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ラ・クラッセ札幌シティフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,420万円 〜 3,914万円 （192万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
ラ・クラッセ札幌シティフロントの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,323 | 100.0 |
| 2025年 | 290,125 | 100.3 |
| 2030年 | 288,122 | 99.6 |
| 2035年 | 284,369 | 98.3 |
| 2040年 | 278,482 | 96.3 |
| 2045年 | 270,992 | 93.7 |
| 2050年 | 263,160 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格
ラ・クラッセ札幌シティフロントの最寄り北１８条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラ・クラッセ札幌シティフロントは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では68.9万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北
2LDK
67.35㎡
10階 北東
1LDK
41.29㎡
12階 北
2LDK
44.88㎡
13階 北
2LDK
67.34㎡
14階 北東
2LDK
41.29㎡
15階 北東
2LDK
41.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2LDK | 67.35㎡ | 北 | 8階 北(67.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.29㎡ | 北東 | 10階 北東(41.29㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 44.88㎡ | 北 | 12階 北(44.88㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 67.34㎡ | 北 | 13階 北(67.34㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 41.29㎡ | 北東 | 14階 北東(41.29㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 41.29㎡ | 北東 | 15階 北東(41.29㎡)を無料査定する |
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ラ・クラッセ札幌シティフロントの存在する北海道札幌市北区北十七条西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 520万円 | 1990年2月 | 38.75㎡ | 13.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 530万円 | 1990年2月 | 28.8㎡ | 18.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 520万円 | 1990年4月 | 20.93㎡ | 24.8万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 520万円 | 1990年4月 | 19.55㎡ | 26.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 580万円 | 1989年10月 | 26.61㎡ | 21.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 650万円 | 1990年2月 | 29.83㎡ | 21.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,870万円 | 2020年11月 | 67.34㎡ | 57.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2023年2月 | 46.0㎡ | 86.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2020年11月 | 44.88㎡ | 61.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 598万円 | 1990年4月 | 23.41㎡ | 25.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 550万円 | 1990年2月 | 28.8㎡ | 19.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 680万円 | 1990年2月 | 29.83㎡ | 22.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 870万円 | 1989年10月 | 39.6㎡ | 22.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2020年11月 | 67.35㎡ | 56.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 74.36㎡ | 40.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 37.54㎡ | 31.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 520万円 | 1990年2月 | 38.75㎡ | 13.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 750万円 | 1990年4月 | 19.55㎡ | 38.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 550万円 | 1990年2月 | 28.8㎡ | 19.1万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 2020年11月 | 41.29㎡ | 63.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2020年11月 | 67.34㎡ | 56.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 520万円 | 1990年4月 | 21.42㎡ | 24.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 1989年10月 | 65.95㎡ | 25.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1990年2月 | 29.83㎡ | 23.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 80.53㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1990年4月 | 20.55㎡ | 23.4万円 | 7 | 1R |
| 2022年9月 | 500万円 | 1990年4月 | 21.42㎡ | 23.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年8月 | 530万円 | 1990年4月 | 20.55㎡ | 25.8万円 | 10 | 1R |
| 2022年6月 | 520万円 | 1990年8月 | 19.19㎡ | 27.1万円 | 10 | 1R |
| 2022年4月 | 800万円 | 1990年3月 | 37.54㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 600万円 | 1990年2月 | 38.75㎡ | 15.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年1月 | 1,798万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 35.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年11月 | 800万円 | 1990年2月 | 38.75㎡ | 20.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2020年11月 | 41.29㎡ | 72.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年11月 | 540万円 | 1990年4月 | 20.93㎡ | 25.8万円 | 9 | 1R |
| 2021年9月 | 1,798万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 35.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,798万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 35.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,820万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 35.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 36.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1990年2月 | 29.83㎡ | 20.1万円 | 2 | 1R |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 82.14㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,620万円 | 1989年10月 | 65.95㎡ | 24.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 800万円 | 1990年3月 | 37.54㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2020年11月 | 41.29㎡ | 79.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,890万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 37.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,798万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 35.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,950万円 | 1989年10月 | 60.68㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 82.14㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 37.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,798万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 35.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 50.87㎡ | 21.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年7月 | 500万円 | 1990年4月 | 24.99㎡ | 20.0万円 | 5 | 1K |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2004年3月 | 74.35㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 98.68㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 498万円 | 1990年4月 | 20.93㎡ | 23.8万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 400万円 | 1989年10月 | 26.61㎡ | 15.0万円 | 3 | 1R |
| 2019年9月 | 600万円 | 1990年2月 | 29.83㎡ | 20.1万円 | 5 | 1R |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 2004年3月 | 74.35㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,820万円 | 1989年10月 | 50.87㎡ | 35.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,450万円 | 2004年2月 | 74.36㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 74.74㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 650万円 | 1989年10月 | 39.6㎡ | 16.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,700万円 | 1989年10月 | 60.68㎡ | 28.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 890万円 | 1990年2月 | 38.75㎡ | 23.0万円 | 8 | 1K |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 98.68㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 60.68㎡ | 32.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年4月 | 640万円 | 1990年2月 | 38.75㎡ | 16.5万円 | 8 | 1K |
| 2017年8月 | 550万円 | 1990年4月 | 20.93㎡ | 26.3万円 | 5 | 1K |
| 2017年6月 | 380万円 | 1990年4月 | 20.55㎡ | 18.5万円 | 6 | 1R |
| 2017年4月 | 650万円 | 1989年10月 | 39.03㎡ | 16.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年3月 | 530万円 | 1990年4月 | 21.42㎡ | 24.7万円 | 10 | 1R |
| 2017年2月 | 460万円 | 1990年2月 | 28.8㎡ | 16.0万円 | 6 | 1R |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2003年5月 | 80.63㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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