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プレミア燕三条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,867万円 〜 2,595万円 （103万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 新潟県三条市須頃３丁目１３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県三条市の資産性・将来性
プレミア燕三条の存在する新潟県三条市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.6となります。
周囲の市区町村の63.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 94,642 | 100.0 |
| 2025年 | 89,768 | 94.9 |
| 2030年 | 84,538 | 89.3 |
| 2035年 | 79,189 | 83.7 |
| 2040年 | 73,796 | 78.0 |
| 2045年 | 68,383 | 72.3 |
| 2050年 | 63,029 | 66.6 |
※周囲の市区町村は 燕市, 西蒲原郡弥彦村, 加茂市, 新潟市西蒲区, 南蒲原郡田上町, 見附市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り燕三条駅の築年数で見たマンション価格
プレミア燕三条の最寄り燕三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミア燕三条は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
81.9㎡
5階 南西
3LDK
81.9㎡
6階 南西
3LDK
73.51㎡
7階 南西
2LDK
59.85㎡
8階 北
2LDK
59.85㎡
9階 南西
3LDK
73.51㎡
9階 南西
2LDK
59.85㎡
9階 南西
3LDK
81.9㎡
10階 南西
3LDK
73.51㎡
11階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖
洋室 7.7帖
洋室 5.7帖
和室 6畳）
80.19㎡
11階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.7･5.7 LDK 16.2)
81.9㎡
12階 南西
3LDK
65.0㎡
12階 南西
2LDK
59.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.9㎡ | 南西 | 3階 南西(81.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.9㎡ | 南西 | 5階 南西(81.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 6階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.85㎡ | 南西 | 7階 南西(59.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.85㎡ | 北 | 8階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 9階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.85㎡ | 南西 | 9階 南西(59.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.9㎡ | 南西 | 9階 南西(81.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 10階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7.7帖 洋室 5.7帖 和室 6畳） | 80.19㎡ | 南西 | 11階 南西(80.19㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.7･5.7 LDK 16.2) | 81.9㎡ | 北 | 11階 北(81.9㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.0㎡ | 南西 | 12階 南西(65.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 59.85㎡ | 南西 | 12階 南西(59.85㎡)を無料査定する |
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プレミア燕三条の存在する新潟県三条市須頃３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2015年8月 | 65.0㎡ | 42.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2022年2月 | 70.86㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,210万円 | 2015年9月 | 59.85㎡ | 36.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2022年2月 | 67.72㎡ | 55.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2022年2月 | 83.03㎡ | 51.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2015年8月 | 80.19㎡ | 41.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2015年8月 | 81.9㎡ | 40.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 2022年2月 | 67.72㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,660万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,660万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 81.9㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,800万円 | 2015年9月 | 77.98㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 2015年10月 | 59.85㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 2016年9月 | 81.9㎡ | 33.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 2015年8月 | 81.9㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2015年8月 | 59.85㎡ | 36.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,740万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 37.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,950万円 | 2015年8月 | 59.85㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,700万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,700万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 燕三条エクスプレスハイツ | 新潟県燕市井土巻３丁目１９２ | 1993年9月 | 41.18㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーデン燕三条駅 | 新潟県三条市須頃１丁目８１－１ | 2022年2月 | 67.72㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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