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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート3番館の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,705 | 100.0 |
| 2025年 | 180,676 | 100.0 |
| 2030年 | 184,412 | 102.1 |
| 2035年 | 187,213 | 103.6 |
| 2040年 | 188,784 | 104.5 |
| 2045年 | 189,404 | 104.8 |
| 2050年 | 189,362 | 104.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 横浜市青葉区, 調布市, 川崎市宮前区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート3番館の最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート3番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では104.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート3番館の存在する神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 500万円 | 1965年3月 | 38.88㎡ | 12.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 500万円 | 1965年3月 | 38.88㎡ | 12.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2009年6月 | 82.0㎡ | 113.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2004年2月 | 102.42㎡ | 73.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2009年6月 | 80.37㎡ | 105.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 61.04㎡ | 119.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2008年8月 | 80.03㎡ | 77.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2008年8月 | 80.03㎡ | 77.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2008年8月 | 89.12㎡ | 84.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2008年8月 | 89.12㎡ | 84.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 76.7㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 76.7㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2007年1月 | 83.18㎡ | 82.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2007年4月 | 78.74㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,740万円 | 2006年10月 | 83.67㎡ | 92.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2006年10月 | 91.98㎡ | 81.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2007年1月 | 83.51㎡ | 90.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,250万円 | 2007年1月 | 75.16㎡ | 83.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,830万円 | 2009年6月 | 80.37㎡ | 97.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 77.22㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 77.22㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,000万円 | 2009年6月 | 82.0㎡ | 109.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 81.55㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 2010年12月 | 81.54㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 78.37㎡ | 80.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 78.37㎡ | 80.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,600万円 | 2007年5月 | 81.27㎡ | 81.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 76.48㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 76.48㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年8月 | 76.9㎡ | 84.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年8月 | 76.9㎡ | 84.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年8月 | 82.4㎡ | 78.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年8月 | 82.4㎡ | 78.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,770万円 | 2006年10月 | 81.27㎡ | 83.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2006年10月 | 75.16㎡ | 106.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,300万円 | 2007年1月 | 99.2㎡ | 93.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2006年10月 | 91.98㎡ | 86.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2009年6月 | 80.75㎡ | 109.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 72.08㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2010年12月 | 76.7㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 2009年6月 | 80.85㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 76.48㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 76.48㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2006年10月 | 83.67㎡ | 87.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,320万円 | 2009年6月 | 83.44㎡ | 99.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,098万円 | 2010年10月 | 74.2㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 61.97㎡ | 85.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2008年8月 | 81.31㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2008年8月 | 81.31㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,280万円 | 2009年6月 | 80.75㎡ | 102.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,470万円 | 2007年1月 | 78.74㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,080万円 | 2009年6月 | 96.09㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2006年10月 | 90.86㎡ | 82.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,390万円 | 2008年8月 | 76.32㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,390万円 | 2008年8月 | 76.32㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 40.96㎡ | 97.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2007年1月 | 75.16㎡ | 86.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 2006年10月 | 78.74㎡ | 88.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2009年6月 | 65.02㎡ | 104.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 76.67㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 76.67㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,960万円 | 2008年8月 | 76.85㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,960万円 | 2008年8月 | 76.85㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 74.24㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2010年12月 | 76.7㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 75.6㎡ | 79.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 75.6㎡ | 79.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,680万円 | 2010年10月 | 81.56㎡ | 94.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,310万円 | 2009年6月 | 80.44㎡ | 90.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,650万円 | 2010年10月 | 81.54㎡ | 93.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 85.01㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2010年10月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 2008年8月 | 85.02㎡ | 75.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 2008年8月 | 85.02㎡ | 75.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2010年10月 | 76.7㎡ | 91.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,780万円 | 2006年10月 | 91.98㎡ | 84.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2009年6月 | 61.25㎡ | 94.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2006年10月 | 83.67㎡ | 88.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 10,700万円 | 2009年6月 | 100.79㎡ | 106.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 70.37㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,480万円 | 2007年5月 | 97.41㎡ | 97.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 2009年6月 | 83.91㎡ | 95.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 2006年10月 | 78.74㎡ | 96.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 61.04㎡ | 106.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,680万円 | 2013年2月 | 90.7㎡ | 73.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2008年8月 | 85.85㎡ | 75.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2008年8月 | 85.85㎡ | 75.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 82.4㎡ | 72.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 82.4㎡ | 72.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 77.43㎡ | 77.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 77.43㎡ | 77.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | 75.16㎡〜 | 6,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2007年4月 | 75.16㎡〜 | 6,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート1番館 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年10月 | 75.16㎡〜 | 7,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート2番館 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2007年1月 | 75.16㎡〜 | 6,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目９−３ | 2010年12月 | 51.61㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１−６ | 2002年3月 | 70.0㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目３−１１ | 2001年5月 | 64.8㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１２−５ | 2001年2月 | 70.08㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目７−５ | 2005年6月 | 73.07㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目７番４ | 2019年2月 | 60.55㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘ハイツ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１−２３ | 1968年5月 | 49.05㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１９−２０ | 2002年3月 | 75.98㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新百合ヶ丘コープ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１−３ | 1987年6月 | 60.55㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１−１ | 2019年4月 | 57.55㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘マンション | 神奈川県川崎市麻生区万福寺２丁目１１−１０ | 1965年3月 | 37.33㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス沙羅 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘１丁目９−６ | 1979年5月 | 36.64㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目２−２ | 2020年6月 | 63.92㎡〜 | 5,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス新百合ヶ丘南街区 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目３−７ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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