サンパーク川内駅テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
売却査定価格 help_outline
2,255万円 3,567万円
坪単価 help_outline
133万円 139万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所鹿児島県薩摩川内市白和町7−2
築年月2020年11月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約144円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社
施工会社大英産業
駐車場有り
エレベータ有り

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人口予測から見た鹿児島県薩摩川内市の資産性・将来性

サンパーク川内駅テラスの存在する鹿児島県薩摩川内市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の69.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 92,403 100.0
2025年 88,422 95.7
2030年 84,207 91.1
2035年 80,087 86.7
2040年 76,106 82.4
2045年 72,084 78.0
2050年 67,988 73.6
※周囲の市区町村は いちき串木野市, 薩摩郡さつま町, 日置市, 阿久根市, 出水市, 姶良市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川内駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク川内駅テラスの最寄り川内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク川内駅テラスは現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
2LDK
56.23㎡
8階 南西
3LDK
70.45㎡
8階 南西
3LDK(洋 6.2・5・4.1 LDK 17.1)
71.88㎡
9階 南西
2LDK
56.23㎡
10階 南西
3LDK
70.45㎡
10階 南西
4LDK
84.73㎡
10階 南西
4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6.6帖)
84.73㎡
12階 南西
3LDK(洋 11.6・5・4 LDK 17)
84.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.23㎡ 南西 2階 南西(56.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.45㎡ 南西 8階 南西(70.45㎡)を無料査定する
8 3LDK(洋 6.2・5・4.1 LDK 17.1) 71.88㎡ 南西 8階 南西(71.88㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.23㎡ 南西 9階 南西(56.23㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.45㎡ 南西 10階 南西(70.45㎡)を無料査定する
10 4LDK 84.73㎡ 南西 10階 南西(84.73㎡)を無料査定する
10 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6.6帖) 84.73㎡ 南西 10階 南西(84.73㎡)を無料査定する
12 3LDK(洋 11.6・5・4 LDK 17) 84.73㎡ 南西 12階 南西(84.73㎡)を無料査定する
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サンパーク川内駅テラスの存在する鹿児島県薩摩川内市白和町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡30354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円2020年11月71.88㎡40.1万円83LDK
2025年2月3,580万円2020年11月84.73㎡42.3万円104LDK
2025年2月2,980万円2020年11月71.88㎡41.5万円103LDK
2024年2月3,800万円2021年1月84.73㎡44.8万円123LDK
2022年10月3,900万円2020年11月84.73㎡46.0万円104LDK
2021年10月2,390万円2021年2月70.45㎡33.9万円103LDK
2021年8月2,944万円2021年2月70.45㎡41.8万円83LDK
2021年8月2,290万円2021年2月70.45㎡32.5万円83LDK
2021年7月2,538万円2021年2月56.23㎡45.1万円92LDK
2021年5月3,147万円2021年2月56.23㎡56.0万円123LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2019年5月
専有面積:68.82㎡〜
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築年月:2016年10月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:2,180万円
鹿児島県薩摩川内市西開聞町1−9
築年月:2018年4月
専有面積:67.52㎡〜
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築年月:2011年7月
専有面積:67.92㎡〜
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築年月:2007年2月
専有面積:68.24㎡〜
相場価格:2,223万円
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築年月:2010年7月
専有面積:--
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