丸美ロイヤル常磐2の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,516万円〜 1,640万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	三重県四日市市ときわ５丁目２−２１
築年月	2001年6月
総階数	8階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	中川原駅徒歩10分

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

丸美ロイヤル常磐2の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	305,424	100.0
2025年	300,635	98.4
2030年	293,839	96.2
2035年	286,116	93.7
2040年	277,664	90.9
2045年	268,620	87.9
2050年	258,968	84.8

※周囲の市区町村は鈴鹿市, 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町, 桑名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中川原駅の築年数で見たマンション価格

丸美ロイヤル常磐2の最寄り中川原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。丸美ロイヤル常磐2は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

78.83㎡

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3階北

3LDK

74.04㎡

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5階南

3LDK

75.12㎡

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5階北

３ＬＤＫ(洋６、７．６、和６、ＬＤＫ１２．４)

78.83㎡

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6階北東

3LDK

78.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.83㎡	南西	2階南西(78.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.04㎡	北	3階北(74.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.12㎡	南	5階南(75.12㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋６、７．６、和６、ＬＤＫ１２．４)	78.83㎡	北	5階北(78.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.8㎡	北東	6階北東(78.8㎡)を無料査定する

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丸美ロイヤル常磐2の存在する三重県四日市市ときわ５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,500万円	2001年6月	78.83㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,350万円	1994年12月	74.2㎡	18.2万円	11	3LDK
2024年1月	1,750万円	2001年6月	78.83㎡	22.2万円	5	3LDK
2022年6月	1,580万円	2001年6月	78.83㎡	20.0万円	2	3LDK
2022年2月	1,650万円	2001年6月	75.12㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,580万円	2001年6月	74.04㎡	21.3万円	3	3LDK
2020年1月	1,680万円	1994年11月	85.38㎡	19.7万円	9	4LDK
2019年10月	1,580万円	2001年6月	78.8㎡	20.1万円	6	3LDK
2019年1月	1,690万円	1994年11月	71.87㎡	23.5万円	11	3LDK
2018年10月	1,280万円	1994年12月	71.87㎡	17.8万円	3	3LDK
2018年9月	1,580万円	1994年11月	84.25㎡	18.8万円	6	3LDK
2018年9月	1,580万円	1994年12月	84.25㎡	18.8万円	6	3LDK
2017年10月	1,590万円	1994年11月	74.2㎡	21.4万円	10	3LDK
2017年4月	1,380万円	1994年11月	85.8㎡	16.1万円	2	4LDK
2017年1月	1,590万円	1994年11月	74.2㎡	21.4万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

レインボー石塚

三重県四日市市石塚町７−４１

築年月：1997年11月

専有面積：74.4㎡〜

相場価格：1,185万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レインボー石塚	三重県四日市市石塚町７−４１	1997年11月	74.4㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル石塚	三重県四日市市石塚町３−３２	1997年7月	71.8㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン四日市2棟	三重県四日市市城西町８−１３	1983年3月	67.36㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル城西	三重県四日市市城西町１−１２	1992年11月	61.41㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオン四日市1棟	三重県四日市市城西町８−１６	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ナビハイツ新正N棟	三重県四日市市新正２丁目４−１０	1990年5月	24.88㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
ナビハイツ新正S棟	三重県四日市市新正２丁目４−１８	1990年5月	71.72㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西浦通り	三重県四日市市西浦１丁目４−１０	1998年5月	71.88㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ伊倉	三重県四日市市伊倉１丁目１−５３	2005年12月	88.84㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ四日市	三重県四日市市南浜田町４−２０	1992年5月	67.8㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市駅南	三重県四日市市南浜田町５−３６	2003年12月	76.82㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル久保田	三重県四日市市久保田２丁目８−９	1990年9月	84.42㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション日永西	三重県四日市市日永西１丁目１５−２	1992年3月	74.58㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ四日市南	三重県四日市市赤堀南町１	2003年10月	93.34㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ四日市新正	三重県四日市市新正１丁目１２−３	2024年1月	70.67㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート四日市	三重県四日市市堀木２丁目３−１	2008年1月	62.19㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
エルドーム堀木公園	三重県四日市市堀木２丁目８−１５	1989年7月	90.6㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ四日市	三重県四日市市安島２丁目３−５	2001年10月	82.15㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス安島	三重県四日市市安島２丁目４−２１	2003年1月	67.04㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスデュオ四日市中央通り	三重県四日市市安島２丁目３−２	2020年4月	63.2㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る

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