ジオメゾン新千里東町4番館の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
5,283万円〜 21,830万円（223万円〜 234万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２５
築年月	2003年7月
総階数	15階
総戸数	218戸
間取り	―
アクセス	千里中央駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ジオメゾン新千里東町4番館の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は箕面市, 吹田市, 茨木市, 池田市, 摂津市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里中央駅の築年数で見たマンション価格

ジオメゾン新千里東町4番館の最寄り千里中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオメゾン新千里東町4番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.3万円に比べて、築40年以上では113.4万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

323.0㎡

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6階北

3LDK

77.51㎡

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12階北

3LDK

74.51㎡

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12階北

3LDK

78.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	323.0㎡	北	2階北(323.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.51㎡	北	6階北(77.51㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.51㎡	北	12階北(74.51㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.65㎡	北	12階北(78.65㎡)を無料査定する

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ジオメゾン新千里東町4番館の存在する大阪府豊中市新千里東町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2011年1月	53.24㎡	121.7万円	6	1LDK
2024年11月	7,980万円	2019年1月	81.17㎡	98.3万円	26	3LDK
2024年11月	9,380万円	2005年2月	106.65㎡	88.0万円	10	3LDK
2024年11月	7,280万円	2005年8月	91.2㎡	79.8万円	1	3LDK
2024年11月	7,980万円	2019年1月	76.24㎡	104.7万円	15	3LDK
2024年10月	4,830万円	2019年1月	52.65㎡	91.7万円	31	1LDK
2024年10月	7,580万円	2005年8月	86.86㎡	87.3万円	9	3LDK
2024年10月	10,480万円	2009年4月	89.42㎡	117.2万円	33	3LDK
2024年10月	5,398万円	2021年1月	66.03㎡	81.8万円	10	3LDK
2024年10月	9,280万円	2019年1月	86.36㎡	107.5万円	19	3LDK
2024年10月	8,500万円	2021年2月	100.0㎡	85.0万円	9	4LDK
2024年10月	7,180万円	2019年1月	81.28㎡	88.3万円	4	3LDK
2024年10月	5,650万円	2019年1月	53.24㎡	106.1万円	41	1LDK
2024年10月	9,880万円	2005年3月	106.65㎡	92.6万円	15	4LDK
2024年9月	6,080万円	2003年7月	78.65㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年9月	6,080万円	2003年7月	78.65㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年9月	6,080万円	2003年7月	78.65㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年9月	21,000万円	2009年4月	129.46㎡	162.2万円	49	3LDK
2024年9月	5,280万円	2014年2月	74.52㎡	70.9万円	9	3LDK
2024年9月	5,280万円	2014年2月	74.52㎡	70.9万円	9	3LDK
2024年9月	5,180万円	2014年2月	78.24㎡	66.2万円	1	4LDK
2024年9月	5,180万円	2014年2月	78.24㎡	66.2万円	1	4LDK
2024年9月	8,600万円	2019年2月	96.32㎡	89.3万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2006年2月	85.95㎡	57.9万円	1	3LDK
2024年8月	8,500万円	2012年9月	106.7㎡	79.7万円	6	4LDK
2024年8月	8,500万円	2012年9月	106.7㎡	79.7万円	6	4LDK
2024年8月	7,700万円	2019年2月	77.39㎡	99.5万円	37	3LDK
2024年8月	7,980万円	2019年1月	78.14㎡	102.1万円	22	3LDK
2024年7月	6,980万円	2019年1月	77.72㎡	89.8万円	6	3LDK
2024年7月	6,980万円	2009年4月	75.0㎡	93.1万円	41	3LDK
2024年7月	6,680万円	2014年2月	84.71㎡	78.9万円	1	4LDK
2024年7月	6,680万円	2014年2月	84.71㎡	78.9万円	1	4LDK
2024年7月	6,280万円	2012年11月	71.06㎡	88.4万円	3	3LDK
2024年7月	8,780万円	2019年1月	102.17㎡	85.9万円	8	3LDK
2024年7月	5,780万円	2006年11月	81.52㎡	70.9万円	8	4LDK
2024年7月	5,680万円	2003年7月	78.65㎡	72.2万円	12	3LDK
2024年7月	5,680万円	2005年2月	80.5㎡	70.6万円	11	1LDK
