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徳山駅前スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 235万円 〜 262万円 （43万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 山口県周南市築港町１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県周南市の資産性・将来性
徳山駅前スカイマンションの存在する山口県周南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.5となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 137,540 | 100.0 |
| 2025年 | 128,307 | 93.3 |
| 2030年 | 121,048 | 88.0 |
| 2035年 | 113,580 | 82.6 |
| 2040年 | 105,936 | 77.0 |
| 2045年 | 98,471 | 71.6 |
| 2050年 | 91,413 | 66.5 |
※周囲の市区町村は 下松市, 光市, 防府市, 熊毛郡田布施町, 熊毛郡平生町, 柳井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳山駅の築年数で見たマンション価格
徳山駅前スカイマンションの最寄り徳山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。徳山駅前スカイマンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.4万円に比べて、築40年以上では34.2万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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徳山駅前スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
17.94㎡
2階 北
ワンルーム
19.43㎡
3階 北
ワンルーム
19.43㎡
4階 南
ワンルーム
19.43㎡
5階 南
ワンルーム
19.43㎡
6階 北
ワンルーム
17.87㎡
7階 南
ワンルーム
19.43㎡
10階 南
ワンルーム
19.43㎡
10階 西
ワンルーム
19.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.94㎡ | 北 | 1階 北(17.94㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.43㎡ | 北 | 2階 北(19.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.43㎡ | 北 | 3階 北(19.43㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.43㎡ | 南 | 4階 南(19.43㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.43㎡ | 南 | 5階 南(19.43㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.87㎡ | 北 | 6階 北(17.87㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.43㎡ | 南 | 7階 南(19.43㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 19.43㎡ | 南 | 10階 南(19.43㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 19.43㎡ | 西 | 10階 西(19.43㎡)を無料査定する |
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徳山駅前スカイマンションの存在する山口県周南市築港町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1992年4月 | 62.53㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 260万円 | 1989年1月 | 20.1㎡ | 12.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 245万円 | 1989年1月 | 17.94㎡ | 13.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 260万円 | 1989年1月 | 20.1㎡ | 12.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 245万円 | 1989年1月 | 17.94㎡ | 13.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 220万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 11.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年1月 | 220万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 11.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 240万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 12.4万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 270万円 | 1989年1月 | 17.87㎡ | 15.1万円 | 10 | 1R |
| 2023年7月 | 265万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 13.6万円 | 10 | 1R |
| 2023年4月 | 250万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 12.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 230万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 11.8万円 | 5 | 1R |
| 2022年7月 | 800万円 | 1982年7月 | 76.9㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 310万円 | 1989年1月 | 17.87㎡ | 17.3万円 | 6 | 1R |
| 2021年7月 | 250万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 12.9万円 | 3 | 1R |
| 2021年5月 | 350万円 | 1989年1月 | 17.87㎡ | 19.6万円 | 6 | 1R |
| 2020年2月 | 350万円 | 1989年1月 | 17.87㎡ | 19.6万円 | 6 | 1R |
| 2019年12月 | 245万円 | 1989年1月 | 20.1㎡ | 12.2万円 | 8 | 1K |
| 2019年3月 | 210万円 | 1989年1月 | 20.1㎡ | 10.4万円 | 1 | 1R |
| 2018年11月 | 1,150万円 | 1982年7月 | 79.55㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 99.94㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 96.48㎡ | 15.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 和光レジデンス徳山 | 山口県周南市糀町１丁目３ | 1999年3月 | 55.27㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション徳山 | 山口県周南市住崎町１３−１２ | 1988年11月 | 70.42㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス平和大橋 | 山口県周南市住崎町１３−１０ | 1989年10月 | 58.06㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン山口徳山PROJECT | 山口県周南市みなみ銀座２丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| (仮称)徳山駅前再開発マンションプロジェクト | 山口県周南市銀座１丁目３２ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト徳山ザ・レジデンス | 山口県周南市銀座１丁目３２ | 2023年12月 | 75.41㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ徳山シーサイドマンション | 山口県周南市築港町１０−２５ | 1982年10月 | 76.9㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール徳山 | 山口県周南市築港町１２−１８ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート青山町 | 山口県周南市青山町 | 2014年2月 | 68.06㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール梅園 | 山口県周南市梅園町１丁目３４ | 1996年6月 | 71.87㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅園町 | 山口県周南市梅園町１丁目２０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳山 | 山口県周南市今宿町２丁目３−２ | 1992年10月 | 41.32㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ桜馬場リバーステージ | 山口県周南市川端町１丁目 | 2008年7月 | 82.65㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール徳山岐山通り | 山口県周南市岐山通２丁目１９ | 2000年4月 | 57.91㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クエストコート桜馬場通 | 山口県周南市桜馬場通２丁目９ | 2006年10月 | 96.24㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜馬場通 | 山口県周南市桜馬場通２丁目１８ | 2004年10月 | 68.6㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス桜馬場通り | 山口県周南市桜馬場通２丁目 | 2004年8月 | 74.12㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス月丘町 | 山口県周南市月丘町２丁目６ | 2000年5月 | 67.98㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ桜馬場通公園前 | 山口県周南市桜馬場通１丁目６ | 1998年7月 | 67.96㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール辻町 | 山口県周南市辻町１−３ | 2000年11月 | 73.2㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
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