ミオカステーロ春日部中央の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.15

売却査定価格: 2,829万円〜 3,032万円

坪単価: 129万円〜 138万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/21

住所	埼玉県春日部市中央５丁目１０−６
築年月	2008年7月
総階数	12階
総戸数	33戸
専有面積	71.76㎡〜 72.5㎡
間取り	3LDK
アクセス	春日部駅徒歩10分

電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

玄関前ｶﾒﾗ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ)

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

浄水器

ﾍﾟｯﾄ可

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全戸角住戸

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ミオカステーロ春日部中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ミオカステーロ春日部中央」は埼玉県春日部市中央に位置し、鉄骨鉄筋コンクリート構造を採用しています。地上12階建てで、2008年7月に完成した比較的新しいマンションです。地理的には、市の中心部に位置するため、多くの商業施設や交通交便が整っており、日常生活に便利です。また、公園などの公共施設や学校が近隣にあるため、ファミリー層にも適しています。

外観はモダンなデザインを提供し、この地域の中では高級感があります。資産性については、春日部市自体の発展に伴い、将来的にも安定した価値が期待できるでしょう。しかし、この地域は洪水などの自然災害リスクがあるため、防災対策を考慮する必要があります。さらに、所有リスクを低減するためには、保険の加入や適切な管理状況の確認が重要です。このような要素は、住宅購入時にしっかりと検討する価値があります。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

ミオカステーロ春日部中央の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,792	100.0
2025年	223,590	97.3
2030年	213,991	93.1
2035年	203,082	88.4
2040年	191,778	83.5
2045年	180,999	78.8
2050年	171,185	74.5

