アルファスマート川内Ⅱ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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2,196万円 2,682万円
坪単価 help_outline
108万円 109万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200025003000

最終更新日:

住所鹿児島県薩摩川内市西開聞町1−9
築年月2018年4月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約184円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社
施工会社あなぶき加賀誠建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県薩摩川内市の資産性・将来性

アルファスマート川内Ⅱの存在する鹿児島県薩摩川内市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の69.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 92,403 100.0
2025年 88,422 95.7
2030年 84,207 91.1
2035年 80,087 86.7
2040年 76,106 82.4
2045年 72,084 78.0
2050年 67,988 73.6
※周囲の市区町村は いちき串木野市, 薩摩郡さつま町, 日置市, 阿久根市, 出水市, 姶良市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川内駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート川内Ⅱの最寄り川内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート川内Ⅱは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
2LDK
67.52㎡
2階 南
2LDK
69.67㎡
2階 北
3LDK
69.76㎡
2階 南
3LDK
69.76㎡
2階 南
3LDK
72.34㎡
4階 南
3LDK
72.34㎡
4階 南
3LDK
69.76㎡
4階 南
3LDK
81.4㎡
4階 北
3LDK
72.34㎡
4階 南
2LDK
67.52㎡
4階 北
2LDK
69.67㎡
6階 南
2LDK
69.67㎡
6階 北
3LDK
72.34㎡
6階 南
3LDK
72.34㎡
6階 南
2LDK
67.52㎡
8階 南
1LDK
69.67㎡
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アルファスマート川内Ⅱの存在する鹿児島県薩摩川内市西開聞町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡2830323436
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,200万円2018年5月67.52㎡32.6万円42LDK
2024年10月2,300万円2017年1月72.34㎡31.8万円23LDK
2024年7月2,450万円2018年5月69.67㎡35.2万円81LDK
2024年4月2,480万円2018年5月69.76㎡35.6万円23LDK
2024年3月2,480万円2017年1月72.34㎡34.3万円23LDK
2023年8月2,200万円2018年5月67.52㎡32.6万円62LDK
2023年2月2,290万円2018年5月69.76㎡32.8万円63LDK
2022年11月2,190万円2018年5月72.34㎡30.3万円43LDK
2022年10月1,980万円2018年5月67.52㎡29.3万円22LDK
2022年8月2,030万円2018年5月69.67㎡29.1万円62LDK

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