2024年6月	5,480万円	2021年1月	72.85㎡	75.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,990万円	2012年9月	75.87㎡	65.8万円	6	3LDK
2024年6月	5,780万円	2006年2月	76.02㎡	76.0万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	2006年2月	76.02㎡	76.0万円	4	3LDK
2024年6月	6,280万円	2005年8月	88.76㎡	70.8万円	7	3LDK
2024年6月	7,980万円	2019年1月	81.17㎡	98.3万円	26	3LDK
2024年6月	6,480万円	2012年11月	75.22㎡	86.1万円	2	3LDK
2024年5月	8,850万円	2019年1月	80.54㎡	109.9万円	47	2LDK
2024年5月	4,980万円	2014年2月	75.43㎡	66.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,980万円	2014年2月	75.43㎡	66.0万円	5	3LDK
2024年5月	6,280万円	2009年4月	58.9㎡	106.6万円	14	2LDK
2024年5月	13,000万円	2009年4月	92.2㎡	141.0万円	17	3LDK
2024年5月	9,800万円	2009年4月	82.68㎡	118.5万円	35	3LDK
2024年5月	8,000万円	2009年4月	73.69㎡	108.6万円	39	3LDK
2024年5月	5,880万円	2021年1月	74.53㎡	78.9万円	12	3LDK
2024年5月	7,280万円	2012年11月	73.54㎡	99.0万円	8	3LDK
2024年5月	8,180万円	2009年4月	77.65㎡	105.3万円	25	2LDK
2024年5月	6,480万円	2005年8月	94.65㎡	68.5万円	2	4LDK
2024年4月	7,380万円	2011年1月	66.18㎡	111.5万円	11	1LDK
2024年4月	3,280万円	2006年2月	65.53㎡	50.1万円	1	3LDK
2024年4月	6,280万円	2005年2月	85.88㎡	73.1万円	5	4LDK
2024年4月	4,780万円	2019年1月	52.65㎡	90.8万円	36	1LDK
2024年4月	35,000万円	2009年4月	162.53㎡	215.3万円	50	2LDK
2024年4月	11,880万円	2019年1月	125.1㎡	95.0万円	44	3LDK
2024年4月	7,580万円	2019年1月	76.24㎡	99.4万円	15	3LDK
2024年4月	6,280万円	2009年4月	58.9㎡	106.6万円	16	1LDK
2024年4月	8,980万円	2009年4月	92.2㎡	97.4万円	13	3LDK
2024年3月	5,980万円	2021年1月	72.85㎡	82.1万円	8	3LDK
2024年3月	13,500万円	2009年4月	101.66㎡	132.8万円	28	2LDK
2024年3月	7,780万円	2005年8月	93.3㎡	83.4万円	13	4LDK
2024年3月	11,000万円	2009年4月	101.66㎡	108.2万円	26	4LDK
2024年3月	5,180万円	2005年8月	71.36㎡	72.6万円	7	2LDK
2024年3月	6,380万円	2009年4月	58.9㎡	108.3万円	30	2LDK
2024年3月	5,280万円	2012年9月	79.79㎡	66.2万円	10	3LDK
2024年3月	5,280万円	2012年9月	79.79㎡	66.2万円	10	3LDK
2024年3月	6,480万円	2005年8月	88.48㎡	73.2万円	14	4LDK
2024年3月	4,380万円	2006年2月	73.93㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	2006年2月	73.93㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年3月	9,800万円	2009年4月	92.2㎡	106.3万円	21	2LDK
2024年3月	6,880万円	2005年8月	91.2㎡	75.4万円	1	3LDK
2024年2月	12,000万円	2009年4月	102.74㎡	116.8万円	33	3LDK
2024年1月	4,980万円	2014年2月	79.02㎡	63.0万円	6	3LDK
2024年1月	4,980万円	2014年2月	79.02㎡	63.0万円	6	3LDK
2024年1月	9,480万円	2019年1月	101.1㎡	93.8万円	8	3LDK
2024年1月	6,980万円	2019年1月	66.66㎡	104.7万円	40	2LDK
2024年1月	4,530万円	2019年1月	52.65㎡	86.0万円	35	1LDK
2024年1月	4,530万円	2019年3月	52.65㎡	86.0万円	35	1LDK
2023年12月	5,980万円	2021年1月	72.85㎡	82.1万円	13	3LDK
2023年11月	5,780万円	2021年1月	72.24㎡	80.0万円	3	3LDK
2023年11月	13,800万円	2019年1月	125.1㎡	110.3万円	49	2LDK
2023年11月	6,380万円	2006年2月	91.16㎡	70.0万円	5	3LDK
2023年11月	4,280万円	2019年1月	52.49㎡	81.5万円	27	2LDK
2023年11月	4,980万円	2006年2月	76.02㎡	65.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	2006年2月	76.02㎡	65.5万円	4	3LDK
2023年10月	13,000万円	2019年1月	86.75㎡	149.9万円	47	2LDK
2023年10月	8,480万円	2009年4月	81.14㎡	104.5万円	26	3LDK
2023年10月	7,480万円	2019年1月	86.36㎡	86.6万円	28	2LDK
2023年10月	5,580万円	2005年2月	70.0㎡	79.7万円	5	3LDK
2023年10月	11,000万円	2019年1月	101.1㎡	108.8万円	8	3LDK
2023年9月	4,890万円	2003年7月	78.56㎡	62.2万円	9	3LDK
2023年9月	5,040万円	2003年7月	74.51㎡	67.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,890万円	2003年7月	78.56㎡	62.2万円	9	3LDK
2023年9月	5,980万円	2019年1月	70.55㎡	84.8万円	11	3LDK

