ベルシード千鳥町売却査定・相場情報

住所東京都大田区千鳥1丁目26−5
築年月2020年9月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ベルシード千鳥町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルシード千鳥町」は東京都大田区千鳥一丁目に位置し、2020年9月に完成した新しいマンションです。このマンションは総戸数20戸を擁する地上5階建ての高級分譲賃貸物件であり、その外観はモノトーン調を基調としたスタイリッシュで洗練されたデザインが魅力です。東京都内の静かな住宅街にありながら、交通アクセスが良好で、周辺には商業施設や緑地も多く、住環境に優れた立地です。資産性については、築浅であることや高級を謳うことからも将来的な価値が期待されますが、投資目的での所有には近隣の賃貸市場動向および物件の需給バランスを慎重に見極める必要があります。特に供給過剰や地価変動のリスクは織り込んでおくべきです。物件の管理状況次第で資産価値の維持・向上が左右されるため、管理体制にも注目すべきです。以上を踏まえて、「ベルシード千鳥町」は居住者にとって魅力的な選択肢となるであろう物件ですが、投資視点では熟考する価値があります。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ベルシード千鳥町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格

ベルシード千鳥町の最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルシード千鳥町は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ベルシード千鳥町の存在する東京都大田区千鳥1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡100255075125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,220万円1991年9月17.5㎡69.7万円21R
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月1,220万円1991年9月17.5㎡69.7万円21R
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月6,280万円1985年6月69.54㎡90.3万円72LDK
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,280万円1985年6月52.8㎡81.1万円32LDK
2025年4月4,980万円2000年3月56.47㎡88.2万円32LDK
2025年4月4,980万円2000年3月56.47㎡88.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区千鳥2丁目9−14
築年月:2009年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,638万円
東京都大田区千鳥2丁目3−10
築年月:1996年6月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:3,408万円
東京都大田区千鳥2丁目28−15
築年月:2008年2月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:2,359万円
東京都大田区千鳥2丁目26−2
築年月:1985年6月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:4,038万円
東京都大田区千鳥2丁目1−10
築年月:1975年1月
専有面積:24.84㎡〜
相場価格:1,442万円
東京都大田区千鳥2丁目8−16
築年月:2009年8月
専有面積:33.95㎡〜
相場価格:3,643万円
東京都大田区千鳥2丁目6−7
築年月:2005年1月
専有面積:45.64㎡〜
相場価格:4,205万円
東京都大田区千鳥2丁目39−2
築年月:2009年1月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,087万円
東京都大田区千鳥2丁目36−1
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区千鳥2丁目11−10
築年月:2012年7月
専有面積:18.94㎡〜
相場価格:2,057万円
東京都大田区千鳥2丁目12−5
築年月:2013年12月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,362万円
東京都大田区千鳥2丁目8−15
築年月:1994年8月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:4,597万円
東京都大田区千鳥3丁目21−6
築年月:2000年10月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:6,559万円
東京都大田区千鳥3丁目14−2
築年月:1997年1月
専有面積:25.15㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都大田区千鳥3丁目14−6
築年月:2009年5月
専有面積:20.53㎡〜
相場価格:2,076万円
東京都大田区千鳥3丁目18−1
築年月:2016年12月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,764万円
東京都大田区千鳥3丁目16−7
築年月:2001年5月
専有面積:62.93㎡〜
相場価格:6,207万円
東京都大田区千鳥3丁目15−2
築年月:2001年8月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都大田区千鳥3丁目4−7
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区千鳥3丁目24−3
築年月:1996年6月
専有面積:43.5㎡〜
相場価格:2,676万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステージファースト池上西アジールコート東京都大田区千鳥2丁目9−142009年7月20.25㎡〜1,638万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル千鳥町東京都大田区千鳥2丁目3−101996年6月42.0㎡〜3,408万円このマンションの相場を見る
ガリシア千鳥町東京都大田区千鳥2丁目28−152008年2月24.15㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
朝日千鳥町マンション東京都大田区千鳥2丁目26−21985年6月52.8㎡〜4,038万円このマンションの相場を見る
千鳥町アーバンドエル東京都大田区千鳥2丁目1−101975年1月24.84㎡〜1,442万円このマンションの相場を見る
スタジオデン千鳥町東京都大田区千鳥2丁目8−162009年8月33.95㎡〜3,643万円このマンションの相場を見る
ガーデンホーム千鳥町東京都大田区千鳥2丁目6−72005年1月45.64㎡〜4,205万円このマンションの相場を見る
スカイコート千鳥町東京都大田区千鳥2丁目39−22009年1月20.25㎡〜2,087万円このマンションの相場を見る
佐藤ビル東京都大田区千鳥2丁目36−11978年8月----このマンションの相場を見る
ジーベック千鳥町東京都大田区千鳥2丁目11−102012年7月18.94㎡〜2,057万円このマンションの相場を見る
アゼスト千鳥町東京都大田区千鳥2丁目12−52013年12月25.52㎡〜2,362万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス千鳥町東京都大田区千鳥2丁目8−151994年8月57.23㎡〜4,597万円このマンションの相場を見る
ディートリアソレイユハウス東京都大田区千鳥3丁目21−62000年10月62.7㎡〜6,559万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子2番館東京都大田区千鳥3丁目14−21997年1月25.15㎡〜2,025万円このマンションの相場を見る
レジオス千鳥町東京都大田区千鳥3丁目14−62009年5月20.53㎡〜2,076万円このマンションの相場を見る
メイクスデザイン千鳥町アジールコート東京都大田区千鳥3丁目18−12016年12月25.52㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
ディートリアアイリットスクエア東京都大田区千鳥3丁目16−72001年5月62.93㎡〜6,207万円このマンションの相場を見る
ルーブル千鳥町東京都大田区千鳥3丁目15−22001年8月20.16㎡〜1,773万円このマンションの相場を見る
コリエーレ東京都大田区千鳥3丁目4−72004年2月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子東京都大田区千鳥3丁目24−31996年6月43.5㎡〜2,676万円このマンションの相場を見る

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