㎡	51.0万円	12	2LDK
2023年4月	4,480万円	2009年4月	85.62㎡	52.3万円	3	2LDK
2023年3月	3,280万円	2005年9月	66.48㎡	49.3万円	7	2LDK
2023年3月	2,999万円	1992年2月	60.14㎡	49.9万円	12	2LDK
2023年2月	3,180万円	1995年2月	73.46㎡	43.3万円	9	3LDK
2023年2月	2,480万円	2001年1月	67.87㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年1月	3,480万円	2000年2月	76.18㎡	45.7万円	12	2LDK
2023年1月	650万円	1992年11月	18.06㎡	36.0万円	7	1K
2022年12月	2,480万円	2001年1月	67.87㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年11月	3,580万円	2009年4月	71.66㎡	50.0万円	10	3LDK
2022年11月	550万円	1992年2月	16.2㎡	34.0万円	3	1R
2022年10月	3,298万円	2001年1月	68.25㎡	48.3万円	11	3LDK
2022年10月	850万円	1992年2月	23.1㎡	36.8万円	11	1K
2022年9月	1,480万円	1992年2月	30.24㎡	48.9万円	2	1K
2022年9月	2,790万円	1992年11月	55.3㎡	50.5万円	8	2LDK
2022年9月	2,898万円	1992年8月	57.0㎡	50.8万円	10	3LDK
2022年9月	3,480万円	2000年2月	76.18㎡	45.7万円	12	2LDK
2022年8月	950万円	1992年2月	23.1㎡	41.1万円	12	1R
2022年6月	2,399万円	1991年3月	63.77㎡	37.6万円	4	3LDK
2022年6月	475万円	1992年2月	16.5㎡	28.8万円	2	1R
2022年6月	2,550万円	2001年1月	67.2㎡	37.9万円	3	2LDK
2022年5月	3,380万円	2004年7月	78.4㎡	43.1万円	5	3LDK
2022年5月	3,380万円	2004年7月	78.4㎡	43.1万円	5	3LDK
2022年5月	2,120万円	1992年8月	57.0㎡	37.2万円	10	3LDK
2022年5月	650万円	1992年2月	16.2㎡	40.1万円	3	1R
2022年4月	2,580万円	1992年8月	60.54㎡	42.6万円	9	2LDK
2022年4月	580万円	1992年2月	30.24㎡	19.2万円	3	1K
2022年4月	4,380万円	2006年1月	82.48㎡	53.1万円	13	3LDK
2022年3月	450万円	1992年2月	16.5㎡	27.3万円	3	1K
2022年3月	2,300万円	1991年3月	78.26㎡	29.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,848万円	1991年3月	78.26㎡	36.4万円	10	3LDK
2022年3月	2,080万円	1993年12月	59.29㎡	35.1万円	8	1LDK
2022年3月	650万円	1992年11月	15.52㎡	41.9万円	8	1K
2022年1月	3,190万円	2009年4月	70.28㎡	45.4万円	7	3LDK
2022年1月	650万円	1992年2月	32.0㎡	20.3万円	3	1K
2021年12月	2,080万円	1995年2月	55.44㎡	37.5万円	7	2LDK
2021年12月	3,280万円	2006年2月	66.09㎡	49.6万円	10	3LDK
2021年11月	2,680万円	1993年12月	58.07㎡	46.2万円	8	3LDK
2021年11月	750万円	1992年2月	24.57㎡	30.5万円	4	1R

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ビッグハート湘南平塚

神奈川県平塚市見附町７−１４

築年月：1999年9月

専有面積：62.88㎡〜

相場価格：2,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグハート湘南平塚	神奈川県平塚市見附町７−１４	1999年9月	62.88㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ平塚	神奈川県平塚市見附町２７−１７	2017年3月	57.37㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平塚見附	神奈川県平塚市見附町１３−６	1997年7月	60.76㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平塚見附	神奈川県平塚市見附町１７−４	1998年7月	68.61㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ平塚見附町	神奈川県平塚市見附町１−２８	1998年11月	59.61㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚見附町第3	神奈川県平塚市見附町２５−１６	1991年10月	34.44㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン湘南平塚見附台	神奈川県平塚市見附町２−２０	1993年7月	50.2㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
フォルトゥーナ湘南平塚	神奈川県平塚市見附町４３−１１	2011年1月	62.78㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚3	神奈川県平塚市見附町２３−１３	2011年7月	61.63㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚見附町第2	神奈川県平塚市見附町４６−３１	1990年9月	31.23㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス湘南平塚	神奈川県平塚市見附町８−１５	2010年5月	64.05㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚見附町	神奈川県平塚市見附町２２−６	1989年9月	30.55㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ湘南平塚	神奈川県平塚市見附町２２−１７	2018年11月	51.17㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション平塚見附町	神奈川県平塚市見附町２−１７	1999年12月	66.07㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール湘南平塚	神奈川県平塚市見附町６−３	1998年7月	63.86㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平塚コープ2	神奈川県平塚市見附町５−７	1980年5月	40.12㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス湘南平塚	神奈川県平塚市見附町２１−４	2000年9月	60.11㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル平塚見附町	神奈川県平塚市見附町２９−１５	1996年2月	52.3㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート平塚コンサイト	神奈川県平塚市明石町２３−２３	2004年7月	68.36㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン湘南平塚	神奈川県平塚市明石町２−２０	1992年8月	57.0㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る

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