シティパレス勝田の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
335万円〜 427万円（18万円〜 19万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	青森県青森市勝田１丁目１２−１
築年月	1980年12月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	青森駅徒歩39分

シティパレス勝田の

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人口予測から見た青森県青森市の資産性・将来性

シティパレス勝田の存在する青森県青森市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.3となります。

周囲の市区町村の52.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	275,192	100.0
2025年	260,035	94.5
2030年	243,430	88.5
2035年	226,327	82.2
2040年	208,826	75.9
2045年	191,322	69.5
2050年	174,205	63.3

※周囲の市区町村は東津軽郡蓬田村, 東津軽郡平内町, 黒石市, 五所川原市, 南津軽郡田舎館村, 東津軽郡外ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青森駅の築年数で見たマンション価格

シティパレス勝田の最寄り青森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティパレス勝田は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

62.13㎡

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1階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 和室 6畳洋室 8.5帖）

62.82㎡

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2階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 6畳洋室 6.2帖洋室 6.5帖）

69.92㎡

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3階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 和室 6畳洋室 6.2帖洋室 6.5帖）

75.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.13㎡	北	1階北(62.13㎡)を無料査定する
1	2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 和室 6畳洋室 8.5帖）	62.82㎡	北	1階北(62.82㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 6畳洋室 6.2帖洋室 6.5帖）	69.92㎡	北	2階北(69.92㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階) 和室 6畳洋室 6.2帖洋室 6.5帖）	75.68㎡	北	3階北(75.68㎡)を無料査定する

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シティパレス勝田の存在する青森県青森市勝田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,700万円	2006年2月	75.97㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年9月	500万円	1980年12月	69.92㎡	7.2万円	2	3LDK
2024年9月	320万円	1980年12月	62.82㎡	5.1万円	1	2LDK
2024年8月	320万円	1980年12月	75.68㎡	4.2万円	3	3LDK
2024年7月	840万円	1989年12月	68.25㎡	12.3万円	4	3LDK
2024年7月	840万円	1989年12月	68.25㎡	12.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,000万円	1989年12月	60.23㎡	16.6万円		1LDK
2024年4月	1,000万円	1989年12月	60.23㎡	16.6万円		1LDK
2023年11月	950万円	1988年10月	70.95㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年11月	950万円	1988年10月	70.95㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年11月	950万円	1988年10月	70.95㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,100万円	1988年10月	91.22㎡	12.1万円	2	5LDK
2023年9月	1,100万円	1988年10月	91.22㎡	12.1万円	2	5LDK
2023年9月	1,100万円	1988年10月	91.22㎡	12.1万円	2	5LDK
2022年11月	790万円	1989年12月	62.72㎡	12.6万円	2	3LDK
2022年11月	790万円	1989年12月	62.72㎡	12.6万円	2	3LDK
2022年10月	900万円	1989年12月	56.14㎡	16.0万円	3	3LDK
2022年10月	900万円	1989年12月	56.14㎡	16.0万円	3	3LDK
2022年6月	430万円	1989年12月	34.37㎡	12.5万円	2	1K
2022年6月	430万円	1989年12月	34.37㎡	12.5万円	2	1K
2022年3月	1,050万円	1989年12月	68.93㎡	15.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,050万円	1989年12月	68.93㎡	15.2万円	4	3LDK
2021年11月	2,500万円	2006年3月	85.59㎡	29.2万円	5	4LDK
2021年11月	600万円	1989年12月	44.75㎡	13.4万円	3	1LDK
2021年11月	600万円	1989年12月	44.75㎡	13.4万円	3	1LDK
2021年8月	850万円	1988年11月	61.28㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年8月	850万円	1988年11月	61.28㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年8月	850万円	1988年11月	61.28㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年6月	1,380万円	1988年11月	61.31㎡	22.5万円	4	3LDK
2021年6月	1,380万円	1988年11月	61.31㎡	22.5万円	4	3LDK
2021年6月	1,380万円	1988年11月	61.31㎡	22.5万円	4	3LDK
2020年11月	850万円	1989年12月	58.8㎡	14.5万円	4	2LDK
2020年11月	850万円	1989年12月	58.8㎡	14.5万円	4	2LDK
2020年9月	980万円	1989年12月	68.93㎡	14.2万円	4	3LDK
2020年9月	980万円	1989年12月	68.93㎡	14.2万円	4	3LDK
2019年11月	580万円	1980年12月	62.13㎡	9.3万円	1	2LDK
2019年9月	2,180万円	2006年2月	75.38㎡	28.9万円	2	3LDK
2019年7月	1,080万円	1989年12月	53.98㎡	20.0万円	4	2LDK
2019年7月	1,080万円	1989年12月	53.98㎡	20.0万円	4	2LDK
2019年6月	1,080万円	1989年12月	58.8㎡	18.4万円	4	2LDK
2019年6月	1,080万円	1989年12月	58.8㎡	18.4万円	4	2LDK
2019年3月	790万円	1989年12月	40.04㎡	19.7万円	5	1K
2019年3月	790万円	1989年12月	40.04㎡	19.7万円	5	1K
2018年12月	1,300万円	1989年12月	60.23㎡	21.6万円	4	2LDK
2018年12月	1,300万円	1989年12月	60.23㎡	21.6万円	4	2LDK
2018年9月	1,270万円	1988年10月	86.0㎡	14.8万円	5	5LDK
2018年9月	1,270万円	1988年10月	86.0㎡	14.8万円	5	5LDK
2018年9月	1,270万円	1988年10月	86.0㎡	14.8万円	5	5LDK
2018年5月	2,690万円	2006年3月	80.04㎡	33.6万円	3	3LDK
2017年6月	520万円	1988年1月	42.75㎡	12.2万円	1	1R
2017年6月	520万円	1988年1月	42.75㎡	12.2万円	1	1R

