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レジアス大橋デュクス（仮称）

レジアス大橋デュクス（仮称）の売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市南区大橋２丁目
築年月2025年5月
総階数14階
総戸数90戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

レジアス大橋デュクス（仮称）の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

レジアス大橋デュクス（仮称）の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジアス大橋デュクス（仮称）は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レジアス大橋デュクス（仮称）の存在する福岡県福岡市南区大橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2005年10月69.53㎡40.1万円23LDK
2024年11月2,480万円1984年3月64.16㎡38.7万円33LDK
2024年11月275万円1987年3月17.24㎡16.0万円21R
2024年11月275万円1987年3月17.24㎡16.0万円21R
2024年11月2,580万円1994年6月67.63㎡38.1万円83LDK
2024年11月2,490万円1986年9月62.33㎡39.9万円23LDK
2024年11月430万円1990年7月20.44㎡21.0万円21K
2024年11月600万円1990年7月18.88㎡31.8万円51K
2024年11月2,490万円1986年9月62.37㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,370万円1981年11月53.16㎡25.8万円42LDK
2024年11月350万円1988年7月16.2㎡21.6万円51K
2024年11月350万円1988年7月16.2㎡21.6万円51K
2024年11月350万円1988年7月16.2㎡21.6万円51K
2024年10月1,390万円1990年11月45.1㎡30.8万円121LDK
2024年10月350万円1990年7月16.34㎡21.4万円41R
2024年10月1,950万円1986年6月61.8㎡31.6万円22LDK
2024年10月2,798万円1995年3月76.23㎡36.7万円22LDK
2024年10月2,680万円1982年9月75.3㎡35.6万円103LDK
2024年10月5,780万円2022年12月68.64㎡84.2万円113LDK
2024年10月5,780万円2022年12月68.64㎡84.2万円113LDK
2024年10月5,780万円2022年12月68.64㎡84.2万円113LDK
2024年10月310万円1988年7月16.2㎡19.1万円31K
2024年10月310万円1988年7月16.2㎡19.1万円31K
2024年10月310万円1988年7月16.2㎡19.1万円31K
2024年10月2,698万円1987年3月91.32㎡29.5万円24LDK
2024年10月310万円1988年7月16.2㎡19.1万円111R
2024年10月310万円1988年7月16.2㎡19.1万円111R
2024年10月310万円1988年7月16.2㎡19.1万円111R
2024年10月4,198万円2012年6月73.24㎡57.3万円53LDK
2024年9月4,480万円2015年7月75.49㎡59.3万円42LDK
2024年9月1,230万円1990年11月41.77㎡29.4万円71LDK
2024年9月1,300万円1994年8月50.75㎡25.6万円22LDK
2024年9月2,480万円1986年6月85.8㎡28.9万円24LDK
2024年9月1,200万円1982年9月56.24㎡21.3万円93LDK
2024年9月3,380万円2002年11月85.24㎡39.7万円143LDK
2024年9月1,980万円1988年3月51.36㎡38.6万円11R
2024年9月1,390万円2007年2月32.45㎡42.8万円91R
2024年9月3,500万円2002年11月85.24㎡41.1万円123LDK
2024年9月1,180万円1984年3月55.13㎡21.4万円22LDK
2024年9月1,400万円1986年6月72.45㎡19.3万円33LDK
2024年9月6,980万円2012年6月90.42㎡77.2万円143LDK
2024年8月4,600万円2015年7月72.56㎡63.4万円63LDK
2024年8月2,798万円1994年7月72.73㎡38.5万円23LDK
2024年8月1,260万円1990年11月41.77㎡30.2万円61LDK
2024年8月2,980万円1997年3月59.36㎡50.2万円23LDK
2024年8月350万円1987年3月17.01㎡20.6万円21R
2024年8月350万円1987年3月17.01㎡20.6万円21R
2024年8月3,180万円2005年10月69.53㎡45.7万円103LDK
2024年8月2,780万円1987年5月92.34㎡30.1万円44LDK
2024年7月500万円1995年10月19.49㎡25.7万円41K
2024年7月615万円1992年6月19.22㎡32.0万円111K
2024年7月615万円1992年6月19.22㎡32.0万円111K
2024年7月2,200万円1992年3月67.01㎡32.8万円62LDK
2024年7月3,750万円2006年2月76.43㎡49.1万円23LDK
2024年7月3,090万円1987年3月91.32㎡33.8万円54LDK
2024年7月4,780万円2023年10月70.3㎡68.0万円83LDK
2024年7月5,380万円2023年9月80.1㎡67.2万円53LDK
2024年6月215万円1988年7月16.2㎡13.3万円91K
2024年6月215万円1988年7月16.2㎡13.3万円91K
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2024年6月400万円1995年10月20.03㎡20.0万円31R
2024年6月250万円1987年3月16.47㎡15.2万円21R
2024年6月250万円1987年3月16.47㎡15.2万円21R
2024年5月660万円1992年6月19.55㎡33.8万円61K
2024年5月620万円1992年6月19.22㎡32.3万円61K
2024年5月620万円1992年6月19.22㎡32.3万円61K
2024年5月660万円1992年6月19.55㎡33.8万円61K
2024年5月480万円1995年10月20.03㎡24.0万円51K
2024年5月2,980万円1992年9月80.38㎡37.1万円83LDK
2024年5月2,400万円1992年3月67.01㎡35.8万円62LDK
2024年5月2,680万円1990年3月86.4㎡31.0万円74LDK
2024年5月2,680万円1990年3月86.4㎡31.0万円74LDK
2024年5月340万円1987年3月16.47㎡20.6万円31R
2024年5月340万円1987年3月16.47㎡20.6万円31R
2024年5月1,790万円1986年6月85.8㎡20.9万円34LDK
2024年5月1,980万円1982年11月66.6㎡29.7万円23LDK
2024年5月2,100万円2022年5月25.78㎡81.5万円131K
2024年4月3,098万円1990年3月86.4㎡35.9万円104LDK
2024年4月3,098万円1990年3月86.4㎡35.9万円104LDK
2024年4月2,600万円1984年4月56.7㎡45.9万円102LDK
2024年4月5,480万円2022年12月73.0㎡75.1万円23LDK
2024年4月5,480万円2022年12月73.0㎡75.1万円23LDK
2024年4月5,480万円2022年12月73.0㎡75.1万円23LDK
2024年4月580万円1992年4月19.22㎡30.2万円71K
2024年4月580万円1992年4月19.22㎡30.2万円71K
2024年4月1,980万円1988年2月69.84㎡28.4万円23LDK
2024年4月2,398万円1991年8月75.65㎡31.7万円72LDK
2024年3月219万円1988年7月16.2㎡13.5万円41K
2024年3月219万円1988年7月16.2㎡13.5万円41K
2024年3月219万円1988年7月16.2㎡13.5万円41K
2024年3月3,580万円1992年9月95.14㎡37.6万円84LDK
2024年3月300万円1987年3月17.01㎡17.6万円11R
2024年3月300万円1987年3月17.01㎡17.6万円11R
2024年3月2,098万円1987年5月58.74㎡35.7万円62LDK
2024年3月550万円1992年4月23.25㎡23.7万円71K
2024年3月4,190万円2012年6月73.42㎡57.1万円63LDK
2024年3月2,450万円1985年5月66.15㎡37.0万円32LDK
2024年3月4,780万円2015年7月75.49㎡63.3万円143LDK
2024年3月1,980万円1982年11月53.33㎡37.1万円51LDK
2024年3月3,290万円2012年2月66.76㎡49.3万円22LDK
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