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太海マリーンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 218万円 〜 672万円 （25万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 千葉県鴨川市太海浜６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
太海マリーンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
太海マリーンハウスは千葉県鴨川市太海浜6-2に位置する集合住宅です。周辺は美しい自然環境に囲まれ、海へのアクセスも容易なロケーションが魅力です。外観は典型的なマンションスタイルで、地中海の影響可能性のあるデザインが特徴的です。特に海に近い環境を活かしたリゾート感のある落ち着いたライフスタイルを提供します。
資産性に関しては、売買相場が坪約29万円と推定され、地域の平均と比較的相応な価格設定と評価されています。ただし、当マンションの資産価値は周辺地域の発展や観光需要の変動に影響を受けやすいと考えられます。したがって、長期的な投資価値については注意が必要です。
所有リスクは、築年数や管理状態の詳細が検索結果から得られなかったため、具体的な内容を提示するのは難しいですが、一部の中古物件に関する口コミでは、維持管理の良好さを示唆しています。自然災害へのリスクは、沿岸地域特有の問題と同様、その影響を適切に管理する必要があります。
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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性
太海マリーンハウスの存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。
周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 32,116 | 100.0 |
| 2025年 | 29,748 | 92.6 |
| 2030年 | 28,186 | 87.8 |
| 2035年 | 26,610 | 82.9 |
| 2040年 | 25,092 | 78.1 |
| 2045年 | 23,663 | 73.7 |
| 2050年 | 22,407 | 69.8 |
※周囲の市区町村は 館山市, 勝浦市, 南房総市, 安房郡鋸南町, 夷隅郡御宿町, 夷隅郡大多喜町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太海駅の築年数で見たマンション価格
太海マリーンハウスの最寄り太海駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。太海マリーンハウスは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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太海マリーンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
28.45㎡
1階 南
2SDK
58.27㎡
2階 南
1K
28.45㎡
2階 南
1SK
28.45㎡
2階 南
2DK
59.29㎡
2階 北
3SK
86.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 28.45㎡ | 南 | 1階 南(28.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 58.27㎡ | 南 | 1階 南(58.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 28.45㎡ | 南 | 2階 南(28.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SK | 28.45㎡ | 南 | 2階 南(28.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 59.29㎡ | 南 | 2階 南(59.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SK | 86.72㎡ | 北 | 2階 北(86.72㎡)を無料査定する |
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太海マリーンハウスの存在する千葉県鴨川市太海浜周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 298万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 10.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 298万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 10.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 298万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 10.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 450万円 | 1974年11月 | 86.72㎡ | 5.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1974年11月 | 86.72㎡ | 5.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1974年11月 | 86.72㎡ | 5.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 250万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 8.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 250万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 8.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 250万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 8.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 450万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 15.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 450万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 15.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 450万円 | 1974年11月 | 28.45㎡ | 15.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 420万円 | 1974年11月 | 58.27㎡ | 7.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 420万円 | 1974年11月 | 58.27㎡ | 7.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 420万円 | 1974年11月 | 58.27㎡ | 7.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1974年11月 | 59.29㎡ | 1.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1974年11月 | 59.29㎡ | 1.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 100万円 | 1974年11月 | 59.29㎡ | 1.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 398万円 | 1974年11月 | 60.78㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 398万円 | 1974年11月 | 60.78㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 398万円 | 1974年11月 | 60.78㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 498万円 | 1974年11月 | 60.78㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 498万円 | 1974年11月 | 60.78㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 498万円 | 1974年11月 | 60.78㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1974年11月 | 86.72㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1974年11月 | 86.72㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1974年11月 | 86.72㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
太海マリーンハウスの
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