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テクノ妙慶の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,633万円 〜 1,936万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 愛知県春日井市妙慶町２丁目１３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県春日井市の資産性・将来性
テクノ妙慶の存在する愛知県春日井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 308,681 | 100.0 |
| 2025年 | 306,575 | 99.3 |
| 2030年 | 301,375 | 97.6 |
| 2035年 | 295,041 | 95.6 |
| 2040年 | 288,021 | 93.3 |
| 2045年 | 280,808 | 91.0 |
| 2050年 | 273,342 | 88.6 |
※周囲の市区町村は 西春日井郡豊山町, 名古屋市守山区, 名古屋市北区, 小牧市, 名古屋市東区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝川駅の築年数で見たマンション価格
テクノ妙慶の最寄り勝川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テクノ妙慶は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では29.4万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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テクノ妙慶の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.89㎡ | 南 | 3階 南(74.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.19㎡ | 南 | 4階 南(70.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.34㎡ | 南 | 5階 南(82.34㎡)を無料査定する |
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テクノ妙慶の存在する愛知県春日井市妙慶町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,399万円 | 1991年5月 | 82.19㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 82.19㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,499万円 | 1995年9月 | 82.34㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1995年9月 | 82.34㎡ | 27.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1995年9月 | 82.34㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,590万円 | 1995年9月 | 82.34㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,499万円 | 1995年9月 | 82.34㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,199万円 | 1995年9月 | 82.34㎡ | 26.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1995年9月 | 82.34㎡ | 17.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,375万円 | 1995年9月 | 70.19㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,390万円 | 1991年5月 | 82.19㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,598万円 | 1995年9月 | 74.89㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,250万円 | 1995年9月 | 74.89㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1995年9月 | 74.89㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1995年9月 | 74.89㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1995年9月 | 74.89㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー勝川 | 愛知県春日井市八光町３丁目１９ | 1995年9月 | 70.46㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メダリオン春日井5 | 愛知県春日井市稲口町３丁目２−９ | 2003年5月 | 102.21㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メダリオン春日井2 | 愛知県春日井市稲口町３丁目１５−１ | 1996年8月 | 85.46㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松勝川 | 愛知県春日井市勝川新町２丁目１４４ | 2000年5月 | 75.59㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー妙慶 | 愛知県春日井市妙慶町１５２−１ | 1991年5月 | 82.19㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ勝川 | 愛知県春日井市旭町２丁目４３ | 1991年9月 | 76.57㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー旭 | 愛知県春日井市旭町２丁目２１−５ | 1991年8月 | 81.41㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘和住宅 | 愛知県春日井市旭町２丁目２−１ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザフェニックス勝川 | 愛知県春日井市旭町２丁目１９ | 1980年6月 | 64.08㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 愛知県春日井市美濃町３丁目２６−４ | 2008年1月 | 70.11㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート春日井２ | 愛知県春日井市美濃町３丁目 | 2012年3月 | 79.23㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス美濃町公園 | 愛知県春日井市美濃町３丁目１６５ | 1999年5月 | 78.01㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート勝川駅前 | 愛知県春日井市松新町５丁目８ | 2018年8月 | 70.02㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスウェル勝川 | 愛知県春日井市八光町１丁目１０ | 2001年2月 | 75.2㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ勝川 | 愛知県春日井市八光町１丁目２３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー柏原 | 愛知県春日井市朝宮町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 77.83㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝川サザンクラスα | 愛知県春日井市小野町２丁目 | 2018年1月 | 65.64㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝川サザンクラスβ | 愛知県春日井市小野町２丁目１−３ | 2020年1月 | 65.64㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオンかちがわ | 愛知県春日井市勝川町８丁目３−２２ | 1978年9月 | 66.88㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルピナ春日井 | 愛知県春日井市宮町字下夕原２１−１ | 1995年11月 | 89.96㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
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