フォレスト東山パークハウスの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
4,384万円〜 9,932万円（172万円〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１
築年月	2003年1月
総階数	10階
総戸数	128戸
間取り	―
アクセス	星ヶ丘駅徒歩5分本山駅徒歩6分

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

フォレスト東山パークハウスの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 日進市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

フォレスト東山パークハウスの最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレスト東山パークハウスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では73.0万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォレスト東山パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

84.06㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.06㎡	南西	1階南西(84.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.6㎡	西	2階西(84.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	97.13㎡	南西	2階南西(97.13㎡)を無料査定する
3	2LDK	99.77㎡	南西	3階南西(99.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	91.01㎡	南西	3階南西(91.01㎡)を無料査定する
3	4LDK	121.26㎡	南西	3階南西(121.26㎡)を無料査定する
4	3LDK	94.21㎡	南	4階南(94.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	133.1㎡	南西	4階南西(133.1㎡)を無料査定する
4	4LDK	186.82㎡	南西	4階南西(186.82㎡)を無料査定する
4	2LDK	84.6㎡	南	4階南(84.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.06㎡	南西	4階南西(84.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	92.29㎡	南西	4階南西(92.29㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.6㎡	南	5階南(84.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	112.36㎡	北	6階北(112.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	94.21㎡	南	6階南(94.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.06㎡	南	6階南(84.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	112.36㎡	南西	6階南西(112.36㎡)を無料査定する
6	4LDK	133.1㎡	北	6階北(133.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	108.46㎡	北	7階北(108.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	90.37㎡	南西	7階南西(90.37㎡)を無料査定する
8	3LDK	133.86㎡	南	8階南(133.86㎡)を無料査定する
8	2LDK	133.86㎡	南	8階南(133.86㎡)を無料査定する
8	2LDK	103.68㎡	南西	8階南西(103.68㎡)を無料査定する
10	3LDK	133.1㎡	南西	10階南西(133.1㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,360万円	2003年1月	91.01㎡	113.8万円	5	3LDK
2024年11月	10,360万円	2003年1月	91.01㎡	113.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,380万円	2006年1月	78.02㎡	69.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,480万円	1979年11月	69.64㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,220万円	1973年9月	58.51㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,980万円	1973年9月	80.19㎡	24.7万円	6	3LDK
2024年8月	2,280万円	1973年9月	80.19㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年8月	14,800万円	2003年1月	133.86㎡	110.6万円	8	2LDK
2024年8月	14,800万円	2003年1月	133.86㎡	110.6万円	8	2LDK
2024年8月	4,680万円	2006年1月	78.02㎡	60.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,500万円	1975年2月	116.36㎡	30.1万円	8	2LDK
2024年7月	4,980万円	2006年1月	88.73㎡	56.1万円	5	3LDK
2024年6月	480万円	1984年3月	20.93㎡	22.9万円	1	1K
2024年6月	4,990万円	2020年1月	74.67㎡	66.8万円	2	2LDK
2024年5月	485万円	1984年3月	20.93㎡	23.2万円	3	1K
2024年5月	1,690万円	1979年11月	63.84㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年4月	6,880万円	2003年1月	112.36㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年4月	6,880万円	2003年1月	112.36㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年3月	1,880万円	1980年5月	63.14㎡	29.8万円	9	2LDK
2024年3月	490万円	1984年3月	20.93㎡	23.4万円	1	1K
2024年2月	1,480万円	1973年6月	61.1㎡	24.2万円	6	2LDK
2024年2月	1,299万円	1973年6月	45.91㎡	28.3万円	5	1LDK
2024年2月	5,480万円	2020年1月	74.38㎡	73.7万円	2	2LDK
2024年1月	1,420万円	1973年9月	82.81㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年1月	8,980万円	2020年1月	88.37㎡	101.6万円	3	3LDK
2023年12月	580万円	1979年11月	30.96㎡	18.7万円	3	1R
2023年12月	6,100万円	2003年1月	108.46㎡	56.2万円	7	3LDK
2023年12月	6,100万円	2003年1月	108.46㎡	56.2万円	7	3LDK
2023年12月	6,980万円	2003年1月	133.1㎡	52.4万円	6	4LDK
2023年12月	6,980万円	2003年1月	133.1㎡	52.4万円	6	4LDK
2023年11月	1,280万円	1979年11月	79.63㎡	16.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,280万円	1979年11月	79.63㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,999万円	1973年6月	60.48㎡	33.1万円	2	2LDK
2023年9月	1,880万円	1973年9月	82.81㎡	22.7万円	3	3LDK
2023年9月	800万円	1973年9月	58.51㎡	13.7万円	5	2LDK
2023年9月	1,899万円	1980年5月	62.66㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,300万円	1980年12月	59.49㎡	21.9万円	9	2LDK
2023年8月	330万円	1984年3月	20.93㎡	15.8万円	3	1K
2023年8月	9,480万円	2020年1月	93.53㎡	101.4万円	10	3LDK
2023年7月	4,900万円	2003年1月	90.37㎡	54.2万円	7	3LDK
2023年7月	4,900万円	2003年1月	90.37㎡	54.2万円	7	3LDK
2023年6月	1,298万円	1975年3月	58.18㎡	22.3万円	4	1LDK
2023年6月	15,000万円	2003年1月	133.1㎡	112.7万円	10	3LDK
2023年6月	15,000万円	2003年1月	133.1㎡	112.7万円	10	3LDK
2023年6月	1,490万円	1979年11月	63.84㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,599万円	1983年5月	53.39㎡	29.9万円	4	2LDK
