カサベラ遠石の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
1,001万円〜 1,456万円（49万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	山口県周南市遠石１丁目４−２６
築年月	1992年6月
総階数	8階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	徳山駅徒歩15分

カサベラ遠石の

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人口予測から見た山口県周南市の資産性・将来性

カサベラ遠石の存在する山口県周南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.5となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	137,540	100.0
2025年	128,307	93.3
2030年	121,048	88.0
2035年	113,580	82.6
2040年	105,936	77.0
2045年	98,471	71.6
2050年	91,413	66.5

※周囲の市区町村は下松市, 光市, 熊毛郡田布施町, 防府市, 熊毛郡平生町, 柳井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳山駅の築年数で見たマンション価格

カサベラ遠石の最寄り徳山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサベラ遠石は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.4万円に比べて、築40年以上では34.2万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カサベラ遠石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

74.15㎡

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2階北東

3LDK

67.06㎡

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3階南西

4LDK

96.75㎡

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4階南西

3LDK

70.63㎡

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7階北

3LDK

70.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.15㎡	南西	1階南西(74.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.06㎡	北東	2階北東(67.06㎡)を無料査定する
3	4LDK	96.75㎡	南西	3階南西(96.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.63㎡	南西	4階南西(70.63㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.72㎡	北	7階北(70.72㎡)を無料査定する

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カサベラ遠石の存在する山口県周南市遠石１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,299万円	1992年6月	67.06㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,330万円	2010年1月	92.3㎡	25.2万円	3	4LDK
2024年10月	2,100万円	2010年1月	75.78㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,300万円	2010年1月	64.1㎡	35.9万円	11	2LDK
2024年7月	1,690万円	2010年1月	70.46㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,180万円	1993年11月	73.65㎡	16.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,230万円	1995年1月	73.19㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年10月	2,080万円	2010年1月	75.78㎡	27.4万円	8	2LDK
2022年7月	1,710万円	2010年1月	69.5㎡	24.6万円	8	3LDK
2022年5月	880万円	1992年11月	71.35㎡	12.3万円	1	3LDK
2022年4月	1,490万円	1992年6月	70.63㎡	21.1万円	4	3LDK
2022年4月	1,090万円	1992年6月	70.63㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年4月	1,290万円	1992年6月	70.63㎡	18.3万円	4	3LDK
2022年1月	1,090万円	1992年6月	70.63㎡	15.4万円	4	3LDK
2021年10月	1,398万円	1993年11月	65.15㎡	21.5万円	4	3LDK
2020年5月	1,950万円	2010年1月	75.78㎡	25.7万円	1	3LDK
2020年3月	1,750万円	2010年1月	71.6㎡	24.4万円	2	2LDK
2020年3月	930万円	1992年11月	71.35㎡	13.0万円	2	3LDK
2020年2月	1,150万円	1992年11月	74.75㎡	15.4万円	6	3LDK
2020年1月	798万円	1992年6月	70.72㎡	11.3万円	7	3LDK
2020年1月	2,280万円	2010年1月	86.2㎡	26.5万円	7	4LDK
2020年1月	2,180万円	2010年1月	86.2㎡	25.3万円	7	4LDK
2020年1月	2,180万円	2010年1月	86.62㎡	25.2万円	7	4LDK
2019年12月	1,298万円	1995年1月	68.82㎡	18.9万円	6	3LDK
2019年12月	950万円	1995年1月	72.8㎡	13.0万円	2	3LDK
2019年11月	750万円	1992年6月	96.75㎡	7.8万円	3	4LDK
2019年9月	1,190万円	1995年1月	73.19㎡	16.3万円	1	3LDK
2019年6月	1,980万円	2010年1月	70.46㎡	28.1万円	3	3LDK
2019年5月	1,980万円	2010年1月	75.78㎡	26.1万円	3	3LDK
2019年4月	2,100万円	2010年1月	75.78㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年4月	2,100万円	2010年1月	69.5㎡	30.2万円	1	3LDK
2019年4月	1,690万円	2010年1月	69.5㎡	24.3万円	7	2LDK
2019年1月	990万円	1992年11月	65.15㎡	15.2万円	10	3LDK
2018年10月	1,280万円	1993年11月	77.05㎡	16.6万円	6	3LDK
2018年9月	1,280万円	1993年11月	71.35㎡	17.9万円	10	3LDK
2018年9月	1,280万円	1993年11月	71.35㎡	17.9万円	10	3LDK
2017年12月	1,180万円	1995年1月	68.38㎡	17.3万円	4	3LDK
2017年11月	1,980万円	2010年1月	71.6㎡	27.7万円	11	2LDK
2017年11月	2,080万円	2010年1月	73.74㎡	28.2万円	7	3LDK
2017年8月	970万円	1995年1月	61.69㎡	15.7万円	7	2LDK
2017年5月	1,250万円	1993年11月	71.35㎡	17.5万円	6	3LDK
2017年2月	1,150万円	1995年1月	72.62㎡	15.8万円	1	3LDK
2017年1月	1,620万円	2010年1月	71.6㎡	22.6万円	9	2LDK
2017年1月	1,280万円	1993年11月	71.35㎡	17.9万円	7	3LDK
2016年3月	680万円	1992年6月	74.15㎡	9.2万円	1	3LDK

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アルファスマート青山町

山口県周南市青山町

築年月：2014年2月

専有面積：68.06㎡〜

相場価格：1,883万円〜

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アルファスマート青山町	山口県周南市青山町	2014年2月	68.06㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
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