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基本情報
| 住所 | 愛知県春日井市旭町２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県春日井市の資産性・将来性
弘和住宅の存在する愛知県春日井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 308,681 | 100.0 |
| 2025年 | 306,575 | 99.3 |
| 2030年 | 301,375 | 97.6 |
| 2035年 | 295,041 | 95.6 |
| 2040年 | 288,021 | 93.3 |
| 2045年 | 280,808 | 91.0 |
| 2050年 | 273,342 | 88.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市守山区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市北区, 名古屋市東区, 小牧市, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝川駅の築年数で見たマンション価格
弘和住宅の最寄り勝川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。弘和住宅は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では29.4万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
弘和住宅の存在する愛知県春日井市旭町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1991年9月 | 93.74㎡ | 24.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1991年8月 | 93.74㎡ | 24.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1991年8月 | 93.74㎡ | 16.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1986年3月 | 84.48㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 999万円 | 1980年6月 | 78.0㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,000万円 | 1986年3月 | 64.8㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 998万円 | 1980年6月 | 69.46㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1980年6月 | 69.3㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 790万円 | 1980年6月 | 68.31㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,100万円 | 1991年9月 | 76.57㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1991年8月 | 81.41㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1991年8月 | 94.5㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 76.57㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1980年6月 | 64.08㎡ | 9.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,570万円 | 1991年8月 | 94.5㎡ | 16.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,350万円 | 1991年8月 | 82.98㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,390万円 | 1991年9月 | 82.98㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アスウェル勝川 | 愛知県春日井市八光町１丁目１０ | 2001年2月 | 75.2㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ勝川 | 愛知県春日井市八光町１丁目２３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー勝川 | 愛知県春日井市八光町３丁目１９ | 1995年9月 | 70.46㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テクノ妙慶 | 愛知県春日井市妙慶町２丁目１３５ | 1995年9月 | 70.19㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア勝川 | 愛知県春日井市大和通２丁目１９−１ | 1999年10月 | 68.71㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー勝川A棟 | 愛知県春日井市大和通２丁目７−１ | 1986年3月 | 82.62㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー勝川 | 愛知県春日井市大和通２丁目７−１ | 1986年3月 | 82.62㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ勝川グランクレア | 愛知県春日井市大和通２丁目１５−１ | 2015年12月 | 76.03㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート | 愛知県春日井市勝川町７丁目３７ | 2007年5月 | 78.28㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート | 愛知県春日井市勝川町７丁目３４ | 2007年10月 | 72.9㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラキャッスル21勝川 | 愛知県春日井市八幡町１３−２ | 1989年6月 | 84.55㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー妙慶 | 愛知県春日井市妙慶町１５２−１ | 1991年5月 | 82.19㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイレジデンス勝川 | 愛知県春日井市旭町１丁目１３−５ | 1986年3月 | 64.8㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ勝川駅前通 | 愛知県春日井市若草通１丁目９ | 2000年12月 | 77.94㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ勝川 | 愛知県春日井市旭町２丁目４３ | 1991年9月 | 76.57㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー旭 | 愛知県春日井市旭町２丁目２１−５ | 1991年8月 | 81.41㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザフェニックス勝川 | 愛知県春日井市旭町２丁目１９ | 1980年6月 | 64.08㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート勝川駅前 | 愛知県春日井市松新町５丁目８ | 2018年8月 | 70.02㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー柏原 | 愛知県春日井市朝宮町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 77.83㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝川サザンクラスα | 愛知県春日井市小野町２丁目 | 2018年1月 | 65.64㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
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