ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,567万円〜 3,923万円（117万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都町田市小山ヶ丘１丁目１１−３
築年月	2008年2月
総階数	11階
総戸数	253戸
専有面積	72.62㎡〜 107.76㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	多摩境駅徒歩22分

施設・設備

全3棟総253戸

総敷地1万7040㎡

電子錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

浄水器

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分自走式駐車場

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

緑地隣接

多目的ﾙｰﾑ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート」は、交通面では京王相模原線「多摩境」駅から徒歩22分の立地にあります。また、総戸数は253戸であり、地上11階建てのマンションです。竣工は2008年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点にあります。例えば、徒歩圏内にミニストップやセブンイレブンなどのコンビニがあります。さらに、スーパーでは業務スーパーやコストコホールセールなどが利用できます。飲食店も近くに多くあり、平家の郷町田館やバーミヤン、スターバックスコーヒーなどがあります。病院や薬局も近隣にあり、特別養護老人ホームや陽だまり薬局などが利用できます。

なお、商業施設は周辺には存在せず、公共施設ではたとえば南大沢清掃事業所や南大沢駐在所があります。また、公園としては四季の丘公園や長池公園自然館、柏木公園などもあります。学校や保育園・幼稚園についても、町田市立小山中学校や町田市立小山小学校、保育園のもみの木保育園などがあります。

以上が「ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート」の基本情報や周辺施設についての情報です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 多摩市, 相模原市南区, 日野市, 愛甲郡愛川町, 八王子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの存在する東京都町田市小山ヶ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	2003年7月	76.2㎡	39.1万円	3	4LDK
2024年11月	3,980万円	2013年1月	76.55㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年11月	3,980万円	2013年1月	76.55㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年11月	5,290万円	2003年1月	86.97㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,480万円	2003年2月	80.47㎡	43.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,490万円	2021年4月	82.41㎡	54.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,680万円	2002年1月	93.79㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年10月	3,880万円	2004年8月	80.05㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,680万円	2021年4月	88.49㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年10月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,680万円	2009年1月	65.56㎡	56.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,390万円	2008年2月	75.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年9月	3,580万円	2014年10月	75.9㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	2016年1月	73.84㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,990万円	2007年7月	75.74㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年9月	2,980万円	2009年11月	61.72㎡	48.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,950万円	2003年1月	96.0㎡	41.1万円	3	4LDK
2024年9月	3,280万円	2009年1月	65.56㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,280万円	2008年2月	87.83㎡	37.3万円	5	4LDK
2024年8月	3,190万円	2003年2月	90.7㎡	35.2万円	2	4LDK
2024年8月	4,080万円	2014年2月	75.17㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年8月	4,100万円	2003年1月	93.96㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,800万円	2009年11月	61.72㎡	45.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,800万円	2004年8月	110.9㎡	43.3万円	6	4LDK
2024年7月	3,480万円	2012年10月	80.0㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2012年10月	80.0㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,490万円	2012年10月	71.74㎡	48.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,490万円	2012年10月	71.74㎡	48.6万円	10	2LDK
2024年6月	4,800万円	2004年8月	110.94㎡	43.3万円	6	4LDK
2024年6月	4,780万円	2014年10月	88.97㎡	53.7万円	7	4LDK
2024年6月	3,950万円	2014年10月	75.72㎡	52.2万円	9	3LDK
2024年5月	3,850万円	2021年4月	82.41㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	2008年2月	75.1㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,580万円	2016年1月	86.18㎡	53.1万円	5	4LDK
2024年4月	2,590万円	2009年11月	61.72㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,370万円	2021年4月	87.79㎡	61.2万円	6	5LDK
2024年4月	3,390万円	2008年2月	75.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	85.49㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	2007年7月	80.9㎡	33.1万円	4	5LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	72.59㎡	52.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2021年4月	82.41㎡	58.0万円	8	3LDK
2024年4月	2,999万円	2008年2月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年4月	2,999万円	2007年7月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,450万円	2008年2月	93.94㎡	36.7万円	5	4LDK
2024年3月	3,980万円	2004年8月	80.05㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年3月	4,280万円	2009年1月	92.28㎡	46.4万円	14	4LDK
2024年3月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,200万円	2016年1月	75.61㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,480万円	2003年1月	81.76㎡	54.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	2003年7月	84.38㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年3月	2,580万円	2007年7月	80.81㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,490万円	2003年7月	84.38㎡	41.4万円	7	2LDK
2024年2月	3,850万円	2002年1月	104.37㎡	36.9万円	9	3LDK
2024年2月	4,780万円	2021年4月	87.79㎡	54.4万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2002年1月	104.09㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年2月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年2月	3,580万円	2003年2月	92.44㎡	38.7万円	4	4LDK
2024年2月	3,480万円	2014年10月	73.69㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,800万円	2002年1月	123.88㎡	30.7万円	1	4LDK
2024年2月	3,490万円	2003年2月	81.76㎡	42.7万円	15	3LDK
2024年2月	2,380万円	2008年2月	75.11㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	2003年2月	87.39㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年1月	3,680万円	2003年1月	86.97㎡	42.3万円	7	3LDK
2024年1月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2024年1月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2024年1月	4,299万円	2014年2月	75.17㎡	57.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,350万円	2004年8月	73.22㎡	45.8万円	8	3LDK
2024年1月	3,490万円	2003年7月	84.36㎡	41.4万円	7	2LDK
2024年1月	3,780万円	2014年10月	75.72㎡	49.9万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2003年2月	90.7㎡	35.1万円	7	4LDK
2023年11月	3,298万円	2003年1月	71.45㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	3,580万円	2021年4月	71.98㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,980万円	2021年4月	71.98㎡	55.3万円	5	4LDK
2023年9月	4,280万円	2014年2月	75.17㎡	56.9万円	9	3LDK
2023年9月	3,980万円	2003年1月	92.44㎡	43.1万円	15	4LDK
2023年9月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年9月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年8月	3,680万円	2003年1月	93.38㎡	39.4万円	2	4LDK
2023年8月	3,880万円	2008年2月	74.69㎡	51.9万円	10	3LDK
2023年8月	4,100万円	2021年4月	82.41㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,990万円	2008年2月	95.72㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年7月	2,580万円	2007年7月	75.74㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年6月	4,580万円	2021年4月	82.41㎡	55.6万円	9	3LDK
2023年6月	3,690万円	2002年1月	80.12㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年6月	4,500万円	2003年1月	99.2㎡	45.4万円	13	3LDK
2023年5月	3,990万円	2021年4月	82.41㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年5月	4,280万円	2014年2月	88.48㎡	48.4万円	5	4LDK
2023年5月	3,880万円	2003年1月	93.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,500万円	2008年2月	75.11㎡	33.3万円	10	3LDK
2023年5月	2,880万円	2007年7月	80.81㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,490万円	2001年5月	70.7㎡	49.4万円	10	3LDK
2023年5月	3,490万円	2001年5月	70.7㎡	49.4万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート

