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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 358,530 | 100.0 |
| 2025年 | 368,749 | 102.9 |
| 2030年 | 374,807 | 104.5 |
| 2035年 | 379,242 | 105.8 |
| 2040年 | 381,176 | 106.3 |
| 2045年 | 380,424 | 106.1 |
| 2050年 | 377,644 | 105.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では168.0万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの存在する神奈川県横浜市港北区師岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 75.01㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1974年12月 | 56.7㎡ | 56.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1994年12月 | 73.73㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1980年6月 | 48.15㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1982年10月 | 72.19㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1980年6月 | 48.15㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1982年10月 | 72.19㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1978年4月 | 54.46㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2001年7月 | 92.97㎡ | 80.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2001年7月 | 92.97㎡ | 80.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1993年3月 | 152.29㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1992年3月 | 145.18㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1992年3月 | 145.18㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 79.8㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1982年8月 | 75.78㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1980年6月 | 71.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1982年8月 | 75.78㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1980年6月 | 71.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1988年3月 | 58.78㎡ | 50.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1993年3月 | 97.44㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,399万円 | 2005年10月 | 66.87㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 59.01㎡ | 45.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 59.01㎡ | 45.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年5月 | 60.11㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年5月 | 60.11㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1999年12月 | 67.97㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1999年12月 | 67.97㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1974年12月 | 75.6㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,599万円 | 1974年12月 | 85.05㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1981年11月 | 60.76㎡ | 44.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年7月 | 75.03㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年7月 | 75.03㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 79.8㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1988年3月 | 79.8㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1994年12月 | 75.01㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2001年7月 | 75.69㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2001年7月 | 75.69㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1994年12月 | 75.01㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 760万円 | 1988年5月 | 16.94㎡ | 44.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 760万円 | 1988年5月 | 16.94㎡ | 44.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 1974年3月 | 62.04㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 1974年3月 | 62.04㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,640万円 | 1974年3月 | 59.01㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,640万円 | 1974年3月 | 59.01㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 59.15㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 59.15㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 85.05㎡ | 46.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1983年7月 | 41.98㎡ | 49.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1992年3月 | 142.16㎡ | 40.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1992年3月 | 142.16㎡ | 40.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 2005年7月 | 60.51㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 65.49㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 65.49㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1986年9月 | 63.23㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 60.68㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 60.68㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 2005年10月 | 66.87㎡ | 71.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 63.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 63.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,580万円 | 1993年3月 | 173.03㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 50.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年11月 | 79.66㎡ | 43.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 67.06㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 67.06㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2001年7月 | 70.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2001年7月 | 70.8㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1988年5月 | 53.52㎡ | 37.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1988年5月 | 53.52㎡ | 37.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1974年12月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1989年12月 | 163.4㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,970万円 | 1989年12月 | 152.14㎡ | 39.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1981年2月 | 71.43㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年10月 | 75.78㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年10月 | 75.78㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1974年12月 | 513.0㎡ | 5.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2001年7月 | 73.1㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2001年7月 | 73.1㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1974年3月 | 102.16㎡ | 34.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1974年3月 | 102.16㎡ | 34.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1998年2月 | 65.62㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1998年2月 | 65.62㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1995年7月 | 72.15㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1995年7月 | 72.15㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 620万円 | 1988年5月 | 16.94㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 620万円 | 1988年5月 | 16.94㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1988年5月 | 17.84㎡ | 111.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1988年5月 | 17.84㎡ | 111.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1992年3月 | 145.18㎡ | 34.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1992年3月 | 145.18㎡ | 34.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,440万円 | 1981年11月 | 79.66㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1999年12月 | 87.36㎡ | 68.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1999年12月 | 87.36㎡ | 68.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,495万円 | 1980年6月 | 67.11㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,495万円 | 1980年6月 | 67.11㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1988年3月 | 57.78㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 520万円 | 1986年12月 | 15.6㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 730万円 | 1988年5月 | 20.87㎡ | 35.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 730万円 | 1988年5月 | 20.87㎡ | 35.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル大倉山A棟 | 神奈川県横浜市港北区師岡町４１８ | 1978年4月 | 50.54㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークエルム大倉山2 | 神奈川県横浜市港北区師岡町９６８−１ | 1994年4月 | 52.21㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大倉山第5 | 神奈川県横浜市港北区師岡町９７８ | 1984年5月 | 51.28㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスペランス大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町３１０−２ | 1986年12月 | 15.0㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町３０３−２ | 1980年5月 | 40.92㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大倉山東パークホームズ | 神奈川県横浜市港北区師岡町１２１ | 1994年12月 | 63.2㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町３６８−１ | 1983年7月 | 41.98㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町４９３ | 1987年6月 | 95.63㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町４６５−２ | 1998年2月 | 51.89㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町２９４−６ | 1995年8月 | 60.99㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町４４０−３ | 1998年2月 | 74.08㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町２４５−２９ | 1982年10月 | 53.6㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル大倉山C棟 | 神奈川県横浜市港北区師岡町４１８−２ | 1978年4月 | 54.46㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大倉山パークハイツ | 神奈川県横浜市港北区師岡町１１６０−１２ | 1974年12月 | 42.75㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアムヴェル大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町４６８−１２ | 1988年3月 | 49.88㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町９３０−５ | 1995年7月 | 60.37㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町４１８ | 1978年4月 | 42.1㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイヒルズ横濱大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町１１５８−１ | 2005年11月 | 40.59㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町２６２−２ | 1989年12月 | 117.09㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大倉山 | 神奈川県横浜市港北区師岡町３７１−４ | 1994年3月 | 65.37㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
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