デュオヒルズ仙台一番町一丁目の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区一番町１丁目５
築年月	2026年1月
総階数	15階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	青葉通一番町駅徒歩4分仙台駅徒歩9分仙台駅徒歩13分

デュオヒルズ仙台一番町一丁目の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

デュオヒルズ仙台一番町一丁目の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青葉通一番町駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ仙台一番町一丁目の最寄り青葉通一番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ仙台一番町一丁目は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.8万円に比べて、築40年以上では70.5万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

デュオヒルズ仙台一番町一丁目の存在する宮城県仙台市青葉区一番町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	5,780万円	2015年1月	72.41㎡	79.8万円	4	3LDK
2024年12月	5,780万円	2015年1月	72.41㎡	79.8万円	4	3LDK
2024年12月	5,780万円	2015年1月	72.41㎡	79.8万円	4	3LDK
2024年12月	4,980万円	2015年1月	60.04㎡	82.9万円	9	2LDK
2024年12月	4,980万円	2015年1月	60.04㎡	82.9万円	9	2LDK
2024年12月	4,980万円	2015年1月	60.04㎡	82.9万円	9	2LDK
2024年12月	5,380万円	2005年8月	85.47㎡	62.9万円	6	3LDK
2024年12月	5,380万円	2005年8月	85.47㎡	62.9万円	6	3LDK
2024年12月	5,380万円	2005年8月	85.47㎡	62.9万円	6	3LDK
2024年12月	500万円	1976年2月	19.81㎡	25.2万円	7	1R
2024年12月	500万円	1976年2月	19.81㎡	25.2万円	7	1R
2024年12月	500万円	1976年2月	19.81㎡	25.2万円	7	1R
2024年12月	350万円	1975年3月	26.0㎡	13.5万円	7	1K
2024年12月	350万円	1975年3月	26.0㎡	13.5万円	7	1K
2024年11月	8,480万円	2015年1月	92.37㎡	91.8万円	14	2LDK
2024年11月	8,480万円	2015年1月	92.37㎡	91.8万円	14	2LDK
2024年11月	8,480万円	2015年1月	92.37㎡	91.8万円	14	2LDK
2024年11月	4,900万円	2005年8月	97.79㎡	50.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,900万円	2005年8月	97.79㎡	50.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,900万円	2005年8月	97.79㎡	50.1万円	6	3LDK
2024年11月	499万円	1969年6月	58.88㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年11月	499万円	1969年6月	58.88㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年11月	699万円	1991年7月	23.12㎡	30.2万円	5	1R
2024年11月	699万円	1991年7月	23.12㎡	30.2万円	5	1R
2024年11月	699万円	1991年7月	23.12㎡	30.2万円	5	1R
2024年11月	500万円	1981年9月	48.95㎡	10.2万円	7	1LDK
2024年11月	2,998万円	1995年8月	59.79㎡	50.1万円	8	2LDK
2024年11月	2,998万円	1995年8月	59.79㎡	50.1万円	8	2LDK
2024年11月	500万円	1981年9月	48.95㎡	10.2万円	7	1LDK
2024年11月	2,998万円	1995年8月	59.79㎡	50.1万円	8	2LDK
2024年11月	790万円	1985年6月	45.56㎡	17.3万円	8	1R
2024年11月	790万円	1985年6月	45.56㎡	17.3万円	8	1R
2024年11月	790万円	1985年6月	45.56㎡	17.3万円	8	1R
2024年11月	790万円	1985年6月	45.56㎡	17.3万円	8	1R
2024年11月	5,580万円	2005年8月	97.79㎡	57.1万円	13	3LDK
2024年11月	5,580万円	2005年8月	97.79㎡	57.1万円	13	3LDK
2024年11月	5,580万円	2005年8月	97.79㎡	57.1万円	13	3LDK
2024年11月	5,480万円	2010年6月	72.85㎡	75.2万円	17	1LDK
2024年11月	5,480万円	2010年6月	72.85㎡	75.2万円	17	1LDK
2024年11月	5,480万円	2010年6月	72.85㎡	75.2万円	17	1LDK
2024年11月	5,480万円	2010年6月	72.85㎡	75.2万円	17	1LDK
2024年11月	1,199万円	1979年3月	51.3㎡	23.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,199万円	1979年3月	51.3㎡	23.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,199万円	1979年3月	51.3㎡	23.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,199万円	1979年3月	51.3㎡	23.4万円	5	2LDK
2024年11月	748万円	1985年6月	25.63㎡	29.2万円	6	1R
2024年11月	748万円	1985年6月	25.63㎡	29.2万円	6	1R
2024年11月	748万円	1985年6月	25.63㎡	29.2万円	6	1R
2024年11月	748万円	1985年6月	25.63㎡	29.2万円	6	1R
2024年11月	4,000万円	2010年6月	49.19㎡	81.3万円	6	1LDK
2024年11月	4,000万円	2010年6月	49.19㎡	81.3万円	6	1LDK
2024年11月	4,000万円	2010年6月	49.19㎡	81.3万円	6	1LDK
2024年11月	4,000万円	2010年6月	49.19㎡	81.3万円	6	1LDK
2024年10月	430万円	1980年12月	17.58㎡	24.5万円	3	1K
2024年10月	430万円	1980年12月	17.58㎡	24.5万円	3	1K
2024年10月	430万円	1980年12月	17.58㎡	24.5万円	3	1K
2024年10月	1,698万円	1980年12月	65.33㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,698万円	1980年12月	65.33㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年10月	640万円	1991年7月	28.87㎡	22.2万円	5	1R
