ユニーブル高針原2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区高針原２丁目１０３
築年月	1994年12月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	星ヶ丘駅徒歩32分植田駅徒歩33分一社駅徒歩34分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

ユニーブル高針原2の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,755	100.0
2025年	164,364	99.8
2030年	162,756	98.8
2035年	160,979	97.7
2040年	158,638	96.3
2045年	155,548	94.4
2050年	152,101	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 日進市, 名古屋市瑞穂区, 長久手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル高針原2の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル高針原2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では73.0万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ユニーブル高針原2の存在する愛知県名古屋市名東区高針原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,699万円	2001年7月	82.94㎡	32.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,699万円	2001年7月	82.94㎡	32.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,699万円	2001年7月	82.94㎡	32.5万円	2	4LDK
2024年6月	1,780万円	2001年7月	82.94㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年6月	1,780万円	2001年7月	82.94㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年6月	1,780万円	2001年7月	82.94㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年4月	1,720万円	1998年2月	74.86㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年4月	1,720万円	1998年2月	74.86㎡	23.0万円	8	3LDK
2024年4月	1,720万円	1998年2月	74.86㎡	23.0万円	8	3LDK
2022年3月	2,180万円	2001年7月	78.13㎡	27.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,180万円	2001年7月	78.13㎡	27.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,180万円	2001年7月	78.13㎡	27.9万円	2	4LDK
2022年2月	1,980万円	1995年3月	81.8㎡	24.2万円	5	4LDK
2022年2月	1,980万円	1995年3月	81.8㎡	24.2万円	5	4LDK
2022年2月	1,980万円	1995年3月	81.8㎡	24.2万円	5	4LDK
2021年4月	1,980万円	2001年7月	75.95㎡	26.1万円	4	4LDK
2021年4月	1,980万円	2001年7月	75.95㎡	26.1万円	4	4LDK
2021年4月	1,980万円	2001年7月	75.95㎡	26.1万円	4	4LDK
2021年2月	1,980万円	2001年7月	75.95㎡	26.1万円	4	4LDK
2021年2月	1,980万円	2001年7月	75.95㎡	26.1万円	4	4LDK
2021年2月	1,980万円	2001年7月	75.95㎡	26.1万円	4	4LDK
2020年11月	1,990万円	2001年8月	82.94㎡	24.0万円	4	4LDK
2020年11月	1,990万円	2001年8月	82.94㎡	24.0万円	4	4LDK
2020年11月	1,990万円	2001年8月	82.94㎡	24.0万円	4	4LDK
2018年12月	2,298万円	2001年7月	82.94㎡	27.7万円	7	4LDK
2018年12月	2,298万円	2001年7月	82.94㎡	27.7万円	7	4LDK
2018年12月	2,298万円	2001年7月	82.94㎡	27.7万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル高針原

愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目１１０２

築年月：1982年12月

専有面積：64.17㎡〜

相場価格：632万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル高針原	愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目１１０２	1982年12月	64.17㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
第2名東アイリス	愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目７１２	1985年11月	69.58㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション高針原	愛知県名古屋市名東区高針原１丁目２０４−１	2001年7月	75.95㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア名東高針	愛知県名古屋市名東区高針荒田１１０１	2006年9月	78.11㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
八事東サンハイツ	愛知県名古屋市天白区鴻の巣１丁目５０４	1985年3月	72.01㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション植田ヒルズ	愛知県名古屋市天白区鴻の巣１丁目１３１０	1994年12月	69.13㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル高針	愛知県名古屋市天白区鴻の巣１丁目８０１	1995年2月	67.63㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
NDSマンション高針	愛知県名古屋市名東区高針原２丁目２０５	1995年3月	81.8㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
NDSマンション高針が丘	愛知県名古屋市名東区高針原２丁目２０８	1998年2月	74.86㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト東山パークハウスＥ棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町	2002年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド星が丘元町	愛知県名古屋市千種区星が丘元町２−６	2006年1月	73.25㎡〜	4,464万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒル東山	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１１−６	1984年3月	20.93㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
東山ハイツ	愛知県名古屋市千種区星が丘元町５−３	1973年9月	50.65㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブルマンション第２星ヶ丘Ｂ棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フォレスト東山パークハウスC棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１	2003年1月	84.06㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル東山	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１−５	1983年5月	53.39㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
星ヶ丘マンション	愛知県名古屋市千種区星が丘元町２−９	1975年2月	55.46㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート星が丘元町	愛知県名古屋市千種区星が丘元町	2020年1月	74.38㎡〜	6,374万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト東山パークハウス	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１	2003年1月	84.06㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール東山	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１−９	1973年6月	44.15㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る