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アルファスマート川内Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,891万円 〜 3,535万円 （142万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県薩摩川内市西開聞町１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県薩摩川内市の資産性・将来性
アルファスマート川内Ⅱの存在する鹿児島県薩摩川内市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の69.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 92,403 | 100.0 |
| 2025年 | 88,422 | 95.7 |
| 2030年 | 84,207 | 91.1 |
| 2035年 | 80,087 | 86.7 |
| 2040年 | 76,106 | 82.4 |
| 2045年 | 72,084 | 78.0 |
| 2050年 | 67,988 | 73.6 |
※周囲の市区町村は いちき串木野市, 薩摩郡さつま町, 日置市, 阿久根市, 出水市, 姶良市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川内駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート川内Ⅱの最寄り川内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート川内Ⅱは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
67.52㎡
2階 南
2LDK
69.67㎡
2階 北
3LDK
69.76㎡
2階 南
3LDK
69.76㎡
2階 南
3LDK
72.34㎡
4階 北
2LDK
69.67㎡
4階 南
3LDK
69.76㎡
4階 南
3LDK
81.4㎡
4階 北
3LDK
72.34㎡
4階 南
3LDK
72.34㎡
6階 南
2LDK
69.67㎡
6階 北
3LDK
72.34㎡
6階 南
3LDK
72.34㎡
6階 南
2LDK
67.52㎡
8階 南
1LDK
69.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.52㎡ | 南 | 2階 南(67.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.67㎡ | 南 | 2階 南(69.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.76㎡ | 北 | 2階 北(69.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.76㎡ | 南 | 2階 南(69.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.34㎡ | 南 | 2階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.67㎡ | 北 | 4階 北(69.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.76㎡ | 南 | 4階 南(69.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.4㎡ | 南 | 4階 南(81.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.34㎡ | 北 | 4階 北(72.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.34㎡ | 南 | 4階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.67㎡ | 南 | 6階 南(69.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.34㎡ | 北 | 6階 北(72.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.34㎡ | 南 | 6階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.52㎡ | 南 | 6階 南(67.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 69.67㎡ | 南 | 8階 南(69.67㎡)を無料査定する |
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アルファスマート川内Ⅱの存在する鹿児島県薩摩川内市西開聞町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2017年1月 | 72.34㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 2018年5月 | 69.67㎡ | 35.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2018年5月 | 69.76㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2017年1月 | 72.34㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 2018年5月 | 67.52㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 2018年5月 | 69.76㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 2018年5月 | 72.34㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2018年5月 | 67.52㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,030万円 | 2018年5月 | 69.67㎡ | 29.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,450万円 | 2018年5月 | 69.67㎡ | 35.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2018年5月 | 81.4㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 2018年6月 | 69.76㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 2018年5月 | 69.67㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 2018年6月 | 69.76㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 2018年5月 | 72.34㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,450万円 | 2018年6月 | 72.34㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,400万円 | 2018年5月 | 72.34㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 2018年5月 | 69.67㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,350万円 | 2018年5月 | 69.67㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,550万円 | 2018年5月 | 72.34㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルファスマート川内駅 | 鹿児島県薩摩川内市横馬場町３−１ | 2016年10月 | 62.49㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト川内カルディオ | 鹿児島県薩摩川内市平佐町２４５５−１ | 2010年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート川内四番館 | 鹿児島県薩摩川内市宮内町１２−１０ | 2021年5月 | 68.94㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
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