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人口予測から見た神奈川県横浜市緑区の資産性・将来性
ライオンズガーデン中山1番館の存在する神奈川県横浜市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,082 | 100.0 |
| 2025年 | 184,100 | 100.6 |
| 2030年 | 183,536 | 100.2 |
| 2035年 | 182,366 | 99.6 |
| 2040年 | 180,610 | 98.6 |
| 2045年 | 178,351 | 97.4 |
| 2050年 | 175,764 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市旭区, 横浜市都筑区, 横浜市青葉区, 横浜市瀬谷区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン中山1番館の最寄り中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン中山1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライオンズガーデン中山1番館の存在する神奈川県横浜市緑区中山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2008年4月 | 73.58㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2008年4月 | 73.58㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2008年4月 | 73.58㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 53.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1970年10月 | 55.5㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1970年10月 | 55.5㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 498万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 30.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 498万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 30.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 498万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 30.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 82.17㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 82.17㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 82.17㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 82.17㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 1997年6月 | 88.9㎡ | 47.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 1997年6月 | 88.1㎡ | 47.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 1997年6月 | 88.9㎡ | 47.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 625万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 38.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 625万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 38.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 625万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 38.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 61.33㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 61.33㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 53.26㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 53.26㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 55.51㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 55.51㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 53.26㎡ | 25.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1970年10月 | 53.26㎡ | 25.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1972年8月 | 55.5㎡ | 28.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1995年7月 | 72.58㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1995年7月 | 72.58㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1972年8月 | 55.05㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1996年2月 | 69.46㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1994年5月 | 50.68㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 63.34㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 63.34㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 40.5㎡ | 39.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 72.58㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 72.58㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1989年9月 | 70.6㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1989年9月 | 70.6㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2014年1月 | 70.39㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2014年1月 | 70.39㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 67.97㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 67.97㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 67.97㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 67.97㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1970年10月 | 61.33㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1970年10月 | 61.33㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 490万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 29.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 490万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 29.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 490万円 | 1987年12月 | 16.37㎡ | 29.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 61.88㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1970年10月 | 53.26㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1970年10月 | 53.26㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 61.88㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 61.88㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1987年3月 | 73.53㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1987年3月 | 73.53㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1987年3月 | 73.53㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1987年3月 | 73.53㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1970年10月 | 53.26㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1970年10月 | 53.26㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 690万円 | 1987年12月 | 14.11㎡ | 48.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 690万円 | 1987年12月 | 14.11㎡ | 48.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 690万円 | 1987年12月 | 14.11㎡ | 48.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1995年7月 | 64.79㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1995年7月 | 64.79㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1987年3月 | 68.09㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 2010年2月 | 35.06㎡ | 51.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 77.66㎡ | 64.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 77.66㎡ | 64.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 77.66㎡ | 64.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2008年4月 | 77.25㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2008年4月 | 77.25㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2008年4月 | 77.25㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 71.59㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 71.59㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 71.59㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2021年7月 | 62.83㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 76.97㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 76.97㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 76.97㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,450万円 | 1995年7月 | 64.79㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,450万円 | 1995年7月 | 64.79㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1972年8月 | 53.12㎡ | 16.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 1995年7月 | 64.79㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,700万円 | 2014年1月 | 70.39㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 1995年7月 | 64.79㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,700万円 | 2014年1月 | 70.39㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1987年3月 | 63.28㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 888万円 | 1972年8月 | 55.5㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1984年5月 | 80.95㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2014年1月 | 72.83㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2014年1月 | 72.83㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1972年8月 | 55.5㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 79.1㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 79.1㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1987年3月 | 68.77㎡ | 48.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1987年3月 | 68.77㎡ | 48.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1987年3月 | 68.77㎡ | 48.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド横濱中山 | 神奈川県横浜市緑区中山２丁目５−１ | 2011年12月 | 68.5㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン横浜中山 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０−３ | 1987年3月 | 67.97㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目２１−６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中山パークホームズ | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０−１ | 1987年3月 | 63.28㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ中山1番館 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目８−８ | 1995年3月 | 59.72㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ中山 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目２２−１１ | 2012年3月 | 61.35㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ中山 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目２０−１４ | 1984年5月 | 71.9㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポアイ2 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目１４−２２ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス中山 | 神奈川県横浜市緑区中山４丁目２６−１７ | 2008年4月 | 73.58㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中山 | 神奈川県横浜市緑区中山４丁目１−１１ | 1980年6月 | 40.43㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート中山 | 神奈川県横浜市緑区中山４丁目３０−２１ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中山 | 神奈川県横浜市緑区中山４丁目１−５ | 2022年3月 | 30.12㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱中山 | 神奈川県横浜市緑区中山３丁目１０−１ | 2002年5月 | 80.88㎡〜 | 5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション中山 | 神奈川県横浜市緑区中山３丁目２２−４７ | 1987年3月 | 52.92㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックビューネ中山 | 神奈川県横浜市緑区中山３丁目１１−１１ | 1989年9月 | 54.47㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興中山マンション | 神奈川県横浜市緑区中山３丁目２１−A | 1970年10月 | 53.26㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ横濱中山II | 神奈川県横浜市緑区中山３丁目１６−３ | 2022年3月 | 60.65㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ中山 | 神奈川県横浜市緑区中山３丁目１４−１ | 1979年9月 | 65.77㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 神奈川県横浜市緑区中山３丁目３５−１ | 2014年1月 | 62.75㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興中山マンションC棟 | 神奈川県横浜市緑区中山３丁目２１−Ｃ | 1970年10月 | 41.1㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
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