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ワイズエステムコートおもろまち駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,731万円 〜 7,731万円 （319万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市真嘉比１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ワイズエステムコートおもろまち駅前の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
ワイズエステムコートおもろまち駅前の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズエステムコートおもろまち駅前は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.9万円に比べて、築40年以上では82.3万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北
２ＬＤＫ(洋 7･5 LDK 24.1)
80.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 7･5 LDK 24.1) | 80.08㎡ | 北 | 7階 北(80.08㎡)を無料査定する |
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ワイズエステムコートおもろまち駅前の存在する沖縄県那覇市真嘉比１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8,180万円 | 2024年5月 | 81.25㎡ | 100.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2023年10月 | 80.08㎡ | 89.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2022年9月 | 65.48㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2022年9月 | 65.48㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2022年9月 | 65.48㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 75.09㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 75.09㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 75.09㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)ワイズエステムコート新都心おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目９ー１８ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１−３５ | 2005年2月 | 76.76㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア新都心センタープレイス | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目７−５ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーベル天久新都心第2 | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１−６ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズセントラルパークおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目 | 2020年6月 | 27.32㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目 | 2021年1月 | 57.8㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１－６ | 2027年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目２−２７ | 2002年12月 | 71.3㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ安里 | 沖縄県那覇市安里３丁目２０−１８ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新都心 | 沖縄県那覇市おもろまち１丁目２−２０ | 2001年8月 | 61.65㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュークスタワーザイースト | 沖縄県那覇市おもろまち１丁目１−２５ | 2015年8月 | 55.15㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュークスタワーザウエスト | 沖縄県那覇市おもろまち１丁目１−２５ | 2013年9月 | 53.9㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 沖縄県那覇市真嘉比１丁目 | 2014年2月 | 61.69㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 沖縄県那覇市真嘉比１丁目 | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比Ⅱプライブ | 沖縄県那覇市真嘉比１丁目１１−１２ | 2023年10月 | 52.8㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６−３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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