東京都町田市小山ヶ丘１丁目３−１９

築年月：2007年7月

専有面積：75.74㎡〜

相場価格：2,518万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート	東京都町田市小山ヶ丘１丁目３−１９	2007年7月	75.74㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京王南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６	1997年2月	60.38㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３	1995年1月	66.71㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南大沢フォーレスト	東京都八王子市南大沢２丁目１５−１	2002年3月	76.89㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢エスト	東京都八王子市南大沢２丁目２４	2009年3月	96.79㎡〜	5,883万円〜	このマンションの相場を見る
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ルネッサンスプラザMOTOWN	神奈川県相模原市中央区すすきの町７−１	1992年8月	39.0㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴィラすすきの	神奈川県相模原市中央区すすきの町１５−１２	1991年6月	43.47㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション相模原	神奈川県相模原市中央区すすきの町１６−２８	1990年12月	33.73㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルユウすすきの	神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−２１	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ相模原	神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−５	1984年10月	53.17㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟	東京都八王子市南大沢３丁目	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ南大沢６号棟	東京都八王子市南大沢３丁目	1983年1月	81.35㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンメゾン南大沢３－１３－４号棟	東京都八王子市南大沢３丁目１３−４	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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グリーンコープ南大沢１号棟	東京都八王子市南大沢３丁目	1983年1月	79.43㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る