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館

大阪府豊中市新千里東町２丁目５−３

築年月：2005年8月

専有面積：74.38㎡〜

相場価格：5,475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−３	2005年8月	74.38㎡〜	5,475万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千里Ｄ５棟	大阪府豊中市新千里東町２丁目	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−１	2005年8月	75.42㎡〜	4,971万円〜	このマンションの相場を見る
ジオメゾン新千里東町３番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２５	2003年8月	73.09㎡〜	3,721万円〜	このマンションの相場を見る
ジオメゾン新千里東町2番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２５	2003年8月	80.9㎡〜	5,309万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千里D7棟	大阪府豊中市新千里東町２丁目４−Ｄ７	1971年9月	88.58㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
新千里東町アーバンライフ	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−１０	2006年11月	68.49㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−６	2005年8月	76.75㎡〜	4,990万円〜	このマンションの相場を見る
ジオメゾン新千里東町	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２５	2003年7月	71.14㎡〜	5,100万円〜	このマンションの相場を見る
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−５	2005年8月	75.76㎡〜	5,522万円〜	このマンションの相場を見る
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−７	2005年8月	70.31㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−４	2005年8月	74.48㎡〜	5,210万円〜	このマンションの相場を見る
新千里桜ヶ丘メゾンシティ	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−１	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２	2005年8月	76.3㎡〜	5,150万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千里D4棟	大阪府豊中市新千里東町２丁目４−Ｄ４	1970年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオメゾン新千里東町1番館	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２５	2003年7月	71.14㎡〜	4,355万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千里D6棟	大阪府豊中市新千里東町２丁目４−Ｄ６	1971年3月	68.96㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン千里D3棟	大阪府豊中市新千里東町２丁目４−Ｄ３	1973年10月	79.3㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ千里中央	大阪府豊中市新千里東町２丁目５−２０	2005年2月	60.83㎡〜	4,272万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス千里中央	大阪府豊中市新千里東町２丁目６−１８	2012年11月	60.38㎡〜	5,410万円〜	このマンションの相場を見る

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