ワイズエステムコート那覇真嘉比Ⅱプライブ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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4,542万円 7,712万円
坪単価 help_outline
284万円 291万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日:

住所沖縄県那覇市真嘉比1丁目11−12
築年月2023年10月
総階数11階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約138円/㎡
管理費約74円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社 金城キク建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ワイズエステムコート那覇真嘉比Ⅱプライブの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

ワイズエステムコート那覇真嘉比Ⅱプライブの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズエステムコート那覇真嘉比Ⅱプライブは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.2万円に比べて、築40年以上では78.8万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワイズエステムコート那覇真嘉比Ⅱプライブの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 南西
2LDK
52.8㎡
9階 南西
2LDK
52.8㎡
11階 西
3LDK
87.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 2LDK 52.8㎡ 南西 8階 南西(52.8㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.8㎡ 南西 9階 南西(52.8㎡)を無料査定する
11 3LDK 87.53㎡ 西 11階 西(87.53㎡)を無料査定する
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ワイズエステムコート那覇真嘉比Ⅱプライブの存在する沖縄県那覇市真嘉比1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡6080100120140160
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円2024年5月56.43㎡100.7万円82LDK
2025年4月5,780万円2022年8月65.48㎡88.3万円22LDK
2025年4月5,780万円2022年8月65.48㎡88.3万円22LDK
2025年4月5,780万円2022年8月65.48㎡88.3万円22LDK
2024年12月13,000万円2023年9月87.53㎡148.5万円113LDK
2024年7月8,180万円2024年5月81.25㎡100.7万円102LDK
2024年6月4,500万円2023年10月52.8㎡85.2万円82LDK
2024年6月4,580万円2023年9月52.8㎡86.7万円92LDK
2024年5月7,180万円2023年10月80.08㎡89.7万円72LDK
2024年2月5,680万円2022年9月65.48㎡86.7万円22LDK

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相場価格:3,805万円
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相場価格:1,246万円
沖縄県那覇市首里儀保町4丁目101
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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