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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目２−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：イノーヴ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約194円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リブラン |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「アーベイン朝霞エルディア」は埼玉県朝霞市膝折町に位置するマンションです。1995年に完成し、地上8階建て、全100戸を有する物件で、東武東上線「朝霞駅」から徒歩約20分の場所に位置しています。
### 周辺環境
周囲には住宅地が広がり、静かで落ち着いた環境です。駅から少し離れているため、通勤・通学には自転車利用が便利ですが、路線バスも利用可能です。また、近隣には公園やスーパーマーケット、学校などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
### 外観
マンションの外観は、1990年代に建てられた一般的なスタイルを持ちながらも、しっかりとした造りです。全体的に清潔感が保たれており、定期的なメンテナンスが行われている様子が伺えます。
### 資産性
地理的には住宅地に位置し、長期的には安定した資産価値が期待できます。周辺の利便性が改善されることで、徐々にその価値は高まる可能性があります。
### 所有リスク
築年数がやや古いため、配管の老朽化や修繕費用の積み立てが必要になる可能性があります。今後の維持管理においては、共用部分の修繕計画がどの程度具体的に策定されているかがリスク評価のポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 64.26㎡ | 南 | 5階 南(64.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（洋室 6帖 洋室 5.2帖 和室 6畳 リビングダイニング 10.2帖 キッチン 2面バルコニー） | 64.26㎡ | 南 | 5階 南(64.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.95㎡ | 南西 | 5階 南西(68.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.95㎡ | 南西 | 5階 南西(68.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.95㎡ | 北 | 6階 北(68.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.95㎡ | 南西 | 6階 南西(68.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.95㎡ | 南西 | 7階 南西(68.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1995年1月 | 64.26㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 76.0㎡ | 30.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 76.0㎡ | 30.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 2000年6月 | 77.45㎡ | 38.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 2002年2月 | 76.0㎡ | 26.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 2002年2月 | 76.0㎡ | 26.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 2000年7月 | 77.45㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1994年2月 | 71.3㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1994年2月 | 71.3㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 2000年6月 | 77.45㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ第2朝霞 | 埼玉県朝霞市膝折町１丁目４−２６ | 1987年8月 | 49.23㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートスクエア21朝霞 | 埼玉県朝霞市膝折町１丁目３−４３ | 2000年6月 | 77.45㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス朝霞台2 | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目１８−５ | 1995年3月 | 53.04㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス朝霞 | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目２−１ | 1993年2月 | 54.55㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン朝霞マインプレイス | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目３−３０ | 1994年5月 | 60.97㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞ピースプロジェクト | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガレイシア朝霞台 | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目２０−２５ | 2000年8月 | 63.45㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス朝霞台 | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目１９−３０ | 1996年2月 | 63.16㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン朝霞リーデンス | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目２−１２ | 1995年5月 | 66.18㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ朝霞台 | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目２０−３１ | 2002年7月 | 66.46㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞台 | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目１８−１１ | 1994年3月 | 61.08㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞エクセラ | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目８−１ | 1998年3月 | 70.77㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムフォレチッタガーデン | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目９−１１ | 2002年2月 | 56.12㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムガレイシア朝霞台 | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目２０−２５ | 2000年10月 | 72.27㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートヒルズトーア | 埼玉県朝霞市膝折町４丁目２１−２２ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝霞サンハイツ | 埼玉県朝霞市溝沼３丁目１−１ | 1974年10月 | 34.02㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞2番館 | 埼玉県朝霞市膝折町５丁目８−５９ | 1997年5月 | 56.0㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞台ローヤルコーポ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０ | 1982年2月 | 57.66㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−２３ | 2016年2月 | 68.31㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１−４１ | 1989年1月 | 60.75㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
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