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グランドガーデン燕三条駅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,055万円 〜 2,529万円 （100万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 新潟県三条市須頃１丁目８１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドガーデン燕三条駅の
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人口予測から見た新潟県三条市の資産性・将来性
グランドガーデン燕三条駅の存在する新潟県三条市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.6となります。
周囲の市区町村の63.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 94,642 | 100.0 |
| 2025年 | 89,768 | 94.9 |
| 2030年 | 84,538 | 89.3 |
| 2035年 | 79,189 | 83.7 |
| 2040年 | 73,796 | 78.0 |
| 2045年 | 68,383 | 72.3 |
| 2050年 | 63,029 | 66.6 |
※周囲の市区町村は 燕市, 西蒲原郡弥彦村, 加茂市, 新潟市西蒲区, 南蒲原郡田上町, 見附市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り燕三条駅の築年数で見たマンション価格
グランドガーデン燕三条駅の最寄り燕三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドガーデン燕三条駅は現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2LDK
70.86㎡
9階 南西
2LDK
67.72㎡
9階 南西
2LDK+S（納戸）
67.72㎡
10階 南西
2LDK
83.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 70.86㎡ | 南西 | 3階 南西(70.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.72㎡ | 南西 | 9階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 67.72㎡ | 南西 | 9階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 83.03㎡ | 南西 | 10階 南西(83.03㎡)を無料査定する |
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グランドガーデン燕三条駅の存在する新潟県三条市須頃１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2015年8月 | 65.0㎡ | 42.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2022年2月 | 70.86㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,210万円 | 2015年9月 | 59.85㎡ | 36.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2022年2月 | 67.72㎡ | 55.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2022年2月 | 83.03㎡ | 51.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2015年8月 | 80.19㎡ | 41.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 2015年8月 | 81.9㎡ | 40.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 2022年2月 | 67.72㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,660万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,660万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 81.9㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,800万円 | 2015年9月 | 77.98㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 2015年10月 | 59.85㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 2016年9月 | 81.9㎡ | 33.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 2015年8月 | 81.9㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2015年8月 | 59.85㎡ | 36.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,740万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 37.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,950万円 | 2015年8月 | 59.85㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,700万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,700万円 | 2015年9月 | 73.51㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 燕三条エクスプレスハイツ | 新潟県燕市井土巻３丁目１９２ | 1993年9月 | 41.18㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア燕三条 | 新潟県三条市須頃３丁目１３９ | 2015年9月 | 59.85㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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