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近隣のマンション情報

サンライズ勝田公園

青森県青森市勝田２丁目８−１

築年月：1988年11月

専有面積：61.28㎡〜

相場価格：760万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズ勝田公園	青森県青森市勝田２丁目８−１	1988年11月	61.28㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和公園	青森県青森市勝田２丁目１３−８	1989年12月	34.37㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター平和公園	青森県青森市橋本３丁目１４−２	2004年3月	73.9㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスコート橋本	青森県青森市橋本３丁目１３−５	1987年4月	73.94㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー勝田	青森県青森市勝田１丁目１６−５	2006年2月	75.38㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
クレア善知鳥グランデュール	青森県青森市安方２丁目１０−１	2005年2月	53.35㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方第2	青森県青森市安方２丁目２−１２	1989年10月	44.32㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新町通	青森県青森市安方２丁目１７−１５	1989年5月	25.39㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方第3	青森県青森市安方２丁目９−１２	1992年6月	51.9㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方	青森県青森市安方２丁目１２−１４	1984年11月	42.55㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション善知鳥	青森県青森市安方２丁目８−１０	1988年4月	31.14㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション善知鳥第2	青森県青森市安方２丁目１２−５	1987年12月	52.88㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション長島	青森県青森市長島４丁目２３−４	2004年11月	56.52㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター橋本	青森県青森市橋本１丁目９−１８	2004年10月	78.36㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル青森県庁前	青森県青森市古川２丁目２０−２０	2007年11月	61.87㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
ハイガーデン第1	青森県青森市堤町２丁目８−３１	1990年3月	87.07㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥーム平和公園通り	青森県青森市堤町２丁目８−２８	2003年3月	78.85㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堤町アーバンステージ	青森県青森市堤町２丁目２２−６	1990年5月	26.68㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム中央町	青森県青森市中央１丁目２０−７	2001年3月	84.96㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターアーバンシティ青森	青森県青森市安方１丁目４−１	2004年11月	78.03㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る

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