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コアマンションネクステージ北の丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,452万円 〜 2,093万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 熊本県八代市新地町２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県八代市の資産性・将来性
コアマンションネクステージ北の丸の存在する熊本県八代市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.6となります。
周囲の市区町村の63.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 123,067 | 100.0 |
| 2025年 | 117,245 | 95.3 |
| 2030年 | 111,165 | 90.3 |
| 2035年 | 105,018 | 85.3 |
| 2040年 | 98,891 | 80.4 |
| 2045年 | 92,810 | 75.4 |
| 2050年 | 86,864 | 70.6 |
※周囲の市区町村は 八代郡氷川町, 上天草市, 宇城市, 宇土市, 下益城郡美里町, 葦北郡芦北町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八代駅の築年数で見たマンション価格
コアマンションネクステージ北の丸の最寄り八代駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンションネクステージ北の丸は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
70.97㎡
2階 南西
3LDK
77.39㎡
3階 北
3LDK
70.97㎡
3階 南西
3LDK
75.6㎡
4階 北西
3LDK
75.68㎡
4階 南
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･6.4･5.6 LDK 19)
101.0㎡
4階 南
4LDK
101.04㎡
5階 北西
4LDK
80.41㎡
5階 南
3LDK
71.74㎡
5階 北西
4LDK
85.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.97㎡ | 東 | 2階 東(70.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.39㎡ | 南西 | 2階 南西(77.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.97㎡ | 北 | 3階 北(70.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 3階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.68㎡ | 北西 | 4階 北西(75.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･6.4･5.6 LDK 19) | 101.0㎡ | 南 | 4階 南(101.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 101.04㎡ | 南 | 4階 南(101.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.41㎡ | 北西 | 5階 北西(80.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.74㎡ | 南 | 5階 南(71.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.45㎡ | 北西 | 5階 北西(85.45㎡)を無料査定する |
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コアマンションネクステージ北の丸の存在する熊本県八代市新地町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,390万円 | 2001年6月 | 75.6㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 2001年6月 | 99.74㎡ | 17.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 2001年6月 | 95.87㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 2001年6月 | 77.39㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 2001年6月 | 101.04㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 2001年6月 | 85.45㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2001年5月 | 70.97㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 2001年5月 | 70.97㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2001年6月 | 101.0㎡ | 22.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 2001年6月 | 80.41㎡ | 23.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 2001年6月 | 75.68㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,598万円 | 2001年6月 | 71.74㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルバ松江城 | 熊本県八代市塩屋町１２−１３−１ | 2005年3月 | 67.72㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート松江城 | 熊本県八代市塩屋町１－２４ | 2024年1月 | 60.27㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク八代城址レジデンス | 熊本県八代市本町２丁目１−４２ | 2016年5月 | 64.61㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーバン本町 | 熊本県八代市本町４丁目１−８ | 1990年7月 | 61.82㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾン | 熊本県八代市通町４−３９ | 1990年2月 | 63.63㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ八代城址 | 熊本県八代市本町３丁目１−１０ | 2009年12月 | 62.15㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク松江城テラス | 熊本県八代市松江城町４−１７ | 2020年1月 | 57.76㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション八代緑町 | 熊本県八代市緑町１２−１ | 1991年6月 | 53.64㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール北ノ丸 | 熊本県八代市北の丸町３−４８ | 1989年3月 | 55.13㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北の丸 | 熊本県八代市北の丸町１−２７ | 2014年8月 | 70.94㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
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