ローズマンション波之上の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,908万円〜 1,908万円（105万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	沖縄県那覇市辻１丁目１３−２１
築年月	1987年10月
総階数	7階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	旭橋駅徒歩14分

ローズマンション波之上の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ローズマンション波之上の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 豊見城市, 島尻郡南風原町, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭橋駅の築年数で見たマンション価格

ローズマンション波之上の最寄り旭橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローズマンション波之上は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

60.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	60.01㎡	南	4階南(60.01㎡)を無料査定する

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ローズマンション波之上の存在する沖縄県那覇市辻１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,149万円	1987年10月	60.01㎡	35.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,780万円	1987年10月	51.33㎡	34.7万円	5	2LDK
2023年10月	1,980万円	1985年7月	90.87㎡	21.8万円	7	4LDK
2023年7月	1,580万円	1987年10月	51.23㎡	30.8万円	5	2LDK
2023年2月	1,380万円	1985年7月	56.7㎡	24.3万円	4	2LDK
2022年11月	1,600万円	1985年7月	61.0㎡	26.2万円	2	3LDK
2022年11月	1,480万円	1985年7月	68.5㎡	21.6万円	2	3LDK
2022年10月	2,180万円	1985年7月	90.87㎡	24.0万円	7	4LDK
2022年7月	1,400万円	1985年7月	56.7㎡	24.7万円	4	2LDK
2022年7月	1,380万円	1985年7月	56.7㎡	24.3万円	4	2LDK
2022年6月	1,380万円	1985年7月	56.7㎡	24.3万円	4	2LDK
2021年4月	1,280万円	1995年11月	50.78㎡	25.2万円	10	2LDK
2021年4月	1,280万円	1995年1月	50.78㎡	25.2万円	10	1LDK
2021年2月	1,280万円	1995年11月	50.78㎡	25.2万円	10	1LDK
2018年10月	1,550万円	1995年11月	70.24㎡	22.1万円	7	3LDK
2018年9月	1,650万円	1995年11月	70.24㎡	23.5万円	9	3LDK
2017年3月	1,398万円	1985年7月	68.54㎡	20.4万円	6	3LDK
2017年3月	1,398万円	1985年7月	68.74㎡	20.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ニューライフ久米

沖縄県那覇市久米１丁目８−１

築年月：1999年11月

専有面積：63.17㎡〜

相場価格：2,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューライフ久米	沖縄県那覇市久米１丁目８−１	1999年11月	63.17㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク那覇西町	沖縄県那覇市西２丁目２１−１	2017年1月	62.81㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートスイートステージ西街	沖縄県那覇市西２丁目３−１１	2007年6月	81.74㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
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グランシャトレ西町	沖縄県那覇市西１丁目２３−１７	1990年6月	62.32㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上之蔵	沖縄県那覇市西１丁目９−１２	1986年5月	44.03㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション辻	沖縄県那覇市辻１丁目６−５	1985年7月	56.7㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーンマンション	沖縄県那覇市辻１丁目１６−９	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リベラルマンション21	沖縄県那覇市辻１丁目５−２１	1995年11月	70.24㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３	2014年10月	28.81㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１	1990年3月	65.51㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−３	2001年1月	68.34㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１	1985年5月	51.57㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
ソーワピア泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１２−４	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る