シャルマンコーポ土浦の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
804万円〜 1,144万円（40万円〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	茨城県土浦市文京町１７−２２
築年月	1991年3月
総階数	11階
総戸数	164戸
間取り	―
アクセス	土浦駅徒歩19分

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人口予測から見た茨城県土浦市の資産性・将来性

シャルマンコーポ土浦の存在する茨城県土浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,074	100.0
2025年	139,587	98.2
2030年	136,111	95.8
2035年	132,178	93.0
2040年	127,836	90.0
2045年	123,329	86.8
2050年	118,991	83.8

※周囲の市区町村は稲敷郡阿見町, つくば市, 牛久市, かすみがうら市, 稲敷郡美浦村, 石岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土浦駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ土浦の最寄り土浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ土浦は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.7万円に比べて、築40年以上では27.0万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

77.39㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.39㎡	南西	1階南西(77.39㎡)を無料査定する
1	4LDK	94.0㎡	南西	1階南西(94.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.91㎡	南西	1階南西(79.91㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.47㎡	南西	1階南西(79.47㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.69㎡	南西	1階南西(75.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.83㎡	南	2階南(65.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.83㎡	南	3階南(65.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.39㎡	南西	3階南西(77.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.51㎡	南	3階南(70.51㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.91㎡	南西	3階南西(79.91㎡)を無料査定する
3	4LDK	93.95㎡	北	3階北(93.95㎡)を無料査定する
3	4LDK	93.95㎡	南	3階南(93.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.69㎡	南西	4階南西(75.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.91㎡	北	4階北(79.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.69㎡	北	4階北(75.69㎡)を無料査定する
7	4LDK	93.95㎡	西	7階西(93.95㎡)を無料査定する
8	2LDK	76.94㎡	南西	8階南西(76.94㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.91㎡	北	9階北(79.91㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.91㎡	南西	9階南西(79.91㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.14㎡	南西	9階南西(73.14㎡)を無料査定する
10	2LDK	76.95㎡	南西	10階南西(76.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,380万円	1991年3月	77.39㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,180万円	1991年3月	79.91㎡	14.8万円	9	3LDK
2023年8月	1,350万円	1991年3月	75.69㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年2月	1,690万円	1991年3月	77.39㎡	21.8万円	1	3LDK
2022年11月	990万円	1991年3月	77.39㎡	12.8万円	1	3LDK
2022年9月	860万円	1991年3月	77.39㎡	11.1万円	3	3LDK
2022年2月	1,080万円	1991年3月	77.39㎡	14.0万円	2	3LDK
2022年2月	1,480万円	1991年3月	75.69㎡	19.6万円	1	3LDK
2021年10月	980万円	1991年3月	73.14㎡	13.4万円	9	3LDK
2021年9月	1,580万円	1991年3月	79.47㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年8月	1,280万円	1991年3月	79.91㎡	16.0万円	4	3LDK
2020年8月	1,130万円	1991年3月	70.51㎡	16.0万円	3	3LDK
2020年6月	980万円	1991年3月	65.83㎡	14.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,180万円	1991年3月	70.51㎡	16.7万円	3	3LDK
2020年4月	1,580万円	1991年3月	75.69㎡	20.9万円	1	3LDK
2020年4月	820万円	1991年3月	79.91㎡	10.3万円	1	3LDK
2019年2月	880万円	1991年3月	65.83㎡	13.4万円	3	3LDK
2018年11月	930万円	1991年3月	79.91㎡	11.6万円	3	3LDK
2018年4月	980万円	1991年3月	79.91㎡	12.3万円	9	3LDK
2018年2月	890万円	1991年3月	76.94㎡	11.6万円	8	2LDK
2017年11月	1,190万円	1991年3月	93.95㎡	12.7万円	7	4LDK
2017年10月	980万円	1991年3月	94.0㎡	10.4万円	1	4LDK
2017年7月	850万円	1991年3月	79.91㎡	10.6万円	4	3LDK
2017年7月	850万円	1991年3月	79.91㎡	10.6万円	4	3LDK
2017年7月	890万円	1991年3月	76.94㎡	11.6万円	8	2LDK
2017年5月	1,250万円	1991年3月	75.69㎡	16.5万円	4	3LDK
2017年3月	1,080万円	1991年3月	79.91㎡	13.5万円	9	3LDK
2017年2月	1,080万円	1991年3月	76.95㎡	14.0万円	10	2LDK
2017年2月	1,280万円	1991年3月	93.95㎡	13.6万円	3	4LDK
2017年2月	980万円	1991年3月	93.95㎡	10.4万円	3	4LDK
2016年10月	1,080万円	1991年3月	76.95㎡	14.0万円	10	2LDK
2016年10月	1,180万円	1991年4月	76.95㎡	15.3万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
土浦ダイヤモンドマンション	茨城県土浦市田中１丁目７−７	1990年8月	56.52㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
フォルテコート土浦	茨城県土浦市田中１丁目２−３	2000年12月	68.77㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
土浦ダイヤモンドマンションA棟	茨城県土浦市田中１丁目７−７	1990年10月	56.52㎡〜	401万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目１−１３	1989年6月	64.43㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４−２１	2008年3月	72.32㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４−６	1991年12月	52.85㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイムリバーサイドステージ土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目２−１０	2003年3月	66.46㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション中常	茨城県土浦市富士崎１丁目１６−３	1984年12月	52.49㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー	茨城県土浦市川口２丁目９−２６	2006年11月	66.0㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス土浦	茨城県土浦市港町１丁目５−１	2019年2月	57.86㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
霞ヶ浦レイクコーポ	茨城県土浦市港町１丁目１−１１	1977年11月	51.19㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ土浦	茨城県土浦市港町１丁目５−７	2006年12月	69.61㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール土浦大町	茨城県土浦市大町５−２０	1991年5月	47.87㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
大町マンション	茨城県土浦市大町７−２１	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
桜川ハイツ	茨城県土浦市大町１４−１６	1975年1月	63.19㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
フォルテコート土浦2	茨城県土浦市田中３丁目１−１４	2004年5月	66.38㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターセントラルシティ土浦	茨城県土浦市川口１丁目１−３１	2007年6月	68.66㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ土浦桜町	茨城県土浦市桜町３丁目１４−２０	2002年3月	73.6㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
アルモニー土浦	茨城県土浦市桜町３丁目９−１７	1995年8月	61.26㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シテイコープ土浦	茨城県土浦市中央２丁目	1992年3月	53.68㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る

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