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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原３丁目７－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
コンフォルシア相模原デュアルの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 273,875 | 100.0 |
| 2025年 | 272,076 | 99.3 |
| 2030年 | 269,065 | 98.2 |
| 2035年 | 264,712 | 96.7 |
| 2040年 | 259,025 | 94.6 |
| 2045年 | 252,735 | 92.3 |
| 2050年 | 246,611 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 愛甲郡愛川町, 町田市, 多摩市, 座間市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り相模原駅の築年数で見たマンション価格
コンフォルシア相模原デュアルの最寄り相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォルシア相模原デュアルは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.2万円に比べて、築40年以上では88.1万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コンフォルシア相模原デュアルの存在する神奈川県相模原市中央区相模原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 399万円 | 1991年7月 | 16.74㎡ | 23.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 399万円 | 1991年7月 | 16.74㎡ | 23.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 600万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 36.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 600万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 36.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 500万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 500万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1985年10月 | 61.77㎡ | 35.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1985年10月 | 61.77㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1993年7月 | 16.29㎡ | 23.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 360万円 | 1990年8月 | 16.52㎡ | 21.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1983年1月 | 62.72㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1995年8月 | 55.55㎡ | 34.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1991年4月 | 16.38㎡ | 23.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 380万円 | 1991年4月 | 16.38㎡ | 23.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 400万円 | 1991年3月 | 16.74㎡ | 23.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1996年2月 | 61.63㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1993年7月 | 59.0㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1983年8月 | 59.4㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1985年10月 | 61.77㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1995年8月 | 62.92㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 61.18㎡ | 48.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 400万円 | 1990年5月 | 17.75㎡ | 22.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 400万円 | 1990年5月 | 17.75㎡ | 22.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1983年1月 | 73.45㎡ | 37.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 75.12㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 2020年3月 | 66.41㎡ | 64.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 62.92㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 530万円 | 1990年4月 | 24.82㎡ | 21.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 330万円 | 1991年7月 | 16.74㎡ | 19.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 330万円 | 1991年7月 | 16.74㎡ | 19.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,620万円 | 1999年3月 | 72.4㎡ | 36.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 325万円 | 1992年4月 | 17.15㎡ | 19.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 325万円 | 1992年4月 | 17.15㎡ | 19.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 2000年9月 | 71.06㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,548万円 | 1992年3月 | 62.98㎡ | 40.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1984年8月 | 58.0㎡ | 39.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1984年8月 | 58.0㎡ | 39.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1983年8月 | 59.4㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1983年1月 | 39.7㎡ | 12.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 64.35㎡ | 58.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 64.35㎡ | 58.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 71.61㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 33.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 550万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 33.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 340万円 | 1992年4月 | 17.93㎡ | 19.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 340万円 | 1992年4月 | 17.93㎡ | 19.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 500万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 500万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 400万円 | 1991年9月 | 16.75㎡ | 23.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 400万円 | 1991年9月 | 16.75㎡ | 23.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 390万円 | 1991年11月 | 17.32㎡ | 22.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 390万円 | 1991年11月 | 17.32㎡ | 22.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 310万円 | 1993年7月 | 16.29㎡ | 19.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 64.0㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 64.0㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年10月 | 70.33㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年10月 | 70.33㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 2003年3月 | 74.0㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年2月 | 16.43㎡ | 21.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年2月 | 16.43㎡ | 21.3万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年3月 | 16.43㎡ | 21.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年3月 | 16.43㎡ | 21.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1983年8月 | 59.4㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 355万円 | 1991年7月 | 16.74㎡ | 21.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 355万円 | 1991年7月 | 16.74㎡ | 21.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,940万円 | 2019年10月 | 64.77㎡ | 60.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,940万円 | 2019年10月 | 64.77㎡ | 60.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 500万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 500万円 | 1991年11月 | 16.47㎡ | 30.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 2001年3月 | 64.0㎡ | 31.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 2001年3月 | 64.0㎡ | 31.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2019年10月 | 55.95㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2019年10月 | 55.95㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,840万円 | 2008年2月 | 48.59㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2002年6月 | 73.49㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2006年2月 | 76.68㎡ | 45.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1992年2月 | 53.62㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年10月 | 61.77㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1991年12月 | 116.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 58.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 58.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 64.0㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 64.0㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2018年10月 | 70.83㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 400万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1991年12月 | 116.48㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 75.04㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 75.04㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 300万円 | 1991年7月 | 16.74㎡ | 17.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 64.0㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1991年12月 | 116.41㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 2000年9月 | 71.06㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2009年11月 | 64.22㎡ | 65.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 77.44㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 62.72㎡ | 25.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2017年1月 | 68.2㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2023年1月 | 63.53㎡ | 62.6万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１−１２ | 2009年11月 | 42.05㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクハイム相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目６−８ | 1983年8月 | 54.9㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ相模原2番館 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−１２ | 1991年3月 | 15.1㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目４−１２ | 1983年3月 | 47.04㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトール相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−７ | 1984年9月 | 45.68㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレシス相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目５−１３ | 2012年6月 | 64.35㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目２−３ | 2012年3月 | 71.4㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目９−１６ | 1986年9月 | 49.92㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス相模原2 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−２４ | 1991年1月 | 16.6㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアハイツ中央 | 神奈川県相模原市中央区中央１丁目９−１４ | 1982年8月 | 37.04㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模第2末広マンション | 神奈川県相模原市中央区中央１丁目９−１２ | 1980年5月 | 51.13㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ相模原中央 | 神奈川県相模原市中央区中央１丁目１２−２ | 1993年6月 | 15.27㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノアパレス中央 | 神奈川県相模原市中央区中央１丁目１−７ | 1995年2月 | 51.6㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ相模原 | 神奈川県相模原市中央区中央１丁目９−１７ | 2006年8月 | 56.41㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原１丁目３−１４ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原１丁目２−３ | 2005年2月 | 39.36㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模原駅前ハイツ | 神奈川県相模原市中央区相模原１丁目３−６ | 1978年3月 | 39.26㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス相模原駅前 | 神奈川県相模原市中央区相模原１丁目４−６ | 2011年5月 | 60.57㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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