※周囲の市区町村はさいたま市岩槻区, 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡松伏町, 蓮田市, 白岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ春日部中央の最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ春日部中央は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.0万円に比べて、築40年以上では61.6万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ春日部中央の存在する埼玉県春日部市中央５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,700万円	2023年11月	58.14㎡	63.6万円	12	2LDK
2025年4月	1,280万円	1988年1月	62.1㎡	20.6万円	2	2LDK
2025年4月	1,280万円	1988年1月	62.1㎡	20.6万円	2	2LDK
2025年4月	3,190万円	2002年2月	60.8㎡	52.5万円	7	3LDK
2025年4月	4,460万円	2023年9月	55.37㎡	80.5万円	3	3LDK
2025年4月	4,420万円	2023年9月	55.37㎡	79.8万円	2	3LDK
2025年4月	3,850万円	2023年9月	46.28㎡	83.2万円	2	2LDK
2025年4月	4,600万円	2023年9月	60.1㎡	76.5万円	2	3LDK
2025年4月	4,650万円	2023年9月	60.1㎡	77.4万円	3	3LDK
2025年4月	4,040万円	2023年9月	46.28㎡	87.3万円	8	2LDK
2025年4月	4,700万円	2023年9月	60.1㎡	78.2万円	4	3LDK
2025年4月	3,970万円	2023年9月	46.28㎡	85.8万円	6	2LDK
2025年4月	4,850万円	2023年9月	60.1㎡	80.7万円	7	3LDK
2025年4月	4,800万円	2023年9月	55.37㎡	86.7万円	10	3LDK
2025年4月	4,750万円	2023年9月	60.1㎡	79.0万円	5	3LDK
2025年4月	1,780万円	1990年6月	71.8㎡	24.8万円	1	3LDK
2025年4月	1,780万円	1990年6月	71.8㎡	24.8万円	1	3LDK
2025年4月	1,880万円	1995年8月	65.63㎡	28.6万円	1	3LDK
2025年4月	1,880万円	1995年8月	65.63㎡	28.6万円	1	3LDK
2025年4月	940万円	1974年10月	81.67㎡	11.5万円	4	2LDK
2025年4月	940万円	1974年10月	81.67㎡	11.5万円	4	2LDK
2025年4月	2,150万円	1995年2月	61.6㎡	34.9万円	3	3LDK
2025年4月	2,150万円	1995年2月	61.6㎡	34.9万円	3	3LDK
2025年4月	1,300万円	1975年11月	60.5㎡	21.5万円	7	2LDK
2025年4月	1,300万円	1975年11月	60.5㎡	21.5万円	7	2LDK
2025年4月	1,300万円	1975年11月	60.5㎡	21.5万円	7	2LDK
2025年3月	1,480万円	1994年9月	63.0㎡	23.5万円	2	3LDK
2025年3月	1,480万円	1994年9月	63.0㎡	23.5万円	2	3LDK
2025年3月	2,180万円	1995年8月	56.9㎡	38.3万円	2	3LDK
2025年3月	1,080万円	1981年1月	62.74㎡	17.2万円	5	3LDK
2025年3月	2,180万円	1995年8月	56.9㎡	38.3万円	2	3LDK
2025年3月	1,699万円	1995年2月	59.85㎡	28.4万円	1	2LDK
2025年3月	1,699万円	1995年2月	59.85㎡	28.4万円	1	2LDK
2025年3月	3,780万円	2023年11月	66.3㎡	57.0万円	5	3LDK
2025年3月	1,250万円	1989年3月	85.57㎡	14.6万円	3	3LDK
2025年2月	2,180万円	1994年11月	60.0㎡	36.3万円	4	3LDK
2025年2月	1,780万円	1978年2月	61.0㎡	29.2万円	2	3LDK
2025年2月	1,780万円	1978年2月	61.63㎡	28.9万円	2	3LDK
2025年2月	1,780万円	1978年2月	61.63㎡	28.9万円	2	3LDK
2025年2月	1,299万円	1975年11月	60.5㎡	21.5万円	1	3LDK
2025年2月	1,299万円	1975年11月	60.5㎡	21.5万円	1	3LDK
2025年2月	1,299万円	1975年11月	60.5㎡	21.5万円	1	3LDK
2025年2月	2,280万円	1994年11月	56.73㎡	40.2万円	4	3LDK
2025年2月	2,490万円	2007年4月	54.36㎡	45.8万円	10	1LDK
2025年2月	980万円	1981年2月	52.47㎡	18.7万円	2	2LDK
2025年2月	980万円	1981年2月	52.47㎡	18.7万円	2	2LDK
2025年1月	1,300万円	1975年11月	54.16㎡	24.0万円	7	2LDK
2025年1月	1,300万円	1975年11月	54.16㎡	24.0万円	7	2LDK
2025年1月	1,300万円	1975年11月	54.16㎡	24.0万円	7	2LDK
2025年1月	1,190万円	1995年8月	62.41㎡	19.1万円	2	3LDK
2025年1月	1,190万円	1995年8月	62.41㎡	19.1万円	2	3LDK
2025年1月	2,299万円	1994年2月	67.2㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年12月	2,198万円	1995年8月	62.06㎡	35.4万円	3	2LDK
2024年12月	2,198万円	1995年8月	62.06㎡	35.4万円	3	2LDK
2024年12月	1,780万円	1987年12月	55.41㎡	32.1万円	4	2LDK
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2024年11月	1,200万円	1978年3月	41.58㎡	28.9万円	5	1LDK
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2024年11月	2,098万円	1994年9月	67.02㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1978年2月	41.58㎡	28.9万円	5	1LDK
2024年11月	2,098万円	1994年9月	67.02㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,098万円	1994年9月	67.02㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1981年2月	49.65㎡	19.7万円	4	2LDK
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2024年11月	1,390万円	1976年11月	60.5㎡	23.0万円	7	3LDK
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2024年11月	680万円	1981年2月	49.65㎡	13.7万円	5	3LDK
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2024年10月	1,380万円	1990年6月	75.3㎡	18.3万円	3	3LDK
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2024年10月	1,980万円	1998年5月	82.02㎡	24.1万円	6	4LDK
2024年10月	1,980万円	1998年5月	82.02㎡	24.1万円	6	4LDK
2024年10月	2,298万円	1995年2月	67.1㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,298万円	1995年2月	67.1㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年9月	550万円	1974年10月	235.4㎡	2.3万円	5	2LDK
2024年9月	550万円	1974年10月	235.4㎡	2.3万円	5	2LDK
2024年9月	550万円	1974年10月	71.21㎡	7.7万円	5	2LDK
2024年9月	550万円	1974年10月	71.21㎡	7.7万円	5	2LDK
2024年8月	1,890万円	1987年12月	40.95㎡	46.2万円	8	1K
2024年8月	1,890万円	1987年12月	40.95㎡	46.2万円	8	1K
2024年8月	380万円	1976年1月	49.6㎡	7.7万円	5	2LDK
2024年8月	600万円	1981年11月	33.07㎡	18.1万円	4	1LDK
2024年8月	1,600万円	1975年11月	60.5㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,600万円	1975年11月	60.5㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,600万円	1975年11月	60.5㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,580万円	1994年11月	60.0㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年7月	4,800万円	2023年8月	55.37㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年7月	1,000万円	1978年2月	41.18㎡	24.3万円	6	1LDK
2024年7月	2,480万円	2007年11月	73.5㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,000万円	1978年2月	41.18㎡	24.3万円	6	1LDK
2024年7月	3,480万円	2008年11月	61.24㎡	56.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,480万円	2008年11月	61.24㎡	56.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,480万円	2008年11月	61.24㎡	56.8万円	5	2LDK
2024年7月	450万円	1978年6月	61.39㎡	7.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2023年11月	70.38㎡	52.3万円	9	3LDK
2024年6月	2,690万円	1995年8月	65.63㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,690万円	1995年8月	65.63㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,398万円	1995年8月	62.0㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,398万円	1995年8月	62.0㎡	38.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

クラーク春日部2番館

埼玉県春日部市中央４丁目４−７

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