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フローレンス岩国駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,774万円 〜 3,150万円 （142万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 山口県岩国市昭和町１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フローレンス岩国駅前の
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人口予測から見た山口県岩国市の資産性・将来性
フローレンス岩国駅前の存在する山口県岩国市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.3となります。
周囲の市区町村の70.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,125 | 100.0 |
| 2025年 | 121,264 | 93.9 |
| 2030年 | 113,227 | 87.7 |
| 2035年 | 105,377 | 81.6 |
| 2040年 | 97,684 | 75.7 |
| 2045年 | 90,185 | 69.8 |
| 2050年 | 83,047 | 64.3 |
※周囲の市区町村は 玖珂郡和木町, 大竹市, 江田島市, 廿日市市, 柳井市, 大島郡周防大島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩国駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス岩国駅前の最寄り岩国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス岩国駅前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では23.2万円と84.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フローレンス岩国駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 64.6㎡ | 南 | 4階 南(64.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.6㎡ | 北東 | 6階 北東(64.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.71㎡ | 南 | 9階 南(71.71㎡)を無料査定する |
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フローレンス岩国駅前の存在する山口県岩国市昭和町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2019年7月 | 64.6㎡ | 43.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 2001年8月 | 70.61㎡ | 34.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 2002年10月 | 78.42㎡ | 24.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 2001年7月 | 70.61㎡ | 25.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 2019年6月 | 71.71㎡ | 50.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 2019年7月 | 64.6㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,800万円 | 2019年7月 | 64.6㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 2001年7月 | 71.76㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 2001年7月 | 85.19㎡ | 26.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 2019年7月 | 64.6㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 2002年10月 | 75.31㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 2001年7月 | 68.31㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,600万円 | 2001年8月 | 68.31㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,550万円 | 2001年8月 | 68.31㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,150万円 | 2001年7月 | 71.76㎡ | 30.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,300万円 | 2001年7月 | 71.76㎡ | 32.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 2002年10月 | 72.14㎡ | 26.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 2002年10月 | 75.31㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 2001年7月 | 71.76㎡ | 32.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,920万円 | 2002年10月 | 68.18㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 2002年10月 | 72.14㎡ | 26.2万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン岩国麻里布町Project | 山口県岩国市麻里布町２丁目７－２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンタワー麻里布 | 山口県岩国市麻里布町１丁目７−２１ | 1989年6月 | 53.62㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岩国駅前 | 山口県岩国市麻里布町１丁目５−１ | 2012年4月 | 70.25㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフローラ岩国 | 山口県岩国市麻里布町１丁目６−１２ | 1989年11月 | 59.22㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岩国駅前エクセルコート | 山口県岩国市麻里布町１丁目８−９７ | 2006年4月 | 92.44㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンタワー麻里布2番館 | 山口県岩国市麻里布町１丁目６−２８ | 1994年6月 | 59.76㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岩国駅前ライトコート | 山口県岩国市麻里布町１丁目１８−９５ | 2006年6月 | 95.73㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィエール岩国駅前 | 山口県岩国市元町１丁目１−２５ | 2002年11月 | 68.75㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン岩国駅前 | 山口県岩国市元町１丁目６ | 2018年1月 | 57.99㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール岩国3番館 | 山口県岩国市元町４丁目５−１２ | 1999年6月 | 73.43㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール岩国 | 山口県岩国市元町４丁目１−５ | 1995年7月 | 62.58㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ岩国 | 山口県岩国市元町４丁目８−４ | 1986年10月 | 56.35㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス岩国駅前 | 山口県岩国市昭和町１丁目１−１５ | 2001年8月 | 68.18㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町 | 山口県岩国市昭和町１丁目１２−２０ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルマリオ麻里布公園 | 山口県岩国市麻里布町５丁目７−２８ | 1990年2月 | 58.92㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス麻里布 | 山口県岩国市麻里布町５丁目８−２０ | 1979年4月 | 42.0㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム麻里布 | 山口県岩国市麻里布町５丁目１２−１８ | 1992年4月 | 59.8㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビュー麻里布 | 山口県岩国市麻里布町４丁目１１９−２ | 1995年7月 | 63.49㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルウェンディ岩国駅前 | 山口県岩国市麻里布町４丁目 | 2017年1月 | 63.79㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンスクエア麻里布 | 山口県岩国市麻里布町４丁目２−１０ | 1996年1月 | 63.18㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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