2023年5月	7,500万円	2020年1月	93.53㎡	80.2万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	2003年1月	84.6㎡	56.5万円	5	3LDK
2023年4月	4,780万円	2003年1月	84.6㎡	56.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1973年9月	80.19㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年3月	880万円	1973年7月	53.55㎡	16.4万円	1	1LDK
2023年2月	880万円	1973年7月	53.55㎡	16.4万円	2	1LDK
2022年12月	1,780万円	1980年5月	62.64㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,780万円	1980年5月	62.64㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,780万円	1980年5月	62.64㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年12月	990万円	1983年5月	53.39㎡	18.5万円	4	2LDK
2022年10月	300万円	1984年3月	20.93㎡	14.3万円	1	1K
2022年8月	1,480万円	1979年11月	63.84㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年6月	1,280万円	1973年6月	45.91㎡	27.9万円	6	1LDK
2022年5月	1,480万円	1979年11月	63.84㎡	23.2万円	3	2LDK
2022年3月	1,488万円	1973年6月	60.48㎡	24.6万円	5	1LDK
2022年3月	1,080万円	1973年9月	63.0㎡	17.1万円	2	1LDK
2022年3月	500万円	1973年9月	53.55㎡	9.3万円	5	2LDK
2022年3月	9,480万円	2020年1月	93.53㎡	101.4万円	8	3LDK
2022年2月	500万円	1973年9月	53.55㎡	9.3万円	4	2LDK
2022年1月	4,980万円	2003年1月	84.6㎡	58.9万円	4	2LDK
2022年1月	4,980万円	2003年1月	84.6㎡	58.9万円	4	2LDK
2022年1月	1,480万円	1973年6月	59.27㎡	25.0万円	6	2LDK
2022年1月	1,280万円	1983年5月	53.39㎡	24.0万円	6	1LDK
2022年1月	5,980万円	2003年1月	112.36㎡	53.2万円	6	3LDK
2022年1月	5,980万円	2003年1月	112.36㎡	53.2万円	6	3LDK
2021年12月	10,800万円	2020年1月	93.53㎡	115.5万円	13	3LDK
2021年12月	9,980万円	2020年1月	93.53㎡	106.7万円	13	3LDK
2021年11月	2,630万円	1973年6月	93.36㎡	28.2万円	1	2LDK
2021年11月	980万円	1973年6月	45.91㎡	21.3万円	5	1LDK
2021年10月	500万円	1984年3月	20.93㎡	23.9万円	1	1R
2021年10月	790万円	1973年9月	50.65㎡	15.6万円	7	2LDK
2021年9月	1,790万円	1975年2月	58.18㎡	30.8万円	6	1LDK
2021年9月	1,480万円	1973年6月	59.27㎡	25.0万円	6	2LDK
2021年8月	5,200万円	2003年1月	92.29㎡	56.3万円	7	3LDK
2021年8月	5,200万円	2003年1月	92.29㎡	56.3万円	7	3LDK
2021年8月	4,280万円	2003年1月	84.6㎡	50.6万円	5	3LDK
2021年8月	4,980万円	2003年1月	84.6㎡	58.9万円	5	3LDK
2021年8月	4,980万円	2003年1月	84.6㎡	58.9万円	5	3LDK
2021年8月	4,280万円	2003年1月	84.6㎡	50.6万円	5	3LDK
2021年7月	1,880万円	1979年11月	63.84㎡	29.4万円	3	3LDK
2021年7月	1,590万円	1979年11月	63.84㎡	24.9万円	3	3LDK
2021年7月	1,480万円	1979年11月	63.84㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年7月	1,690万円	1979年11月	63.84㎡	26.5万円	3	3LDK
2021年4月	5,600万円	2003年1月	94.21㎡	59.4万円	6	3LDK
2021年4月	5,600万円	2003年1月	94.21㎡	59.4万円	6	3LDK
2021年4月	2,480万円	1973年6月	89.96㎡	27.6万円	1	2LDK
2021年4月	3,780万円	2003年1月	84.6㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年4月	3,780万円	2003年1月	84.6㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年3月	1,180万円	1973年9月	63.0㎡	18.7万円	6	3LDK
2021年2月	3,750万円	2003年1月	84.06㎡	44.6万円	1	3LDK
2021年2月	3,750万円	2003年1月	84.06㎡	44.6万円	1	3LDK
2021年2月	1,550万円	1973年6月	61.1㎡	25.4万円	6	2LDK
2021年2月	1,100万円	1973年6月	54.97㎡	20.0万円	3	1LDK
2021年1月	4,480万円	2003年1月	84.06㎡	53.3万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォレスト東山パークハウスＥ棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町	2002年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド星が丘元町	愛知県名古屋市千種区星が丘元町２−６	2006年1月	73.25㎡〜	4,464万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒル東山	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１１−６	1984年3月	20.93㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニーブルマンション第２星ヶ丘Ｂ棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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シャンブル東山	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１−５	1983年5月	53.39㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
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フォレスト東山パークハウスＡ棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町	2002年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル第2星ヶ丘A棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３	1980年5月	62.64㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション星ヶ丘	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２７	1979年11月	50.94㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブルマンション第２星ヶ丘Ａ棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３	1980年3月	59.49㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト東山パークハウスＢ棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町	2002年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル第2星ヶ丘	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３	1980年5月	63.14㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ星が丘	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１４−６６	1973年9月	58.51㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル第2星ヶ丘B棟	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３	1980年5月	66.54㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ星ヶ丘	愛知県名古屋市千種区星が丘元町１４−６６	1973年9月	82.11㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る

フォレスト東山パークハウスの売却査定・相場情報

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