神宮東パークハイツ2号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市熱田区三本松町２２
築年月	1982年4月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	神宮前駅徒歩5分

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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性

神宮東パークハイツ2号棟の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,957	100.0
2025年	67,112	100.2
2030年	66,556	99.4
2035年	65,793	98.3
2040年	64,737	96.7
2045年	63,332	94.6
2050年	61,796	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市南区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神宮前駅の築年数で見たマンション価格

神宮東パークハイツ2号棟の最寄り神宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神宮東パークハイツ2号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.8万円に比べて、築40年以上では56.9万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

神宮東パークハイツ2号棟の存在する愛知県名古屋市熱田区三本松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年2月	450万円	1973年12月	27.07㎡	16.6万円	4	1R
2023年2月	450万円	1973年12月	27.07㎡	16.6万円	4	1R
2023年2月	1,600万円	1982年4月	83.26㎡	19.2万円	3	3LDK
2022年9月	4,390万円	2019年8月	71.04㎡	61.8万円	7	3LDK
2022年8月	1,950万円	1982年4月	83.26㎡	23.4万円	2	2LDK
2022年7月	440万円	1973年12月	26.3㎡	16.7万円	2	1R
2022年7月	440万円	1973年12月	26.3㎡	16.7万円	2	1R
2022年7月	4,480万円	2019年8月	73.81㎡	60.7万円	1	3LDK
2022年7月	2,680万円	1982年4月	148.78㎡	18.0万円	4	5LDK
2022年4月	4,680万円	2019年8月	72.6㎡	64.5万円	6	4LDK
2021年12月	4,380万円	2019年8月	70.56㎡	62.1万円	7	3LDK
2021年11月	430万円	1973年12月	26.3㎡	16.3万円	2	1R
2021年11月	430万円	1973年12月	26.3㎡	16.3万円	2	1R
2021年9月	3,880万円	2019年8月	66.08㎡	58.7万円	6	3LDK
2021年6月	2,280万円	1982年4月	83.26㎡	27.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,600万円	1982年4月	83.26㎡	19.2万円	7	3LDK
2021年4月	1,600万円	1982年4月	83.26㎡	19.2万円	7	3LDK
2021年3月	2,490万円	1991年3月	83.65㎡	29.8万円	2	3LDK
2021年2月	2,200万円	1994年2月	76.56㎡	28.7万円	7	2LDK
2021年1月	2,690万円	1991年3月	69.69㎡	38.6万円	6	2LDK
2020年12月	4,280万円	2010年2月	90.28㎡	47.4万円	7	3LDK
2020年10月	1,680万円	1991年3月	69.69㎡	24.1万円	6	2LDK
2020年8月	390万円	1973年12月	23.12㎡	16.9万円	6	1R
2020年8月	390万円	1973年12月	23.12㎡	16.9万円	6	1R
2020年3月	2,490万円	1982年4月	83.26㎡	29.9万円	6	3LDK
2020年3月	2,490万円	1982年4月	83.26㎡	29.9万円	6	3LDK
2020年2月	2,099万円	1982年4月	83.26㎡	25.2万円	1	3LDK
2020年2月	470万円	1973年12月	23.1㎡	20.3万円	2	1R
2020年2月	470万円	1973年12月	23.1㎡	20.3万円	2	1R
2020年1月	2,380万円	1982年4月	148.78㎡	16.0万円	4	5LDK
2020年1月	2,380万円	1982年4月	148.78㎡	16.0万円	4	5LDK
2019年11月	398万円	1973年12月	24.76㎡	16.1万円	2	1R
2019年11月	398万円	1973年12月	24.76㎡	16.1万円	2	1R
2019年6月	5,100万円	2010年2月	90.28㎡	56.5万円	4	3LDK
2019年3月	2,200万円	1982年4月	99.66㎡	22.1万円	4	4LDK
2019年3月	2,200万円	1982年4月	99.66㎡	22.1万円	4	4LDK
2019年3月	1,800万円	1982年4月	101.1㎡	17.8万円	7	4LDK
2019年3月	1,800万円	1982年4月	101.1㎡	17.8万円	7	4LDK
2019年3月	330万円	1973年12月	24.76㎡	13.3万円	4	1K
2019年3月	330万円	1973年12月	24.76㎡	13.3万円	4	1K
2019年3月	2,080万円	1982年4月	83.26㎡	25.0万円	3	3LDK
2019年2月	2,790万円	1994年2月	76.56㎡	36.4万円	8	2LDK
2019年1月	2,790万円	1994年2月	75.56㎡	36.9万円	8	3LDK
2019年1月	1,280万円	1981年12月	76.69㎡	16.7万円	3	3LDK
2018年12月	2,280万円	1991年2月	69.69㎡	32.7万円	3	1LDK
2018年12月	1,320万円	1981年12月	76.69㎡	17.2万円	2	3LDK
2018年8月	1,980万円	1994年7月	76.56㎡	25.9万円	7	3LDK
2018年8月	1,980万円	1994年2月	76.56㎡	25.9万円	7	3LDK
2018年8月	1,980万円	1994年2月	49.35㎡	40.1万円	7	3LDK
2018年5月	3,780万円	2010年2月	75.31㎡	50.2万円	9	3LDK
2018年4月	390万円	1974年1月	28.78㎡	13.6万円	5	1R
2018年4月	390万円	1974年1月	28.78㎡	13.6万円	5	1R
2018年4月	1,980万円	1994年2月	76.56㎡	25.9万円	8	3LDK
2018年4月	980万円	1973年12月	51.9㎡	18.9万円	7	1K
2018年4月	980万円	1973年12月	51.9㎡	18.9万円	7	1K
2018年4月	980万円	1973年12月	47.54㎡	20.6万円	7	1K
2018年4月	980万円	1973年12月	47.54㎡	20.6万円	7	1K
2017年12月	310万円	1973年12月	26.23㎡	11.8万円	5	1R
2017年12月	310万円	1973年12月	26.23㎡	11.8万円	5	1R
2017年11月	1,790万円	1982年4月	83.26㎡	21.5万円	5	3LDK
2017年11月	1,790万円	1982年4月	83.26㎡	21.5万円	5	3LDK
2017年9月	1,690万円	1982年4月	83.26㎡	20.3万円	8	3LDK
2017年9月	1,690万円	1982年4月	83.26㎡	20.3万円	8	3LDK
2017年5月	300万円	1973年12月	27.5㎡	10.9万円	5	1R
2017年5月	300万円	1973年12月	27.5㎡	10.9万円	5	1R
2017年2月	350万円	1973年12月	28.46㎡	12.3万円	2	1R
2017年2月	350万円	1973年12月	28.46㎡	12.3万円	2	1R
2017年2月	1,790万円	1982年4月	90.42㎡	19.8万円	1	4LDK
2017年2月	1,790万円	1982年4月	90.42㎡	19.8万円	1	4LDK
2017年2月	1,830万円	1994年2月	76.56㎡	23.9万円	8	2LDK

