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グランドール瓢箪山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,865万円 〜 1,993万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区西島町２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドール瓢箪山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
グランドール瓢箪山の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,587 | 100.0 |
| 2025年 | 177,687 | 100.6 |
| 2030年 | 177,201 | 100.3 |
| 2035年 | 175,826 | 99.6 |
| 2040年 | 173,604 | 98.3 |
| 2045年 | 170,670 | 96.6 |
| 2050年 | 167,223 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 春日井市, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格
グランドール瓢箪山の最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール瓢箪山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.3万円に比べて、築40年以上では34.4万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
78.61㎡
2階 北
4LDK
82.1㎡
3階 北
3LDK
76.29㎡
4階 北
3LDK
76.71㎡
6階 北
3LDK
76.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 78.61㎡ | 北 | 1階 北(78.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.1㎡ | 北 | 2階 北(82.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.29㎡ | 北 | 3階 北(76.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.71㎡ | 北 | 4階 北(76.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.29㎡ | 北 | 6階 北(76.29㎡)を無料査定する |
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グランドール瓢箪山の存在する愛知県名古屋市守山区西島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,840万円 | 2000年2月 | 76.29㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2019年1月 | 71.92㎡ | 44.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 2019年1月 | 90.12㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 74.97㎡ | 47.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2007年10月 | 76.4㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 73.78㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2019年1月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2007年10月 | 89.84㎡ | 30.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 72.54㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 80.24㎡ | 49.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 78.61㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 2007年10月 | 76.4㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,890万円 | 2019年1月 | 71.92㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2000年2月 | 82.1㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 2000年2月 | 76.29㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,460万円 | 2019年1月 | 73.78㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,090万円 | 2019年1月 | 71.18㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 2000年2月 | 76.71㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 2000年2月 | 76.29㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス第3守山 | 愛知県名古屋市守山区西城１丁目２−２５ | 1992年9月 | 78.97㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスひょうたん山 | 愛知県名古屋市守山区西城１丁目１１−１２ | 1982年6月 | 89.14㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区西城１丁目２−５ | 1988年3月 | 86.43㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス守山 | 愛知県名古屋市守山区西城１丁目１−４０ | 1986年9月 | 78.41㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瓢箪山第5 | 愛知県名古屋市守山区東山町３−１１ | 1992年9月 | 67.76㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区東山町１３−２７ | 2011年2月 | 70.33㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡城南 | 愛知県名古屋市守山区城南町１６−１２ | 2004年4月 | 93.33㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア小幡城南 | 愛知県名古屋市守山区城南町１５−３０ | 2007年1月 | 68.42㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区西島町２２−５ | 2007年10月 | 76.4㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 愛知県名古屋市守山区西島町１−１６ | 2019年3月 | 71.18㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１ | 2009年3月 | 65.62㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目８−１８ | 1983年8月 | 57.64㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町２−４６ | 1993年10月 | 71.19㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町２−４ | 2001年8月 | 74.25㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１３−１１ | 1990年10月 | 68.01㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第4喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２９ | 1994年6月 | 68.08㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−１５ | 1995年4月 | 74.04㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１−２３ | 1990年5月 | 34.64㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ喜多山 | 愛知県名古屋市守山区野萩町１２−２０ | 2000年2月 | 71.82㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティテラスII街区 | 愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目１１０−５ | 2021年5月 | 72.61㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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