2024年10月	640万円	1991年7月	28.87㎡	22.2万円	5	1R
2024年10月	640万円	1991年7月	28.87㎡	22.2万円	5	1R
2024年10月	500万円	1981年3月	30.07㎡	16.6万円	6	1R
2024年10月	500万円	1981年3月	30.07㎡	16.6万円	6	1R
2024年10月	4,200万円	2004年2月	75.03㎡	56.0万円	11	3LDK
2024年10月	4,200万円	2004年2月	75.03㎡	56.0万円	11	3LDK
2024年10月	4,200万円	2004年2月	75.03㎡	56.0万円	11	3LDK
2024年10月	4,200万円	2004年2月	75.03㎡	56.0万円	11	3LDK
2024年10月	3,380万円	1995年8月	70.38㎡	48.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	1995年8月	70.38㎡	48.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	1995年8月	70.38㎡	48.0万円	9	3LDK
2024年10月	5,600万円	2024年7月	47.17㎡	118.7万円	12	2LDK
2024年10月	6,480万円	2019年8月	83.0㎡	78.1万円	13	3LDK
2024年10月	5,600万円	2024年7月	47.17㎡	118.7万円	12	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年8月	83.0㎡	72.0万円	9	3LDK
2024年10月	5,300万円	2015年4月	68.67㎡	77.2万円	10	2LDK
2024年10月	5,300万円	2015年4月	68.67㎡	77.2万円	10	2LDK
2024年10月	1,580万円	1978年12月	63.45㎡	24.9万円	11	3LDK
2024年10月	1,580万円	1978年12月	63.45㎡	24.9万円	11	3LDK
2024年10月	1,580万円	1978年12月	63.45㎡	24.9万円	11	3LDK
2024年10月	1,580万円	1978年12月	63.45㎡	24.9万円	11	3LDK
2024年10月	700万円	1981年12月	32.99㎡	21.2万円	2	1R
2024年10月	700万円	1981年12月	32.99㎡	21.2万円	2	1R
2024年10月	700万円	1981年12月	32.99㎡	21.2万円	2	1R
2024年10月	700万円	1981年12月	32.99㎡	21.2万円	2	1R
2024年10月	750万円	1991年7月	18.61㎡	40.3万円	5	1K
2024年10月	750万円	1991年7月	18.61㎡	40.3万円	5	1K
2024年10月	750万円	1991年7月	18.61㎡	40.3万円	5	1K
2024年10月	1,649万円	1985年6月	47.23㎡	34.9万円	8	1LDK
2024年10月	1,649万円	1985年6月	47.23㎡	34.9万円	8	1LDK
2024年10月	1,649万円	1985年6月	47.23㎡	34.9万円	8	1LDK
2024年10月	1,649万円	1985年6月	47.23㎡	34.9万円	8	1LDK
2024年9月	500万円	1981年6月	37.9㎡	13.2万円	5	1LDK
2024年9月	500万円	1981年6月	37.9㎡	13.2万円	5	1LDK
2024年9月	500万円	1981年6月	37.9㎡	13.2万円	5	1LDK
2024年9月	1,100万円	1978年12月	47.39㎡	23.2万円	13	2LDK
2024年9月	1,100万円	1978年12月	47.39㎡	23.2万円	13	2LDK
2024年9月	1,100万円	1978年12月	47.39㎡	23.2万円	13	2LDK
2024年9月	1,100万円	1978年12月	47.39㎡	23.2万円	13	2LDK
2024年9月	8,480万円	2015年1月	92.37㎡	91.8万円	16	4LDK
2024年9月	8,480万円	2015年1月	92.37㎡	91.8万円	16	4LDK

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近隣のマンション情報

北目町ハイツ

宮城県仙台市青葉区北目町４−３

築年月：1980年7月

専有面積：71.31㎡〜

相場価格：1,496万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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シエリアタワー仙台青葉通	宮城県仙台市青葉区大町１丁目１−１０	2021年2月	31.97㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス一番町中央	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目６−１	2004年2月	45.32㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
旭コーポラスB棟	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１０−２６	1978年2月	--	--	このマンションの相場を見る
旭コーポラス一番町	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１０−４	1978年12月	28.35㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・仙台タワー一番町レジデンス	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４−１９	2013年12月	52.42㎡〜	3,721万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・青葉通レジデンス	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目９−２８	2015年1月	60.04㎡〜	4,403万円〜	このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ一番町	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１１−６	2003年11月	21.1㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント一番町	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目１１−１２	1979年3月	25.65㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＳＥＮＤＡＩ　ＴＯＷＥＲ一番町レジデンス	宮城県仙台市青葉区一番町２丁目	2013年12月	55.19㎡〜	4,390万円〜	このマンションの相場を見る
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パークホームズ一番町1丁目	宮城県仙台市青葉区一番町１丁目５−２５	2005年8月	63.63㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る