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カルティア瑞陵

愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目１４−２

築年月：2009年7月

専有面積：73.81㎡〜

相場価格：2,986万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カルティア瑞陵	愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目１４−２	2009年7月	73.81㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア堀田通	愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目３−１	1998年8月	70.55㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘	愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目４−４	2015年1月	67.52㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
神宮東パークハイツ20号棟	愛知県名古屋市熱田区六野２丁目７	1985年10月	81.73㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンパークガーデニア神宮東公園	愛知県名古屋市熱田区六野２丁目１−８	2001年11月	81.92㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
神宮東パークハイツ19号棟	愛知県名古屋市熱田区六野２丁目７	1984年7月	81.73㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
神宮東コーポラスS棟	愛知県名古屋市熱田区花表町８−１２	1986年3月	65.97㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
神宮東コーポラス	愛知県名古屋市熱田区花表町８−１２	1987年3月	76.48㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション神宮前	愛知県名古屋市熱田区花表町１６−３１	1994年12月	78.6㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール神宮前	愛知県名古屋市熱田区花表町１２−２	2013年6月	24.0㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアード神宮東2番館	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町１０−２３	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
牛巻団地	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町７−１	1980年6月	57.93㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアード神宮東3番館	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町１３−１８	2004年1月	75.43㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアード神宮東1番館	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町１０−２６	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
牛巻団地4号棟	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町３−１８	1980年6月	58.48㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
牛巻団地6号棟	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町３−１８	1980年6月	64.22㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神宮東	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町１３−１６	2004年12月	76.02㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
牛巻団地5号棟	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町３−１８	1980年6月	57.93㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
牛巻団地3号棟	愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町３−１８	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
神宮ハイツ	愛知県名古屋市熱田区三本松町５−２７	1991年3月	69.69㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る