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アルファスマート松江城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,532万円 〜 3,917万円 （136万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 熊本県八代市塩屋町１－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県八代市の資産性・将来性
アルファスマート松江城の存在する熊本県八代市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.6となります。
周囲の市区町村の63.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 123,067 | 100.0 |
| 2025年 | 117,245 | 95.3 |
| 2030年 | 111,165 | 90.3 |
| 2035年 | 105,018 | 85.3 |
| 2040年 | 98,891 | 80.4 |
| 2045年 | 92,810 | 75.4 |
| 2050年 | 86,864 | 70.6 |
※周囲の市区町村は 八代郡氷川町, 上天草市, 宇城市, 宇土市, 下益城郡美里町, 葦北郡芦北町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八代駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート松江城の最寄り八代駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート松江城は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
83.62㎡
2階 北
2LDK
69.97㎡
3階 北
３ＬＤＫ
89.46㎡
5階 北
3LDK
89.46㎡
6階 北
3LDK
94.99㎡
6階 北
３ＬＤＫ
71.97㎡
7階 北
3LDK
72.18㎡
7階 北
３ＬＤＫ
72.18㎡
9階 北
３ＬＤＫ(洋室６／洋室５／洋室５／ＬＤＫ１４．６)
78.48㎡
9階 北
２ＬＤＫ(洋室６／洋室５／ＬＤＫ１５．５)
60.27㎡
9階 北
２ＬＤＫ
60.27㎡
10階 北
3LDK
89.46㎡
10階 北
3LDK
83.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.62㎡ | 北 | 2階 北(83.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.97㎡ | 北 | 2階 北(69.97㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 89.46㎡ | 北 | 3階 北(89.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.46㎡ | 北 | 5階 北(89.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 94.99㎡ | 北 | 6階 北(94.99㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 71.97㎡ | 北 | 6階 北(71.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 7階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 72.18㎡ | 北 | 7階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(洋室６／洋室５／洋室５／ＬＤＫ１４．６) | 78.48㎡ | 北 | 9階 北(78.48㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ(洋室６／洋室５／ＬＤＫ１５．５) | 60.27㎡ | 北 | 9階 北(60.27㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ | 60.27㎡ | 北 | 9階 北(60.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 89.46㎡ | 北 | 10階 北(89.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.99㎡ | 北 | 10階 北(83.99㎡)を無料査定する |
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アルファスマート松江城の存在する熊本県八代市塩屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,510万円 | 2005年2月 | 101.24㎡ | 24.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2005年2月 | 76.73㎡ | 19.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2024年1月 | 72.18㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2024年1月 | 60.27㎡ | 44.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 2024年1月 | 78.48㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 101.24㎡ | 19.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2005年2月 | 101.24㎡ | 20.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 2005年2月 | 76.73㎡ | 20.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,040万円 | 2024年1月 | 71.97㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,510万円 | 2005年2月 | 101.24㎡ | 24.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 99.76㎡ | 19.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,370万円 | 2024年1月 | 89.46㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,070万円 | 2024年1月 | 72.18㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 2024年1月 | 60.27㎡ | 46.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,520万円 | 2023年10月 | 89.46㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,360万円 | 2023年10月 | 78.48㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2023年10月 | 89.46㎡ | 40.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 2023年10月 | 83.62㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,360万円 | 2023年10月 | 94.99㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2023年10月 | 69.97㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,160万円 | 2023年10月 | 83.99㎡ | 37.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,430万円 | 2023年10月 | 89.46㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,400万円 | 2005年2月 | 67.72㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 2005年2月 | 99.31㎡ | 16.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,199万円 | 2005年2月 | 95.53㎡ | 23.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,498万円 | 2005年2月 | 67.72㎡ | 22.1万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンションネクステージ北の丸 | 熊本県八代市新地町２−５ | 2001年6月 | 70.97㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバ松江城 | 熊本県八代市塩屋町１２−１３−１ | 2005年3月 | 67.72㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク八代城址レジデンス | 熊本県八代市本町２丁目１−４２ | 2016年5月 | 64.61㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーバン本町 | 熊本県八代市本町４丁目１−８ | 1990年7月 | 61.82㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾン | 熊本県八代市通町４−３９ | 1990年2月 | 63.63㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ八代城址 | 熊本県八代市本町３丁目１−１０ | 2009年12月 | 62.15㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク松江城テラス | 熊本県八代市松江城町４−１７ | 2020年1月 | 57.76㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション八代緑町 | 熊本県八代市緑町１２−１ | 1991年6月 | 53.64㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール北ノ丸 | 熊本県八代市北の丸町３−４８ | 1989年3月 | 55.13㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北の丸 | 熊本県八代市北の丸町１−２７ | 2014年8月 | 70.94㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
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